Bac Giang zatwierdza szereg planów zagospodarowania przestrzennego obejmujących obszar prawie 26 000 hektarów

Ludowy Komitet prowincji Bac Giang właśnie wydał decyzję zatwierdzającą projekt zagospodarowania przestrzennego dzielnicy 6, obszaru miejskiego Bac Giang.

Zgodnie z tym, obszar objęty planem zagospodarowania przestrzennego leży w granicach administracyjnych miasta Tan An oraz gmin Lao Ho, Xuan Phu i części gminy Huong Gian. Granica jest ograniczona od północy przez gminę Thai Dao w dystrykcie Lang Giang; od południa przez rzekę Thuong; od wschodu przez gminę Quynh Son w dystrykcie Lang Son i Luc Nam; od zachodu przez gminę Huong Gian w dystrykcie Thuong.

Powierzchnia obszaru badawczego wynosi około 2048 hektarów. Liczba ludności do 2045 roku wyniesie około 60 000 osób. Z natury jest to pomocniczy obszar miejski, związany z bramą rolniczą , potokiem Man wpadającym do rzeki Luc Nam, niskimi wzgórzami w regionie turystycznym Lao Ho, Quynh Son i Tay Yen Tu. Kompleks usługowy wspiera okoliczne parki przemysłowe.

Funkcjonalny plan zagospodarowania przestrzennego obszaru miejskiego nr 6, obszaru miejskiego Bac Giang, w prowincji Bac Giang, podzielony jest na 4 obszary planowania, w zależności od naturalnego ukształtowania terenu i potencjału, wewnętrznego rozwoju każdego obszaru, aby zaproponować odrębne funkcje dla każdego obszaru rozwoju i zapewnić standardy kształtowania jednostek mieszkalnych i celów zgodnie z przepisami.

Obszar A: Wschodni obszar bramny. Położony na wschodzie obszaru planowania. Od południowego zachodu graniczy z obwodnicą nr 5 regionu stołecznego; jest to park rozrywki łączący niematerialne formy kulturowe z dużym obszarem wodnym – strumieniem Man, który jest symbolem miasta Bac Giang na wschodnim obszarze bramnym. Całkowita powierzchnia obszaru A wynosi około 186,43 hektara, a liczba mieszkańców wynosi około 400 osób.

Obszar B: Obszar gminy Lao Ho. Od wschodu graniczy z obwodnicą nr 5 regionu stołecznego; od zachodu z obwodnicą nr 2; od południa z gminą Quynh Son; od północy z gminą Thai Dao w dystrykcie Lang Giang; to ekologiczny obszar miejski, łączący w sobie zachowanie istniejącej struktury przestrzennej wsi z rozwojem usług agroturystycznych , niskich pagórkowatych krajobrazów gminy Lao Ho, połączonych z parkiem rozrywki Ngoi Man na wschodzie. Całkowita powierzchnia obszaru B wynosi około 333,61 hektara, a populacja wynosi około 9500 osób.

Obszar C: Centrum miasta Tan An. Wschód graniczy z drugą obwodnicą; zachód graniczy z gminą Huong Gian; południe graniczy z planowaną drogą o przekroju 50 m; północ graniczy z gminą Thai Dao, dystryktem Lang Giang; jest pomocniczym obszarem miejskim zapewniającym 3 efektywne usługi dla okolicznych obszarów, rozwijającym się na bazie istniejącego centrum miasta Tan An, uzupełniającym infrastrukturę społeczną, infrastrukturę techniczną, tworzącym nowe centrum administracyjne na poziomie dzielnicy, które spełnia kryteria zasadniczego ukończenia układu jednostek administracyjnych na poziomie gminy w mieście Bac Giang do 2030 r. Całkowita powierzchnia obszaru C wynosi około 678,92 hektarów, z populacją około 34 000 osób.

Obszar D: Obszar gminy Xuan Phu. Od wschodu graniczy z gminą Quynh Son; od zachodu i południa z rzeką Thuong; od północy z gminą Huong Gian, pełniącą funkcję obszaru miejskiego, centrum usług, kompleksu wielofunkcyjnego i pomocniczego dla Regionalnego Szpitala Ogólnego, tworząc kompleks opieki zdrowotnej. Organizacja terenów otwartych, łączących obszar rzeki Thuong, które stanowią rolnicze strefy buforowe, tworzy zielone przestrzenie krajobrazowe i poprawia jakość życia na tym obszarze. Całkowita powierzchnia obszaru D wynosi około 738,51 hektarów, a liczba mieszkańców wynosi około 16 100 osób.

Ludowy Komitet prowincji Bac Giang właśnie wydał decyzję zatwierdzającą projekt dostosowania planowania poddziału 2, poddziału 8 obszaru miejskiego Bac Giang, w prowincji Bac Giang, w skali 1/2000.

Strefa 2 należy do granic administracyjnych okręgów i gmin: Le Loi, Dinh Ke, Tan Tien, Dinh Tri miasta Bac Giang oraz gmin Huong Gian, Xuan Phu i Tan An w dystrykcie Yen Dung. Granica jest ograniczona od północnego wschodu przez gminę Thai Dao (dystrykt Lang Giang); od południa i południowego zachodu przez groblę rzeki Thuong; od wschodu przez drogę planistyczną Tan An (w mieście Tan An, dystrykt Yen Dung); od północnego zachodu przez autostradę Hanoi – Lang Son.

Planowany obszar to około 2247 hektarów. Do 2030 roku całkowita populacja wyniesie około 66 000 osób, a do 2045 roku około 105 000.

Strefa 2, obszar miejski Bac Giang to złożony obszar miejski, nowe wielofunkcyjne centrum miasta Bac Giang, z ekologiczną przestrzenią miejską powiązaną z zielonym krajobrazem, powierzchnią wody i miejskimi usługami publicznymi.

Tymczasem rejon 8, obszar miejski Bac Giang, ma granice administracyjne należące do miasta Nham Bien oraz gmin Yen Lu, Canh Thuy i Tien Dung. Granica jest ograniczona od północy przez podnóże góry Nham Bien i rzekę Thuong; od południowego zachodu przez rzekę Cau i miasto Que Vo w prowincji Bac Ninh; od wschodu przez gminy Duc Giang i Tu Mai. Zgodnie z planem, rejon 8 ma powierzchnię około 4378 hektarów. Liczba ludności do 2045 roku wyniesie 90 000 osób.

Strefa 8, obszar miejski Bac Giang, to południowa brama miejska, ważny węzeł komunikacyjny łączący prowincje Bac Ninh, Hai Duong i Quang Ninh. Ten kreatywny i produkcyjny obszar miejski stanowi nowy biegun rozwoju gospodarczego obszaru miejskiego Bac Giang, oferując atrakcyjną i nowoczesną, ekologiczną przestrzeń miejską.

Pod koniec grudnia 2023 roku Premier wydał decyzję nr 1685/QD-TTg zatwierdzającą Plan Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Bac Giang do 2045 roku, w skali 1/10 000. Zgodnie z nią, zakres i granice planu obejmują cały obszar naturalny miasta Bac Giang oraz istniejącą dzielnicę Yen Dung. Powierzchnia planu wynosi około 25 830 hektarów. Z tego około 6656 hektarów przypada na miasto Bac Giang, a pozostała część na dzielnicę Yen Dung.

Source: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-duyet-loat-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-gan-26-000-ha.html