Rynek nieruchomości przesuwa się na zachód od Ho Chi Minh City.

Narracja „lepszej infrastruktury, lepszych zasobów” staje się coraz bardziej widoczna w zachodniej części Ho Chi Minh, z prowincją Long An w centrum. Przyspieszona realizacja szeregu dróg ekspresowych i obwodnic nie tylko toruje drogę wzrostowi, ale także kształtuje trend przesuwania się rozwoju miast na zachód.

„Trzy największe” zalety sprawiają, że Waterpoint stał się punktem centralnym.

Krajobraz miejski regionu zachodniego, a w szczególności Long An, w ostatnich latach uległ znaczącym zmianom. Transformację tę dodatkowo przyspiesza stale rozwijający się międzyregionalny system transportowy, przyciągający inwestycje poszukujące potencjalnych kanałów akumulacji aktywów. Położony w centralnym punkcie komunikacyjnym, Waterpoint – 355-hektarowy obszar miejski, rozwijany przez Nam Long i Nishi Nippon Railroad (Japonia) – cieszy się dużym zainteresowaniem rynku, oferując wszystkie swoje atuty.

Pierwszą „złotą” zaletą tego obszaru miejskiego jest jego idealne położenie międzyregionalne, zaledwie 30 minut od centrum Ho Chi Minh, bezpośrednio korzystające z ważnych projektów infrastrukturalnych. Położony przy drodze prowincjonalnej 830, Waterpoint znajduje się na skrzyżowaniu z obecnie budowaną obwodnicą nr 4, łącząc się bezpośrednio z drogą ekspresową Ho Chi Minh – Trung Luong – My Thuan, której rozbudowa do 6-8 pasów ruchu planowana jest na drugi kwartał tego roku. Jednocześnie Waterpoint zapewnia płynne połączenie z drogą ekspresową Ben Luc – Long Thanh i obwodnicą nr 3 – kluczowymi projektami planowanymi do ukończenia w latach 2025-2026.

Waterpoint położony jest w miejscu o doskonałym skomunikowaniu regionalnym.

Co więcej, Waterpoint szczyci się wyjątkowym położeniem nad rzeką Vam Co Dong. Otoczony z trzech stron 5,8-kilometrowym nabrzeżem, Waterpoint stanowi doskonały przykład nadrzecznego rozwoju urbanistycznego, łączącego nowoczesne standardy planowania, komfortowe warunki życia i zrównoważony rozwój z ochroną przyrody.

Niedobór gruntów i rosnące koszty z tym związane doprowadziły do wzrostu cen w segmencie niskiej zabudowy w Ho Chi Minh City do najwyższego poziomu od dekady, sięgając 330 milionów VND/m² (według Savills). Otwiera to cenne możliwości inwestycyjne o zrównoważonym potencjale wzrostu dla willi i rezydencji w miastach satelickich, takich jak Waterpoint. Eksperci szacują, że projekty infrastrukturalne, takie jak drogi ekspresowe i obwodnice, mogą zwiększyć wartość nieruchomości w tym regionie o 10-15% rocznie.

Dzięki trzem kluczowym zaletom – strategicznej lokalizacji, wyjątkowemu położeniu nad rzeką i szerokiemu zakresowi cen – Waterpoint nie tylko zapewnia wysokiej jakości przestrzeń życiową, ale staje się również atrakcyjnym wyborem dla inwestorów poszukujących długoterminowego wzrostu wartości.

Możliwość skorzystania z fali rozwoju obszarów miejskich.

Rozwój miast satelickich wokół obwodnic jest nieuniknioną siłą napędową rozwoju megamiast na całym świecie . Od Pekinu z jego zielonymi obszarami miejskimi, tworzącymi przestronne przestrzenie mieszkalne, po Seul, gdzie system obwodnic pomaga kontrolować rosnące ceny nieruchomości, po Japonię wykorzystującą swoją ściśle połączoną sieć transportową do poprawy efektywności podróży.

Z łączną liczbą ludności wynoszącą 9,4 miliona i gęstością zaludnienia 4363 osób/km², Ho Chi Minh przyspiesza również wdrażanie strategii rozwoju miast satelickich wzdłuż obwodnic i linii metra. Ho Chi Minh City odnotowało kiedyś gwałtowny wzrost rynku nieruchomości wzdłuż obwodnicy nr 2, ale wraz z malejącymi zasobami gruntów, fala inwestycji przesuwa się w kierunku obwodnic nr 3 i 4.

Zdaniem dyrektora Batdongsan.com.vn, te strategiczne szlaki transportowe przesuwają rynek nieruchomości na zachód, gdzie Waterpoint wyznacza nowy standard życia dzięki rozległym terenom, wysokiej jakości przestrzeniom mieszkalnym i doskonałej łączności, kształtując tym samym nowy krajobraz wzrostu.

Jako pierwsze zrównoważone nadrzeczne megamiasto na Zachodzie, popularność Waterpoint stale rośnie wraz z napływem inwestycji do Long An. Obszar miejski korzysta zarówno z czynników zewnętrznych – infrastruktury, rozwoju gospodarczego i społecznego regionu – jak i wewnętrznych – swojej obecnej obecności oraz dobrze zaplanowanej, zintegrowanej strategii rozwoju miasta „wszystko w jednym” dewelopera.

W ostatnim czasie oddano do użytku wiele ważnych udogodnień, takich jak 6-hektarowa międzynarodowa szkoła dwujęzyczna, supermarket, klinika wielospecjalistyczna oraz wietnamsko-japońska wioska kulturowa o powierzchni prawie 7000 m², co dopełniło integralny krajobraz miejski i przyczyniło się do poprawy jakości życia oraz wartości nieruchomości. Podążając za wskazówkami Nam Long, firma będzie nadal rozwijać współpracę z wiodącymi partnerami z branży handlowej, detalicznej i gastronomicznej, aby w przyszłości jeszcze bardziej rozbudować ekosystem miejski Nam Long.

Park Village – „europejska wioska” położona w oazie otoczonej kanałami i parkami.

Osiedle Waterpoint, pomyślane po raz pierwszy w latach 2000. i konsekwentnie rozwijane przez niemal dwie dekady, to nie tylko jego wyrafinowany wygląd, wyznaczający nowe standardy życia z charakterystycznym znakiem wzdłuż rzeki Vam Co Dong, ale także jego znaczący wkład w dojrzewanie regionalnego rynku nieruchomości.

Aby rozpocząć nowy etap projektu urbanistycznego, inwestor podpisał niedawno umowy z 17 oficjalnymi agentami dystrybucyjnymi. Ponadto, wkrótce zostanie wdrożony szereg bezprecedensowych polis dla willi i rezydencji The Aqua i Park Village, co obiecuje znaczący impuls w tym okresie przyspieszonego wzrostu rynku nieruchomości.

Komentarz (0)