Bac Giang zatwierdza szereg planów zagospodarowania przestrzennego obejmujących obszar prawie 26 000 hektarów

Ludowy Komitet prowincji Bac Giang właśnie wydał decyzję zatwierdzającą projekt zagospodarowania przestrzennego dzielnicy 6, obszaru miejskiego Bac Giang.

Zgodnie z tym, obszar objęty planem zagospodarowania przestrzennego leży w granicach administracyjnych miasta Tan An oraz gmin Lao Ho, Xuan Phu i części gminy Huong Gian. Granica jest ograniczona od północy przez gminę Thai Dao w dystrykcie Lang Giang; od południa przez rzekę Thuong; od wschodu przez gminę Quynh Son w dystrykcie Lang Son i Luc Nam; od zachodu przez gminę Huong Gian w dystrykcie Thuong.

Powierzchnia obszaru badawczego wynosi około 2048 hektarów. Do 2045 roku liczba ludności wyniesie około 60 000 osób. Z natury jest to pomocniczy obszar miejski, związany z bramą rolniczą , potokiem Man wpadającym do rzeki Luc Nam, niskimi wzgórzami regionu Lao Ho oraz obszarem turystycznym Quynh Son i Tay Yen Tu. Kompleks usługowy wspiera okoliczne parki przemysłowe.

Funkcjonalny plan zagospodarowania przestrzennego obszaru miejskiego nr 6, obszaru miejskiego Bac Giang, w prowincji Bac Giang, podzielony jest na 4 obszary planowania, w zależności od naturalnego ukształtowania terenu i potencjału, wewnętrznego rozwoju każdego obszaru, aby zaproponować odrębne funkcje dla każdego obszaru rozwoju i zapewnić standardy kształtowania jednostek mieszkalnych i celów zgodnie z przepisami.

Obszar A: Wschodni obszar bramny. Położony na wschodzie obszaru planowania. Południowo-zachodnia część graniczy z obwodnicą nr 5 regionu stołecznego. Jest to park rozrywki łączący niematerialne formy kulturowe z rozległym obszarem wodnym – strumieniem Man, symbolem miasta Bac Giang, położonym na wschodnim obszarze bramnym. Całkowita powierzchnia obszaru A wynosi około 186,43 hektara, a liczba mieszkańców wynosi około 400 osób.

Obszar B: Obszar gminy Lao Ho. Od wschodu graniczy z obwodnicą nr 5 stolicy; od zachodu z obwodnicą nr 2; od południa z gminą Quynh Son; od północy z gminą Thai Dao w dystrykcie Lang Giang; to ekologiczny obszar miejski, łączący w sobie zachowanie istniejącej struktury przestrzennej wsi z rozwojem usług agroturystycznych , niskich pagórkowatych krajobrazów gminy Lao Ho, połączonych z parkiem rozrywki Ngoi Man na wschodzie. Całkowita powierzchnia obszaru B wynosi około 333,61 hektara, a populacja wynosi około 9500 osób.

Obszar C: Centrum miasta Tan An. Od wschodu graniczy z obwodnicą nr 2; od zachodu graniczy z gminą Huong Gian; od południa graniczy z planowaną drogą o przekroju 50 m; od północy graniczy z gminą Thai Dao, dystryktem Lang Giang; jest to pomocniczy obszar miejski zapewniający 3 efektywne usługi dla okolicznych obszarów, rozwijający się w oparciu o istniejące centrum miasta Tan An, uzupełniający infrastrukturę społeczną i techniczną, tworzący nowe centrum administracyjne na poziomie dzielnicy zgodnie z kryteriami do 2030 roku, aby zasadniczo zakończyć układ jednostek administracyjnych na poziomie gminy w mieście Bac Giang. Całkowita powierzchnia obszaru C wynosi około 678,92 hektarów, z populacją około 34 000 osób.

Obszar D: Obszar gminy Xuan Phu. Od wschodu graniczy z gminą Quynh Son; od zachodu i południa z rzeką Thuong; od północy z gminą Huong Gian. Funkcjonuje on jako obszar miejski, centrum usług, teren mieszany i pomocniczy dla Regionalnego Szpitala Ogólnego, tworząc kompleks opieki zdrowotnej. Organizacja otwartych przestrzeni łączących obszar rzeki Thuong, które stanowią rolnicze strefy buforowe, tworzy zielone przestrzenie krajobrazowe i poprawia jakość życia na tym obszarze. Całkowita powierzchnia obszaru D wynosi około 738,51 hektarów, a liczba mieszkańców wynosi około 16 100 osób.

Ludowy Komitet prowincji Bac Giang właśnie wydał decyzję zatwierdzającą projekt dostosowania planowania poddziału 2, poddziału 8 obszaru miejskiego Bac Giang, w prowincji Bac Giang, w skali 1/2000.

Strefa 2 należy do granic administracyjnych okręgów i gmin: Le Loi, Dinh Ke, Tan Tien, Dinh Tri miasta Bac Giang oraz gmin Huong Gian, Xuan Phu, miasta Tan An w dystrykcie Yen Dung. Granica jest ograniczona od północnego wschodu przez gminę Thai Dao (dystrykt Lang Giang); od południa i południowego zachodu przez groblę rzeki Thuong; od wschodu przez drogę planistyczną Tan An (w mieście Tan An, dystrykt Yen Dung); od północnego zachodu przez autostradę Hanoi – Lang Son.

Planowany obszar to około 2247 hektarów. Do 2030 roku całkowita populacja wyniesie około 66 000 osób, a do 2045 roku około 105 000.

Podobszar 2, obszar miejski Bac Giang, to złożony obszar miejski, nowe wielofunkcyjne centrum miasta Bac Giang, z ekologiczną przestrzenią miejską powiązaną z zielonym krajobrazem, powierzchnią wody i miejskimi usługami publicznymi.

Tymczasem rejon 8, obszar miejski Bac Giang, ma granice administracyjne należące do miasta Nham Bien oraz gmin Yen Lu, Canh Thuy i Tien Dung. Granica jest ograniczona od północy przez podnóże góry Nham Bien i rzekę Thuong; od południowego zachodu przez rzekę Cau i miasto Que Vo w prowincji Bac Ninh; od wschodu przez gminy Duc Giang i Tu Mai. Zgodnie z planem, rejon 8 ma powierzchnię około 4378 hektarów. Liczba ludności do 2045 roku wyniesie 90 000 osób.

Podstrefa 8, obszar miejski Bac Giang, charakteryzuje się południową bramą miejską i ważnym węzłem komunikacyjnym łączącym prowincje Bac Ninh, Hai Duong i Quang Ninh. To kreatywny i produkcyjny obszar miejski, nowy biegun rozwoju gospodarczego obszaru miejskiego Bac Giang z atrakcyjną i nowoczesną ekologiczną przestrzenią miejską.

Pod koniec grudnia 2023 roku Premier wydał decyzję nr 1685/QD-TTg zatwierdzającą Plan Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Bac Giang do 2045 roku, w skali 1/10 000. Zgodnie z tym zakres i granice planu obejmują cały obszar naturalny miasta Bac Giang oraz istniejącą dzielnicę Yen Dung. Powierzchnia planu wynosi około 25 830 hektarów. Z tego około 6656 hektarów przypada na miasto Bac Giang, a pozostała część na dzielnicę Yen Dung.

Source: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-duyet-loat-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-gan-26-000-ha.html