Hvorfor kan ikke prosjektområdet i Tan Thanh-distriktet gjenvinnes?

15. mai 2003 utstedte Hai Phong bys folkekomité beslutning nr. 1019/QD-UB om å leie ut 41 hektar land til Vietnams handels- og industrikammer (VCCI) og midlertidig forvalte 10,7 hektar land i Tan Thanh kommune, Kien Thuy-distriktet (nå Tan Thanh-distriktet, Duong Kinh-distriktet) for å implementere underholdningsprosjektet Do Son.

Det forlatte prosjektet i over 20 år har forårsaket sløsing med landressurser. Foto: Tien Bao

Departementet for landforvaltning og boligforvaltning (nå Departementet for naturressurser og miljø) og lokalmyndighetene organiserte overleveringen av land på feltet til VCCI 27. mai 2003; signerte landleiekontrakt nr. 49/HD-TD datert 8. juli 2003 med VCCI, men utstedte ikke et bruksrettsbevis for land fordi de økonomiske forpliktelsene for landbrukerne ikke var fastslått.

Under prosessen med å få leid ut land av Folkekomiteen i Hai Phong by for å implementere underholdningsprosjektet Do Son, instruerte VCCI International Trade Investment Company (et foretak under VCCI) til å slå seg sammen med byggeselskap nr. 1 - Hanoi Construction Corporation for å etablere en ny juridisk enhet, Construction - Trade - Tourism Investment and Development Joint Stock Company (Van Xuan Urban Investment and Development Joint Stock Company) for å implementere byggeinvesteringsprosjektet i det urbane boligområdet Tan Thanh.

Investoren la mer enn 41 hektar land brakk. Foto: Tien Bao

Selv om formålet med arealbruken ble endret og prosjektet ble omgjort fra et underholdningsområdeprosjekt til et byområdeprosjekt, har investoren ennå ikke tatt tomten i bruk, men har bare jevnet ut bakken og bygget et gjerdesystem rundt tomten.

Den 17. november 2008 utstedte Hai Phong bys folkekomité beslutning nr. 1942/QD-UBND, der de bestemte at ovennevnte landområde skulle gjenvinnes og overleveres til Land Fund Development Center (under avdelingen for naturressurser og miljø i Hai Phong by) for forvaltning.

Myndighetene må gripe inn snart for å unngå sløsing med landressurser. Foto: Tien Bao

Etter dette ledet Departementet for naturressurser og miljø sammen med avdelingene for bygg, planlegging og investering, Duong Kinh-distriktets folkekomité og Tan Thanh-distriktets folkekomité prosjektgjennomføringen og arealbruken til VCCI. Etatene var enige om at VCCI siden leieavtalen ikke har tatt i bruk landet til det leide formålet (mer enn 5 år siden overleveringsdatoen for landet 27. mai 2003). I henhold til VCCIs beslutning nr. 0618/PTM datert 22. mars 2002 ble fase I implementert innen 1,5 år etter at investeringsrapporten ble godkjent; et brudd på paragraf 12, artikkel 38 i jordloven.

Den 17. november 2008 utstedte Hai Phong bys folkekomité avgjørelse nr. 1942/QD-UBND om tilbakeføring av land tilhørende VCCI (nå Vietnam Federation of Commerce and Industry ).

I prosessen med landgjenvinning i henhold til byfolkskomiteens avgjørelse har det imidlertid kommet mange anbefalinger fra Van Xuan Urban Investment and Development Joint Stock Company.

Etter å ha mottatt begjæringene, utstedte byens folkekomité dokument nr. 1782/VP-DC2 datert 19. mars 2024 til Vietnams handels- og industriforbund og Van Xuan Urban Development Investment Joint Stock Company angående utveksling av innhold knyttet til begjæringer og klager fra Van Xuan Urban Development Investment Joint Stock Company.

Den vietnamesiske handels- og industriføderasjonen utstedte imidlertid dokument nr. 2553/LDTM-VP datert 30. november 2023 og dokument nr. 2579/LDTM-VP datert 5. desember 2023 med anmodning om å utsette møtet med den begrunnelse at lederne hadde en arbeidsplan og ikke kunne delta på møtet for å fremme og mobilisere landoverdragelse i henhold til invitasjonen fra folkekomiteen i Duong Kinh-distriktet.

Selv om myndighetene har oppfordret og mobilisert Vietnams handels- og industriforbund til å etterkomme overleveringen av området i henhold til beslutning nr. 1942/QD-UBND om tilbakeføring av land, har Vietnams handels- og industriforbund så langt ikke etterkommet flyttingen av alle eiendeler og overleveringen av landet til Land Fund Development Center for forvaltning.

Ifølge lederen for folkekomiteen i Duong Kinh-distriktet har distriktet nylig gjennomført prosedyrer for tvungen landinnhenting for å implementere byfolkekomiteens beslutning om landinnhenting. Imidlertid har Vietnams handels- og industriforbund frem til nå fortsatt dokumenter knyttet til emnet som krever tvungen landinnhenting.

Folkekomiteen i Duong Kinh-distriktet vil utvikle en håndhevingsplan etter å ha mottatt uttalelser fra den stående komiteen i bypartikomiteen og byens folkekomité angående det forlatte prosjektet i mange år for å gjenopprette og forvalte ovennevnte område, og unngå sløsing med landressurser.

Kilde: https://kinhtedothi.vn/hai-phong-vi-sao-chua-the-thu-hoi-dat-du-an-tai-phuong-tan-thanh.html