Bac Ninh: Usuwanie „wąskich gardeł”, tworzenie przełomów w rozwoju miast

Aby jednak po połączeniu rozwijać się w sposób zrównoważony, synchroniczny i nowoczesny, prowincja musi nadal wdrażać rozwiązania krótkoterminowe i długoterminowe, gwarantując harmonię między wzrostem gospodarczym a jakością życia mieszkańców.

Zwiększ łączność, stwórz nowy wygląd

Po ponad 5 latach wdrażania Wniosku nr 103 z dnia 9 czerwca 2021 r. Stałego Komitetu Partii Prowincjonalnej ds. Promocji Rozwoju Miast w latach 2021–2025, z wizją do 2030 roku, prowincja Bac Giang (przed fuzją) dokonała znaczących zmian w infrastrukturze i wyglądzie miasta. Cała prowincja obejmuje blisko 20 obszarów miejskich typu II, IV i V, zlokalizowanych w okręgach i gminach Bac Giang, Viet Yen, Chu, Hiep Hoa...

Część miejska dzielnicy Kinh Bac.

Wiadomo, że od momentu wydania konkluzji prowincja nakazała komitetom partyjnym i władzom wszystkich szczebli, aby poważnie podchodziły do wdrażania, począwszy od etapu analizy, poprzez dogłębne zrozumienie, aż po konkretyzację, poprzez plany działania i programy rozwoju miast dostosowane do warunków każdej miejscowości. Oprócz skupienia się na działalności propagandowej, prowincja aktywnie zabiegała o pozabudżetowe źródła kapitału na inwestycje w infrastrukturę techniczną i społeczną na nowych obszarach miejskich i mieszkalnych. W ten sposób stopniowo nabierał kształtów szereg projektów mieszkaniowych i robót publicznych, przynosząc pozytywne zmiany w przestrzeni architektonicznej i krajobrazie miejskim.

Warto odnotować, że projekt Bac Giang City High-end Mixed Urban Area and Entertainment (Royal Mansion) w dzielnicy Bac Giang, w który zainwestowała Grupa Tuta, o łącznej wartości ponad 3 bilionów VND, jest uważany za jeden z najnowocześniejszych kompleksów w prowincji. Projekt obejmuje pięciogwiazdkowy hotel międzynarodowy pod marką Marriott, wieżowiec biurowy, cztery 29-piętrowe luksusowe apartamentowce i 171 komercyjnych budynków typu shophouse, integrując system wysokiej klasy udogodnień, takich jak centrum konferencyjne na 2000 miejsc, strefa handlowo-rozrywkowa, opieka zdrowotna i międzynarodowe przedszkole. Kierując się zrównoważonym rozwojem, w 2024 roku Grupa po raz pierwszy nawiąże współpracę z wiodącymi globalnymi markami, takimi jak Marriott, CBRE (USA) i Adaes (Wielka Brytania), zwiększając skalę działalności i podnosząc jakość usług zgodnie z międzynarodowymi standardami.

Do roku 2030 prowincja Bac Ninh dąży do spełnienia kryteriów obszaru miejskiego klasy I i stania się miastem zarządzanym centralnie, poprzez utworzenie 48 dzielnic nowej prowincji Bac Ninh; bycia prowincją w czołówce kraju pod względem skali gospodarczej ; jednym z centrów przemysłu high-tech, badań i rozwoju; bycia zielonym, inteligentnym, nowoczesnym, przyjaznym do życia miastem o wysokim poziomie rozwoju, przesiąkniętym tożsamością kulturową Bac Ninh - Kinh Bac.

Inwestycje w infrastrukturę miejską i transportową były również prowadzone w sposób synchroniczny, co przyczyniło się do poprawy łączności i nowoczesnego wyglądu. Warto zauważyć, że główne drogi łączące dwa brzegi rzeki Cau i rzeki Thuong, rozszerzają się międzyregionalnie z sąsiednimi prowincjami, takimi jak Hai Duong (stara), Thai Nguyen, Quang Ninh, Lang Son... Ponadto oddano do użytku wiele kluczowych prac noszących znamiona architektury miejskiej, takich jak 22-piętrowy budynek międzyagencyjny z 2 piwnicami, Prowincjonalne Centrum Kulturalno-Wystawiennicze, Kompleks Kulturalno-Sportowy, Park Nguyen The Nho, Plac Centralny w Dzielnicy Nenh..., tworząc dynamiczny i przyjazny dla życia wygląd miasta. Do końca 2024 r. wskaźnik zaludnienia prowincji Bac Giang przed połączeniem osiągnął ponad 57,1%, przekraczając plan o 24,7% (32,4%). Jest to imponujący wynik, odzwierciedlający trend migracji ludności i ekspansji przestrzeni miejskiej.

Prowincja Bac Ninh (stara) również osiągnęła wiele pozytywnych rezultatów w rozwoju miast. Prowincja regularnie dokonuje przeglądu i koryguje programy rozwoju miast, wybiera priorytetowe projekty inwestycyjne i osiągnęła wskaźnik urbanizacji na poziomie 60,3%, co jest wynikiem wyższym niż średnia krajowa. Obecnie realizuje projekty miejskie o wartości dziesiątek miliardów VND z udziałem Vingroup Corporation i Sungroup...

Wydanie mechanizmu przełomowego

Badanie pokazuje, że w rozwoju miast, zarówno w Bac Giang, jak i Bac Ninh (starym), zaszły znaczące zmiany, ale nadal występują „wąskie gardła”. Co więcej, chociaż wskaźnik zaludnienia miejskiego w prowincji Bac Giang na koniec 2024 roku przekroczył wyznaczony cel, wzrost ten wynikał głównie z połączenia jednostek administracyjnych, co nie stworzyło silnej zachęty do naturalnego przesunięcia ludności z obszarów wiejskich do miejskich. Postępy w planowaniu i dostosowywaniu po zatwierdzeniu planowania prowincjonalnego były powolne; kapitał na planowanie nie został należycie wykorzystany, opierając się głównie na socjalizacji. Nadal brakuje dużych terenów zielonych, powierzchnia kampusów na obszarach mieszkalnych i miejskich jest nadal niewielka, co utrudnia rekreację i rozrywkę. Usługi miejskie rozwijają się powoli.

Ponadto infrastruktura społeczna nie zaspokaja popytu, brakuje dużych projektów komercyjnych i usługowych, które służyłyby ekspertom i mieszkańcom. Prace związane z odszkodowaniami i oczyszczaniem terenu są nadal powolne, wiele miejscowości nie podejmuje działań proaktywnych, co prowadzi do opóźnień w realizacji projektów. W zarządzaniu miastem nadal powszechna jest ingerencja w drogi i chodniki; dobór i selekcja projektów architektonicznych dla robót publicznych jest nadal ograniczona, co powoduje brak jednolitości krajobrazu; jakość nadzoru nad realizacją kontraktów inwestycyjnych nie została należycie doceniona.

Perspektywy wdrażania projektu Urban Area w dzielnicy Da Mai.

Według pana Nguyen Ngoc Sona, zastępcy dyrektora Departamentu Budownictwa, po fuzji prowincja Bac Ninh dąży do spełnienia kryteriów obszaru miejskiego klasy I i stania się miastem zarządzanym centralnie do 2030 roku, tworząc 48 okręgów w ramach nowej prowincji Bac Ninh; będąc prowincją w czołówce kraju pod względem skali gospodarczej; jednym z centrów przemysłu high-tech, badań i rozwoju; zielonym, inteligentnym, nowoczesnym, przyjaznym do życia miastem o wysokim poziomie rozwoju, przesiąkniętym tożsamością kulturową Bac Ninh - Kinh Bac. Aby osiągnąć powyższy cel, w nadchodzącym okresie prowincja musi nadal ulepszać swoje mechanizmy, polityki i kierunki strategiczne.

Po połączeniu obu miejscowości, przestrzeń rozwoju uległa rozszerzeniu, dlatego konieczne jest pilne dokonanie przeglądu, zaproponowanie zmian i uzupełnień obowiązujących przepisów prawnych, a jednocześnie stworzenie i wdrożenie nowych, przełomowych mechanizmów, które będą silnie promować proces rozwoju miast i gospodarki miejskiej. Wiele opinii sugeruje, że sektory funkcjonalne powinny zalecić Stałemu Komitetowi Prowincjonalnego Komitetu Partii, aby wkrótce wydał specjalistyczną Rezolucję w sprawie rozwoju miast prowincji Bac Ninh do 2030 roku, aby nadać nowy impuls szybkiej i zrównoważonej urbanizacji.

Równocześnie konieczne jest zwiększenie mobilizacji środków inwestycyjnych na prace planistyczne oraz promowanie uwzględniania w planowaniu urbanistycznym nowych rozwiązań i długoterminowej wizji. Planowanie obszarów miejskich i osiedli mieszkaniowych musi promować tożsamość regionalną, w rozsądny sposób integrować pomoc społeczną, infrastrukturę usługową, handel i budownictwo socjalne w korzystnych lokalizacjach, wystarczająco atrakcyjnych dla kompetentnych i doświadczonych inwestorów. Ścisłe powiązanie planowania urbanistycznego z planowaniem zagospodarowania przestrzennego oraz innymi działaniami planistycznymi w poszczególnych sektorach i obszarach jest wymogiem koniecznym dla zapewnienia spójności i wykonalności wdrażania.

Istniejące obszary miejskie oraz nowo utworzone gminy i okręgi muszą być synchronicznie inwestowane w systemy infrastruktury technicznej, zanim możliwe będzie wdrożenie projektu. W szczególności konieczne jest szybkie opanowanie powodzi miejskich, co pozwoli na wyciągnięcie wniosków dla planowania projektów i inwestycji miejskich w nadchodzącym okresie.

Artykuł i zdjęcia: Trinh Lan

Source: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-go-diem-nghen-tao-dot-pha-phat-trien-do-thi-postid422332.bbg