Ministerstwo Budownictwa analizuje pakiet o wartości 30 000 miliardów VND, który ma zwiększyć zachęty do zakupu mieszkań socjalnych

[reklama_1]

Na regularnej konferencji prasowej w trzecim kwartale pan Vuong Duy Dung, zastępca dyrektora Departamentu Mieszkalnictwa i Zarządzania Rynkiem Nieruchomości ( Ministerstwo Budownictwa ) poinformował, że w celu wdrożenia projektu budowy 1 miliona lokali socjalnych Ministerstwo Budownictwa i powiązane ministerstwa wdrożyły wiele rozwiązań.

W tym wdrożenie pakietu kredytowego w wysokości 120 000 mld VND na rozwój budownictwa socjalnego. Pakiet ten jest wdrażany w duchu proaktywnego bilansowania banków, budżet nie przewiduje więc krótkoterminowych zachęt w postaci oprocentowania kredytów: 3 lata dla inwestorów, 5 lat dla nabywców.

Pakiet ten nie gwarantuje jednak wystarczających zachęt dla nabywców mieszkań o niskich dochodach i pracowników parków przemysłowych. Dlatego też, aby zwiększyć zachęty, rząd zlecił Ministerstwu Budownictwa przeanalizowanie pakietu pożyczek o wartości 30 000 mld VND na zakup mieszkań socjalnych, w tym 15 000 mld VND w obligacjach rządowych i 15 000 mld VND z budżetów lokalnych, aby wesprzeć osoby o niskich dochodach i pracowników w zakupie mieszkań socjalnych. W ten sposób osoby o niskich dochodach uzyskają dostęp do taniego kapitału na zakup mieszkań.

Ministerstwo Budownictwa rozważa pakiet o wartości 30 000 miliardów VND, który ma na celu zwiększenie zachęt do zakupu mieszkań socjalnych. (Zdjęcie ilustracyjne)

Według pana Dunga pakiet kredytowy o wartości 30 000 miliardów VND musi zostać wdrożony zgodnie z innymi przepisami, dlatego Ministerstwo Budownictwa współpracuje z Ministerstwem Finansów i Bankiem Państwowym, aby wkrótce wdrożyć ten pakiet kredytowy.

Podzielając ten pogląd, wiceminister Nguyen Viet Hung podkreślił: „ Podstawą polityki rozwoju budownictwa socjalnego jest zwolnienie z opłat za użytkowanie gruntów i preferencyjne kredyty. Preferencyjne kredyty nie tylko wspierają inwestorów w budowie domów, ale także pomagają osobom o niskich dochodach uzyskać dostęp do tanich kredytów na zakup nieruchomości ”.

Według raportu Ministerstwa Budownictwa, po ponad roku wdrażania, z pakietu kredytowego o wartości 120 000 miliardów VND wypłacono zaledwie prawie 1%, czyli około 1344 miliardów VND. Z tego 1295 miliardów VND przeznaczono dla inwestorów w 12 projektach, a reszta dla nabywców domów.

Źródłem kapitału dla pakietu kredytowego o wartości 120 000 mld VND są 4 państwowe banki komercyjne (BIDV, VietinBank, Vietcombank i Agribank). Obecnie do programu zgłosiły się 4 kolejne banki prywatne: TPBank, VPBank, MBBank i Techcombank, z których każdy zarejestrował 5 000 mld VND (zwiększając źródło kapitału na wsparcie stóp procentowych do 140 000 mld VND).

Wyjaśniając opóźnienie w wypłacie pakietu o wartości 120 000 miliardów VND, pan Vuong Duy Dung powiedział, że pakiet ten ma dość krótki okres zachęty zarówno dla kupujących, jak i inwestorów, dlatego nie jest atrakcyjny.

Ngoc Vy

Źródło