Vietnam er et kjernemarked for CapitaLand Development.

Ronald Tay, generaldirektør for CapitaLand Development (CLD) Vietnam, et medlem av CapitaLand Group (Singapore), bekreftet at Vietnam er et potensielt marked og et kjernemarked for CLD.

Mr. Ronald Tay, generaldirektør i CapitaLand Development Vietnam.

Hva motiverte CapitaLand til å velge å investere i Vietnam, sir?

Tidlig på 1990-tallet, da Vietnam begynte å implementere Doi Moi, anerkjente vi landets utviklingspotensial. I 1994 gikk CapitaLand offisielt inn på det vietnamesiske markedet.

Siden tidlig på 2000-tallet har Vietnams BNP fortsatt å vokse imponerende. Denne veksten har blitt støttet av tilstrømning av utenlandske direkteinvesteringer (FDI). Vietnams demografi har også spilt en viktig rolle i å drive veksten. En ung, dynamisk befolkning og en raskt voksende middelklasse har drevet etterspørselen på tvers av mange sektorer, inkludert eiendom. Vietnams urbaniseringsrate øker raskt og forventes å nå minst 45 % innen 2025. Dette har økt etterspørselen etter boliger i byområder betydelig.

I dag regnes Vietnam som en ny asiatisk «tiger», med en økonomi som fortsetter å vise robusthet og et enestående potensial. Vietnams unike geopolitiske posisjon, kombinert med landets forpliktelse til økonomisk reform og global integrasjon, gjør det til et ideelt kjernemarked for CapitaLand.

Vår forpliktelse til Vietnam demonstreres gjennom vår portefølje av 18 boligprosjekter, som tilbyr over 18 000 leiligheter av høy kvalitet, ett SOHO-prosjekt (en produktlinje som kombinerer kontor og avslapning) og to komplekse prosjekter.

Kan du dele mer om CLDs mål og utviklingsstrategier i det vietnamesiske markedet?

I 2024 vil CLD introdusere tre viktige nye prosjekter på markedet: Lumi Hanoi (mer enn 4000 leiligheter), Sycamore (3500 leiligheter) og The Senique Hanoi (mer enn 2150 leiligheter). Disse prosjektene er et bevis på CapitaLands sterke engasjement for å investere i Vietnam, og demonstrerer deres tillit til utviklingen av dette potensielle markedet.

Fremover vil vi aktivt søke etter nye investeringsmuligheter, spesielt innen bolig- og næringssegmentene. Strategien vår innebærer ikke bare å utvide porteføljen vår i provinsene og byene rundt Hanoi og Ho Chi Minh-byen, men også å sikre at hvert utviklingsprosjekt oppfyller de høyeste standardene for kvalitet og bærekraft.

Ved å fokusere på disse kjerneområdene og følge suksessen med lanseringen av storskalaprosjekter som Lumi Hanoi, Sycamore og The Senique Hanoi, tar vi sikte på å øke CLDs boligportefølje til 27 000 enheter innen 2028.

Det er kjent at CLD, i tillegg til boligsektoren, retter seg mot noen andre segmenter?

Vietnams bybefolkning forventes å nå 45 millioner innen 2025, så byboere trenger godt planlagte og bærekraftige boarealer. Derfor fortsetter boligsegmentet å være en viktig bidragsyter til vekst, og dette er også vår styrke.

I tillegg ser vi betydelige muligheter i å utvide investeringene i handels-, industri- og logistikksektorene, i tråd med Vietnams utviklingsmål om å bli et globalt produksjonssenter.

Vietnam beveger seg mot bærekraftig utvikling, og nye aspekter som utnytter CLDs ekspertise innen bærekraft blir også vektlagt. Vi ser frem til å samarbeide med myndighetene og partnerne for å gi et meningsfullt bidrag til Vietnams økonomiske vekst og urbanisering.

Nylig har vi inngått et samarbeid med UOA Group (Malaysia), Mitsubishi Estate og Nomura Real Estate Development (Japan) og Far East Organization (Singapore) for å utvikle prosjektet i fellesskap. Dette samarbeidet er bygget på en felles visjon, der partene jobber sammen for å få frem nye prosjekter som oppfyller standarder for kvalitet, bærekraft og møter behovene til samfunnslivet i Vietnam.

Hva tror du om utsiktene for det vietnamesiske eiendomsmarkedet i fremtiden?

Selv om det vietnamesiske eiendomsmarkedet står overfor visse utfordringer, har CLD opprettholdt sterk salgsytelse i alle konsernets prosjekter. Dette viser kundenes tillit til CLDs produkter og demonstrerer konsernets styrke.

Vi forventer at leilighetssegmentet vil fortsette å vokse positivt på lang sikt. Den vietnamesiske økonomien forventes å vokse med 6 % per år de neste årene, og etter hvert som inflasjonen stabiliserer seg takket være statlige tiltak, vil forbrukertilliten komme tilbake. Et forbedret forretningsmiljø og økte infrastrukturinvesteringer vil støtte den gradvise gjenopprettingen av eiendomsmarkedet.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/viet-nam-la-thi-truong-cot-loi-cua-capitaland-development-d224336.html