Fra 1. juli: Folkekomiteen på kommunenivå har offisielt myndighet til å utstede røde bøker til folk.

Fra 1. juli 2025, i henhold til regjeringens dekret 151/2025/ND-CP, vil lokale myndigheter bli omorganisert til en todelt modell, noe som vil føre til mange endringer i landsektoren. Et av de bemerkelsesverdige punktene er at lederen av folkekomiteen på kommunenivå vil ha myndighet til å utstede det første sertifikatet for bruksrett til areal (Rød bok) til folket.

Lederen av folkekomiteen på kommunenivå har myndighet til å utstede det første sertifikatet for bruksrett til areal (Rød bok) til folk fra 1. juli 2025.

Kommunenivået er sterkt desentralisert i landsektoren.

I henhold til paragraf 1, artikkel 5 i dekret 151/2025/ND-CP, er lederen av folkekomiteen på kommunenivå fra 1. juli 2025 autorisert til å gi det første sertifikatet for bruksrettigheter til land og eierskap til eiendeler knyttet til land til innenlandske privatpersoner, vietnamesiske statsborgere i utlandet og bosatte lokalsamfunn.

I tillegg er folkekomiteen på kommunenivå også desentralisert for å utføre mange andre viktige oppgaver innen arealforvaltning, inkludert:

Beslutning om å godkjenne kompensasjons-, støtte- og gjenbosettingsplan;

Godkjenne planen for håndheving, tilbakeføring av land og finansiering av håndheving;

Bestem deg for spesifikke tomtepriser;

Avgjørelse om salgspris for gjenbosettingsboliger i kommunen.

Prosedyrer for førstegangsutstedelse av Rød bok er forkortet

Et bemerkelsesverdig reformpunkt er at prosedyren for utstedelse av den første Røde Boken vil bli betydelig forkortet. Mer spesifikt, i henhold til tillegg I til dekret 151/2025/ND-CP:

Tidspunkt for førstegangsregistrering av grunn og eiendom knyttet til grunn er ikke mer enn 17 virkedager;

Tidspunkt for første utstedelse av sertifikat for bruksrettigheter til areal er ikke mer enn 3 virkedager.

Sammenlignet med de gamle forskriftene i dekret 101/2024/ND-CP, er registreringstiden redusert med 3 dager, noe som bidrar til å spare tid for folk som er i ferd med å utføre prosedyrer.

Folk kan sende inn søknader ved hvilken som helst enhet i samme provins.

Et nytt punkt som tydeligvis tilrettelegger for folk, er at fra 1. juli kan tinglysing og eiendom knyttet til grunn (inkludert førstegangsregistrering og endringsregistrering) sendes inn til enhver saksmottaksenhet i samme provins, i stedet for kun å sendes inn på stedet der grunnen ligger som før.

Ikke lenger behov for separat bekreftelse for planlegging og tvister

I henhold til paragraf 4, artikkel 18 i dekret 151/2025/ND-CP, trenger ikke folkekomiteen på kommunenivå å bekrefte separat at planleggingen er i samsvar, at det ikke foreligger tvister eller at det er stabil arealbruk, når den utsteder røde bøker. Dette bidrar til å forenkle prosedyrer og skaper forutsetninger for at folk enkelt kan få tilgang til og utøve arealbruksrettigheter lovlig.

Sterk desentralisering av arealforvaltning til kommunenivå bidrar ikke bare til å effektivisere apparatet, men bidrar også til å forbedre effektiviteten i å betjene folk, fremme administrativ reform og sosioøkonomisk utvikling på grasrotnivå.

Ifølge nhandan.vn

Kilde: https://baobackan.vn/tu-ngay-17-uy-ban-nhan-dan-cap-xa-chinh-thuc-co-tham-quyen-cap-so-do-cho-nguoi-dan-post71629.html