Rynek nieruchomości koncentruje się na zachodzie Ho Chi Minh City

Historia „czystych dróg, czystych zasobów” jest coraz bardziej widoczna w zachodniej części Ho Chi Minh City, ze szczególnym uwzględnieniem Long An . Przyspiesza się realizację szeregu projektów autostrad i obwodnic, co nie tylko stymuluje wzrost gospodarczy, ale także kształtuje trend przesunięcia miast w kierunku Zachodu.

„Potrójna zaleta” sprawia, że ​​Waterpoint jest w centrum uwagi

Krajobraz miejski na Zachodzie, a w szczególności w Long An, w ostatnich latach doświadczył wielu istotnych zmian. Procesowi tej „transformacji” sprzyja stale rozwijający się międzyregionalny system transportu, który przyciąga przepływy pieniężne poszukujące potencjalnych kanałów przepływu aktywów. Położony w samym sercu regionu, Waterpoint – 355-hektarowy obszar miejski, rozwijany przez Nam Long i Nishi Nippon Railroad (Japonia) – przyciąga uwagę rynku, łącząc wszystkie cenne atuty.

Pierwszą „złotą” zaletą tego obszaru miejskiego jest jego idealne położenie międzyregionalne, zaledwie 30 minut od centrum Ho Chi Minh, bezpośrednio korzystające z ważnych projektów infrastrukturalnych. Położony przy drodze prowincjonalnej 830, Waterpoint znajduje się tuż przy skrzyżowaniu z obwodnicą nr 4, która jest promowana do realizacji, łącząc się bezpośrednio z autostradą Ho Chi Minh – Trung Luong – My Thuan, która ma zostać rozbudowana do 6-8 pasów w drugim kwartale. Jednocześnie Waterpoint płynnie łączy się z autostradą Ben Luc – Long Thanh i obwodnicą nr 3 – kluczowymi projektami, które zostaną ukończone w latach 2025-2026.

Waterpoint położony jest w miejscu idealnie łączącym komunikację międzyregionalną.

Ponadto Waterpoint posiada unikalną lokalizację nad rzeką Vam Co Dong. Otoczony z trzech stron 5,8-kilometrową rzeką, Waterpoint jest typowym przykładem rozwoju urbanistycznego nad rzeką, harmonizując z nowoczesnymi standardami planowania i oferując komfortowe środowisko życia, zgodne ze zrównoważonym rozwojem i ochroną przyrody.

Niedobór gruntów i związane z tym koszty wzrosły, podnosząc ceny segmentów niskiej zabudowy w Ho Chi Minh City do najwyższego poziomu w ostatniej dekadzie, sięgając 330 milionów VND/m² (według Savills). Otwiera to cenne możliwości inwestycyjne z potencjałem zrównoważonego wzrostu dla willi i rezydencji w miastach satelickich, takich jak Waterpoint. Eksperci szacują, że projekty infrastrukturalne, takie jak autostrady, obwodnice itp., mogą zwiększyć wartość nieruchomości w tym regionie o 10-15% rocznie.

Łącząc w sobie wszystkie trzy zalety - strategiczne położenie i wyjątkowe ukształtowanie terenu nad rzeką, a także szeroki zakres cenowy - Waterpoint nie tylko tworzy wysokiej jakości przestrzeń życiową, ale staje się również atrakcyjnym wyborem dla inwestorów poszukujących długoterminowej wartości dodanej.

Możliwość złapania fali miejskiej

Rozwój miast satelickich wokół pasa jest nieuniknioną siłą napędową procesu rozwoju megamiast na świecie . Od Pekinu, gdzie zielone obszary miejskie tworzą przestronne środowisko do życia, po Seul, gdzie system pasów przyczynia się do kontrolowania wzrostu cen nieruchomości, po Japonię, która wykorzystuje ściśle połączoną sieć transportową, aby poprawić efektywność podróży.

Ho Chi Minh City, którego łączna liczba ludności wynosi 9,4 mln, a gęstość zaludnienia 4363 osób/km², promuje również wdrażanie strategii rozwoju miast satelitarnych wzdłuż linii pasa, linii metra itp. Ho Chi Minh City odnotowało znaczny przełom na rynku nieruchomości w obrębie linii pasa 2, ale ze względu na coraz mniejsze zasoby gruntów fala inwestycji przesuwa się w kierunku linii pasa 3 i 4.

Według dyrektora Batdongsan.com.vn te strategiczne szlaki komunikacyjne zmieniają oś rynku nieruchomości na Zachód, gdzie Waterpoint jest pionierem w kształtowaniu nowych standardów życia, dzięki dużym funduszom gruntowym, wysokiej jakości przestrzeniom mieszkalnym i doskonałej łączności, kształtując w ten sposób nowy krajobraz wzrostu.

Jako pierwsza zrównoważona metropolia nadrzeczna na Zachodzie, Waterpoint zyskuje na popularności wraz z falą inwestycji napływających do Long An. Obszar miejski korzysta jednocześnie z czynników zewnętrznych – infrastruktury, wzrostu gospodarczego, społeczności regionalnej – oraz czynników wewnętrznych – istnienia i metodycznej strategii rozwoju, zgodnej z kompleksową, miejską orientacją inwestora.

W ostatnim czasie oddano do użytku wiele ważnych obiektów, takich jak 6-hektarowa międzynarodowa szkoła dwujęzyczna, supermarket spożywczy, przychodnia, wietnamsko-japońska wioska kulturalna o powierzchni blisko 7000 m², co dopełniło całościowego wizerunku miasta i przyczyniło się do poprawy jakości życia oraz wzrostu wartości nieruchomości. Zgodnie z strategią Nam Long, przedsiębiorstwo będzie nadal rozwijać współpracę z wiodącymi partnerami z branży handlowej, detalicznej, gastronomicznej itp., aby w najbliższym czasie rozbudować ekosystem miejski Nam Long.

Park Village - „europejska wioska” położona na oazie otoczonej kanałami i parkami.

Pielęgnowany od lat 2000. i konsekwentnie rozbudowywany przez ostatnie dwie dekady, „słodki owoc” Waterpoint to nie tylko standardowy wygląd, wyznaczający nowe standardy życia i mający silny wpływ na rzekę Vam Co Dong, ale także znacząco przyczyniający się do wzrostu regionalnego rynku nieruchomości.

Aby uruchomić nową fazę rozwoju obszaru miejskiego, inwestor podpisał niedawno umowę z systemem 17 oficjalnych agentów dystrybucji projektu. Ponadto, w najbliższym czasie zostanie wdrożony szereg „bezprecedensowych” polis dla willi i rezydencji w Aqua Village i Park Village, co ma stanowić istotny impuls w okresie stopniowego przyspieszania rynku nieruchomości.

Źródło: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-xoay-truc-ve-phia-tay-tphcm-d258091.html