Akcje VRC niespodziewanie wzrosły do pułapu przez dwie kolejne sesje, duże wahania w strukturze akcjonariatu

W ostatnim kwartale akcje te wzrosły o prawie 64%, a płynność przekroczyła 71 000 jednostek na sesję. Szczególnie w dwóch sesjach, 6-7 lutego 2025 r., VRC gwałtownie wzrósł, osiągając maksymalny wolumen obrotu, odpowiednio 104 800 i 308 500 jednostek.

W ostatnim kwartale akcje te wzrosły o prawie 64%, a płynność przekroczyła 71 000 jednostek na sesję. Szczególnie w dwóch sesjach, 6-7 lutego 2025 r., VRC gwałtownie wzrósł, osiągając maksymalny wolumen obrotu, odpowiednio 104 800 i 308 500 jednostek.

Gwałtowny wzrost wartości VRC spółki VRC Real Estate and Investment Joint Stock Company przyciągnął uwagę rynku, w kontekście niskiej płynności i silnych wahań na rynku. W ciągu dwóch sesji, w których podwyższano pułap VRC, wolumen obrotu gwałtownie wzrósł, podczas gdy w ciągu ostatnich trzech sesji wynosił on zaledwie kilka tysięcy do kilkudziesięciu tysięcy jednostek.

Wzrost ceny akcji VRC miał miejsce w okresie znacznych wahań akcjonariatu od października 2024 r. do chwili obecnej, kiedy to szereg starszych liderów sprzedało akcje.

Ostatnio, podczas ostatniej sesji 30 grudnia 2024 r ., pani Tran Thi Van, główny udziałowiec VRC, sprzedała prawie 5,3 miliona akcji z przyczyn osobistych, zmniejszając tym samym swój udział z 24,17% do 13,6%. Jest to pierwszy raz, kiedy pani Van sprzedała akcje VRC po tym, jak w październiku 2024 r. konsekwentnie je kupowała i stała się głównym udziałowcem spółki.

Z drugiej strony, podczas tej samej sesji 30 grudnia 2024 r. spółka Saigon- Hanoi Securities Corporation (kod akcji SHS) poinformowała o nabyciu prawie 5,3 mln akcji VRC, co odpowiada liczbie akcji, które sprzedała pani Van. Tym samym SHS oficjalnie stała się głównym akcjonariuszem VRC , a jej udział wzrósł z 3,97% (prawie 2 mln akcji) do 14,54% (7,3 mln akcji).

Dane pokazują, że akcje VRC zostały wynegocjowane w trakcie sesji 30 grudnia, co odpowiadało dokładnie wolumenowi sprzedaży akcji przez panią Van i zakupu SHS. Zatem jest wysoce prawdopodobne, że pani Van przeniosła akcje do SHS.

Łączna wartość transakcji wyniosła ponad 60,2 mld VND, co odpowiada kwocie 11 400 VND za akcję, natomiast cena zamknięcia wyniosła 11 550 VND za akcję.

To pierwszy raz, kiedy pani Van sprzedała akcje VRC po tym, jak w październiku 2024 roku została głównym akcjonariuszem VRC. Konkretnie, pani Van kupiła ponad 3,7 miliona akcji podczas sesji 14 października, zwiększając swój udział w Spółce z 4% (2 miliony akcji) do 11,44% (5,72 miliona akcji). Podczas kolejnych czterech sesji (15-18 października) kupiła łącznie prawie 6,4 miliona akcji VRC.

Od momentu, gdy pani Van stała się głównym udziałowcem, do momentu rozpoczęcia wyprzedaży (14 października - 30 grudnia 2024 r.) cena akcji VRC wzrosła o prawie 47%.

Ruchy handlowe pani Van są podobne do zmian w kierownictwie VRC. W październiku 2024 r . pan Tu Nhu Quynh, były przewodniczący rady dyrektorów, również sprzedał wszystkie 6,27 mln akcji VRC i złożył rezygnację 31 października; pan Phan Van Tuong, członek rady dyrektorów VRC, obejmując stanowisko przewodniczącego rady dyrektorów spółki (decyzja wchodzi w życie z dniem 31 października 2024 r.), również sprzedał wszystkie ponad 7 mln akcji VRC.

W okresie, w którym pani Van wycofała kapitał, VRC zorganizowało również nadzwyczajne walne zgromadzenie akcjonariuszy w celu wybrania dodatkowych członków zarządu.

Konkretnie, pod koniec grudnia 2024 r . wszyscy czterej członkowie Rady Dyrektorów, w tym przewodniczący i członek Rady Dyrektorów, pan Phan Van Tuong - pełniący funkcję przewodniczącego od niecałych 2 miesięcy, oraz 3 innych członków Rady Dyrektorów, pan Tran Tuan Anh, pan Tu Nhu Quynh (również członek Komitetu Audytowego) i pan Nguyen Quoc Phong (również przewodniczący Komitetu Audytowego) złożyli rezygnacje ze swoich stanowisk.

Po Kongresie Rada Dyrektorów Spółki wybrała pana Nguyen Huy Do, panią Nguyen Ngoc Quynh Nhu i pana Dhananjaya Vidyasagara na członków Rady. Nowym przewodniczącym został pan Dhananjay Vidyasagar, a dyrektorem generalnym pani Nguyen Ngoc Quynh Nhu.

Źródło: Wichart.vn Wartość zapasów VRC gwałtownie wzrosła po „przejęciu” ADEC

Obecnie VRC realizuje wiele projektów nieruchomościowych na „złotej ziemi” Ho Chi Minh City, Ba Ria - Vung Tau i Long An , takich jak projekt obszaru mieszkalnego Phu Thuan Ward (dzielnica 7, Ho Chi Minh City), projekt Babylon Garden (dzielnica 7, Ho Chi Minh City) i projekt luksusowego kompleksu hotelowo-apartamentowego (miasto Vung Tau).

Fundusz gruntów projektowych VRC pochodzi głównie z przejęcia ADEC JSC – spółki o państwowych korzeniach. VRC zainwestowało w to przedsiębiorstwo w 2017 roku i posiada 60,06% kapitału, a wartość inwestycji wynosi prawie 320 miliardów VND.

Pod koniec 2024 r. aktywa VRC wynosiły 1,739 mld VND, głównie zapasy o wartości 1,185 mld VND (co stanowi 68%), przydzielone do projektu obszaru mieszkalnego Nhon Duc, Phuoc Loc - Nha Be (785 mld VND), projektu obszaru mieszkalnego ADC Phu My (370 mld VND) i projektu obszaru mieszkalnego Long An (30 mld VND).

Wyniki biznesowe VRC nie są zbyt pozytywne. W latach 2020-2023 odnotowane przychody wyniosły poniżej 10 mld VND, a marne zyski spadły poniżej 500 mln VND rocznie. W 2024 roku przychody wzrosły prawie czterokrotnie, do 15 mld VND, a zysk po opodatkowaniu osiągnął 1,5 mld VND, co stanowi wzrost o 275% w porównaniu z rokiem poprzednim.

Source: https://baodautu.vn/bat-ngo-vrc-tang-kich-tran-2-phien-lien-tiep-bien-dong-manh-co-cau-co-dong-d244834.html