33 lata rozwoju, Nam Long tworzy „żywe dziedzictwo” dla wielu pokoleń

Istnieją „dziedzictwa”, które nie są wyryte w kamieniu, nie są wydrukowane na mapach, lecz pielęgnowane oddechem mieszkańców. Dla Nam Longa „żywe dziedzictwo” pochodzi ze śladów stóp na pustkowiu.

Trzy dekady – jedna wizja

W latach 90. rynek nieruchomości został zalany ruchem podziału działek na sprzedaż, a Nam Long obrał inny kierunek. „Program Domów Nam Long” powstał na działce o powierzchni około 5 hektarów w An Lac (Binh Chanh) – pierwotnie porośniętej polami ryżowymi, bagnami i plantacjami kokosów wodnych. Zamiast podziału działek na sprzedaż, Nam Long zbudował infrastrukturę, taką jak: wiercenie studni, oczyszczalnie ścieków dla mieszkańców, budowa dróg, doprowadzenie elektryczności i budowa systemów odwadniających.

Ponad 71% powierzchni Mizuki jest przeznaczone na tereny zielone i usługi publiczne, co zapewnia spokojne środowisko życia dla ponad 3600 gospodarstw domowych. Zdjęcie: Nam Long.

Każdy dom stworzony przez Nam Longa, zaangażowany od pierwszych dni, musi być „nadający się do zamieszkania”, musi stać się częścią społeczności. Sceny dzieci biegających po nowych asfaltowych drogach, ludzi z czystą wodą do dyspozycji, latarnie uliczne świecące jasno każdej nocy… to pierwsze ujęcia „żywego dziedzictwa”, do którego dąży Nam Long.

W ramach tej podróży projekty takie jak Thanh Loc, Phu Thuan, Tan Thuan Dong skupiają się na wewnętrznych ciągach komunikacyjnych, przestrzeniach publicznych wystarczająco dużych, aby można było organizować zajęcia społecznościowe, placach zabaw dla dzieci, zacienionych, otoczonych drzewami ścieżkach dla osób starszych, aby miały gdzie spacerować rano...

Wskaźnik zakupów mieszkań przekraczający 95% jest dowodem na „żywe” dzielnice i „żywe dziedzictwo”, jakie oferuje Nam Long. Zdjęcie: Nam Long.

W 2002 roku Nam Long rozpoczęło budowę obszaru miejskiego Nam Long Tan Thuan Dong (28 hektarów, dawna dzielnica 7), co stanowiło kamień milowy w przejściu od rozwoju małych obszarów mieszkalnych do rozbudowanych obszarów miejskich.

Największą zaletą obszarów miejskich Nam Long jest dążenie do stworzenia społeczności przyjaznego stylu życia poprzez pełną integrację mediów, usług i aktywności, które łączą mieszkańców. Park Mizuki (26 ha, Binh Chanh) to jeden z kultowych projektów, który stawia parki, zbiorniki wodne i infrastrukturę publiczną w centrum, dzięki czemu każde okno każdego domu otwiera się na zieloną przestrzeń, w której można żyć.

Społeczność nie tylko żyje „pod jednym dachem”, ale też regularnie organizuje wydarzenia integracyjne, takie jak: festiwal w parku, lokalny targ rolny, poranne zajęcia jogi, klub książki dla dzieci...

Najważniejszym celem obszarów miejskich Nam Long jest stworzenie społecznościom możliwości życia poprzez integrację mediów, usług i zapewnienie łączności między mieszkańcami. Zdjęcie: Nam Long.

Po sukcesie obszaru miejskiego Mizuki Park, czyli „miasta światła” Akari City, nie sposób nie wspomnieć o zintegrowanym obszarze miejskim Waterpoint – marzeniu, które Nam Long pielęgnuje od 2003 roku. Z nastawieniem na obsługę ponad 30 000 mieszkańców, Waterpoint stanowi kompletny ekosystem, w którym mieszkańcy mogą uczyć się, pracować, robić zakupy i bawić się w samym sercu miasta. To miejsce, gdzie osoby starsze mogą odpocząć w parku przed domem, ludzie biegają i jeżdżą na rowerach wczesnym rankiem po prywatnym pasie komunikacyjnym, a dzieci z entuzjazmem śledzą sezonowe festiwale… Wszystko to tworzy tętniącą życiem przestrzeń miejską, przyjazną społeczność.

Zbudowany na unikalnym fundamencie filozoficznym

Recepta Nam Longa na stworzenie „żywego dziedzictwa” polega na połączeniu projektowania zorientowanego na człowieka, cennych udogodnień i społeczności budowanej poprzez wartościowe działania angażujące.

Przestrzenie publiczne w obszarach miejskich Nam Long są na tyle duże, że można tam organizować zajęcia społecznościowe, znaleźć place zabaw dla dzieci i zacienione drzewa, w których osoby starsze mogą cieszyć się chłodną bryzą. Zdjęcie: Nam Long.

Tym, co wyróżnia Nam Long, jest jasna, konsekwentna filozofia biznesowa, na tyle elastyczna, że ​​dostosowuje się do każdego etapu rozwoju rynku. Podstawą tej strategii są dwie zasady: „Sprzedawaj to, czego potrzebuje rynek i buduj ekosystem kontroli kosztów, aby poprawić jakość”. To właśnie ta czujność pomogła Nam Long zachować tożsamość, nie podążając za krótkoterminowymi trendami, lecz wyznaczając długoterminowe kamienie milowe.

W latach 90., gdy wietnamski rynek nieruchomości został zalany ruchem podziału gruntów na działki i ich sprzedaży, Nam Long obrał odwrotny kierunek: zbudował infrastrukturę, która pozwoli ludziom naprawdę „mieszkać”. W latach 2005–2012, gdy wielu inwestorów postawiło na atrakcyjne marże zysku w segmencie luksusowym, Nam Long dostrzegł cichą, ale pilniejszą potrzebę – niedrogich mieszkań dla większości młodych wietnamskich rodzin. Przystępne cenowo projekty, takie jak Flora, EHome… szybko stały się popularnymi wyborami, oferując przystępne ceny, przejrzyste zarządzanie i pełen wachlarz udogodnień.

Objęty 5,8 km rzeki Vam Co Dong, Waterpoint to zielony obszar miejski, integrujący kompleksową infrastrukturę, szkoły, supermarkety i parki. Zdjęcie: Nam Long.

Wraz z rozwojem miasta, zapotrzebowanie na miasta satelickie staje się coraz bardziej oczywiste. Ceny mieszkań w centrum rosną, zasoby gruntów są ograniczone, a presja demograficzna jest wysoka. Dzięki dziesięcioletniemu przygotowaniu, Nam Long jest pionierem w przewidywaniu popytu na kompleksowe obszary miejskie, gdzie mieszkańcy mogą mieszkać, pracować, uczyć się, bawić i robić zakupy w tym samym ekosystemie.

W związku z tym Nam Long koncentruje się na inwestowaniu w dział badań i rozwoju, ściśle współpracując z wiodącymi firmami konsultingowymi, takimi jak CBRE i Savills. Proces badania rynku, oceny dostępu do infrastruktury oraz pomiaru chłonności są skrupulatnie przeprowadzane, aby zapewnić, że projekt jest odpowiedni pod względem lokalizacji, wartości i siły nabywczej.

Nam Long zbudował kompletny ekosystem z 5 głównymi segmentami działalności: inwestycje kapitałowe i zarządzanie (Nam Long Capital), rozwój miast i mieszkalnictwa (Nam Long Land), nieruchomości komercyjne, rozwój mieszkań komunalnych (Nam Long ADC) oraz budownictwo (Nam Khang). Model ten pomaga firmie kontrolować koszty, jednocześnie podnosząc standardy jakości produktów, wprowadzając na rynek produkty odpowiadające potrzebom i wartości.

Minęły 33 lata, a Nam Long wciąż dotrzymuje kroku. W każdym oknie, każdej małej uliczce, każdym parku i każdym uśmiechu mieszkańców jaśnieje prawdziwa wartość – szczęście pielęgnowane życzliwością, mierzone przyszłością. To właśnie „żywe dziedzictwo” Nam Longa sprawia, że ​​szczęście staje się spuścizną.

Source: https://nongnghiepmoitruong.vn/33-nam-vun-dap-nam-long-kien-tao-di-san-song-cho-nhieu-the-he-d784470.html