Bao Thang: Wchłanianie nowych punktów Prawa gruntowego

W konferencji na moście Powiatowego Komitetu Ludowego wzięli udział przywódcy Powiatowego Komitetu Partii - Rady Ludowej - Komitetu Ludowego, komitetów budowy partii Powiatowego Komitetu Partii, Komitetu Wietnamskiego Frontu Ojczyzny oraz organizacji masowych, urzędnicy i pracownicy służby cywilnej pracujący w dziedzinie zasobów naturalnych i środowiska, agencje i jednostki podległe Powiatowemu Komitetowi Ludowemu, przedstawiciele przedsiębiorstw i spółdzielni działających na terenie powiatu.

Na mostach gmin i miast zasiadają liderzy Komitetu Partii – Rady Narodowej – Komitetu Ludowego gminy, urzędnicy państwowi związani ze sferą zasobów naturalnych i ochrony środowiska, sołtysi, kierownicy grup mieszkaniowych oraz przedstawiciele ludności danego terenu.

Konferencja na moście Dzielnicowego Komitetu Ludowego.

Podczas konferencji delegaci zostali poinformowani przez sprawozdawcę o podstawowych założeniach Ustawy o gruntach z 2024 roku. Ustawa składa się z 16 rozdziałów i 260 artykułów, które zmieniają i uzupełniają 180/212 artykułów Ustawy o gruntach z 2013 roku oraz dodają 78 nowych artykułów. Ustawa o gruntach z 2024 roku zawiera nowe punkty dotyczące treści polityki gruntowej dla mniejszości etnicznych; przepisów dotyczących planowania i zagospodarowania przestrzennego; podziału gruntów, dzierżawy gruntów, zmiany przeznaczenia gruntów; odzyskiwania gruntów, odszkodowań, wsparcia dla przesiedleńców; finansowania gruntów, cen gruntów; systemu użytkowania gruntów, praw i obowiązków użytkowników gruntów...

W szczególności nowym punktem, którym zainteresowane są miejscowości i mieszkańcy, jest odzyskiwanie gruntów na potrzeby rozwoju społeczno-gospodarczego . Ustawa o gruntach z 2024 r. określa 32 konkretne przypadki odzyskiwania gruntów przez państwo, z wieloma grupami kryteriów i nowymi punktami, zapewniając demokrację, obiektywizm, sprawiedliwość i przejrzystość. Ustawa szczegółowo reguluje również kwestie rekompensaty, wsparcia i przesiedlenia w przypadku odzyskiwania gruntów przez państwo. Jednocześnie należy zmienić i uzupełnić zasady rekompensaty w kierunku zróżnicowania form rekompensaty. W szczególności należy wprowadzić regulacje dotyczące rekompensaty w postaci gruntów o tym samym przeznaczeniu co odzyskane grunty lub w postaci pieniędzy, innych gruntów lub nieruchomości.

Ponadto, ustawa gruntowa z 2024 roku zniosła regulacje rządowe dotyczące ram cen gruntów; określiła zasady, podstawy, metody wyceny gruntów oraz wprowadziła coroczne tworzenie tabel cen gruntów. W ten sposób stworzono korzystne warunki dla lokalnych społeczności, aby mogły one efektywnie wykorzystywać zasoby gruntów na rzecz rozwoju społeczno-gospodarczego.

Ustawa o ziemi z 2024 r. została uchwalona przez Zgromadzenie Narodowe z wieloma nowymi punktami, które mają na celu kompleksową instytucjonalizację wytycznych i polityki Partii, rezolucji Zgromadzenia Narodowego, a jednocześnie usunięcie przeszkód wynikających z praktycznego podsumowania wdrażania ustawy o ziemi z 2013 r. i zalegalizowanie przepisów, które okazały się właściwe, przyczyniając się do odblokowania zasobów gruntowych na rzecz rozwoju kraju.

Źródło