Przegląd superprojektu o wartości 3,5 miliarda dolarów w Ho Chi Minh City, który ma zostać wznowiony po 17 latach

Projekt obszaru miejskiego Uniwersytetu Międzynarodowego Berjaya, obejmujący 880 hektarów i dysponujący kapitałem inwestycyjnym w wysokości 3,5 miliarda dolarów, jest promowany przez miasto Ho Chi Minh i ma zostać wznowiony po prawie 20 latach stagnacji.

Projekt Obszaru Miejskiego Uniwersytetu Międzynarodowego Berjaya dysponuje łącznym kapitałem inwestycyjnym w wysokości 3,5 miliarda dolarów, obejmuje obszar 880 hektarów i jest uważany za jeden z największych superprojektów w Ho Chi Minh. Po 17 latach od uzyskania pozwolenia, projekt nie został zrealizowany z powodu problemów z oczyszczeniem terenu. Obecnie teren objęty planem to w większości niezagospodarowany teren porośnięty trawą, a wiele gospodarstw domowych nie zawarło jeszcze porozumienia w sprawie odszkodowania, co powoduje dalszy zastój w postępach.

Projekt Berjaya International University Urban Area, realizowany przez Berjaya Vietnam International University Urban Area Joint Stock Company (Malezja), otrzymał pierwszy certyfikat inwestycyjny 1 lipca 2008 r. Zgodnie z planem, projekt ma na celu utworzenie kompleksowego międzynarodowego obszaru miejsko-uniwersyteckiego w północno-zachodniej części miasta Ho Chi Minh, obejmującego funkcjonalne obszary edukacji , mieszkalnictwa, handlu i usług, opieki zdrowotnej, sportu, rozrywki i parku technologii informatycznych.

Projekt znajduje się w doskonałej lokalizacji, w pobliżu drogi krajowej nr 22 (ulica Xuan A) i ulicy Dang Cong Binh (ulica Thanh Nien), w otoczeniu naturalnego systemu kanałów, obejmującego kanały An Ha, Ranh Long An , Kanał 8 i Xang. Lokalizacja ta tworzy odrębną przestrzeń sprzyjającą rozwojowi rozległego i nowoczesnego obszaru miejskiego i uniwersyteckiego.

Jednak od czasu uzyskania licencji w 2008 roku projekt stale boryka się z problemami związanymi z odszkodowaniami i oczyszczaniem terenu. To główny powód, dla którego postępy w realizacji inwestycji od lat są wstrzymane, pomimo licznych korekt i apeli o wznowienie prac.

Wiele gospodarstw domowych na obszarze objętym projektem zgodziło się na przeprowadzkę, wyburzenie domów i przekazanie ziemi. Jednak ze względu na powolne postępy projektu, większość obszaru jest nadal opuszczona, zamieniona w puste działki, zarośnięta chwastami, co marnuje ziemię i negatywnie wpływa na życie okolicznych mieszkańców.

Jak wynika z dokumentów, na obszarze objętym planem wciąż znajduje się wiele gospodarstw domowych, które nie zawarły jeszcze porozumienia w sprawie odszkodowania z inwestorem. W rezultacie projekt, mimo wielu lat realizacji, wciąż pozostaje niedokończony.

Większość gospodarstw domowych w tym rejonie nadal zajmuje się rolnictwem, wykorzystując wolne tereny do uprawy roślin lub łowiąc ryby w kanałach wokół projektu, aby zarobić na życie.

Na początku tego roku projekt nabrał nowego rozmachu, gdy Komitet Ludowy Ho Chi Minh City wydał oficjalne polecenie, zgodnie z którym Departament Finansów ma przewodniczyć projektowi i koordynować działania z odpowiednimi agencjami w celu kontroli i nadzoru nad realizacją projektu przez inwestora. Ma to na celu zapewnienie, że projekt będzie realizowany zgodnie z celami, postępem prac i zobowiązaniami zatwierdzonymi przez właściwy organ.

Zgodnie z informacjami Departamentu Finansów miasta Ho Chi Minh, Premier wydał decyzję nr 80/QD-TTg z dnia 13 stycznia 2025 r., regulującą postępy w realizacji projektu Obszaru Miejskiego Uniwersytetu Międzynarodowego Berjaya. Zgodnie z nią inwestor musi zakończyć wszystkie prace budowlane i oddać projekt do użytkowania w ciągu 120 miesięcy od daty wejścia w życie decyzji. Obecnie inwestor realizuje kroki zgodnie z postanowieniami tej decyzji.

Source: https://vtcnews.vn/toan-canh-sieu-du-an-3-5-ty-usd-o-tp-hcm-sap-tai-khoi-dong-sau-17-nam-ar985297.html