CapitaLand Development planuje wybudować 27 000 mieszkań do 2028 r. | Biznes | Finanse

CapitaLand Development (CLD), spółka zajmująca się rozwojem nieruchomości w ramach CapitaLand Group (CapitaLand), zamierza do 2028 roku zwiększyć swój portfel mieszkaniowy w Wietnamie do 27 000 jednostek.

Cel ten został wyznaczony podczas uroczystości wmurowania kamienia węgielnego pod projekt Sycamore w prowincji Binh Duong , która odbyła się 28 lutego 2024 r., oraz projekt Lumi Hanoi w stolicy Hanoi, która odbyła się 1 marca 2024 r. Są to dwa najnowsze projekty CLD na rynku wietnamskim.

Cel 5-letni wyznaczony przez CLD jest o 70% wyższy od obecnego portfela mieszkaniowego Grupy w Wietnamie, obejmującego ponad 16 000 mieszkań, w tym ponad 7500 mieszkań w projektach Sycamore i Lumi Hanoi.

Pan Ronald Tay, dyrektor generalny CapitaLand Development Vietnam (piąty od prawej) oraz liderzy ministerstw i oddziałów na uroczystości wmurowania kamienia węgielnego pod projekt Sycamore to: minister budownictwa Nguyen Thanh Nghi (w środku), pan Roy Kho, konsul generalny Republiki Singapuru w Ho Chi Minh (czwarty od prawej); pan Firdauz Othman, konsul generalny Malezji w Ho Chi Minh (trzeci od prawej); pan Vo Van Minh, przewodniczący Komitetu Ludowego prowincji Binh Duong (czwarty od lewej); pan Dickson Kong, dyrektor generalny UOA Group (drugi od prawej); pan Nguyen Van Hung, przewodniczący zarządu Becamex IDC Corporation (pierwszy od lewej).

Pan Ronald Tay, dyrektor generalny CapitaLand Development (CLD) Wietnam (środek po lewej) oraz delegaci na ceremonii wmurowania kamienia węgielnego pod projekt Lumi Hanoi: pan Jaya Ratnam, ambasador Singapuru w Wietnamie (środek po prawej); pan Takashi Kagamoto, dyrektor generalny Mitsubishi Estate Vietnam (trzeci od lewej); pan Marc Boey, dyrektor wykonawczy ds. nieruchomości i dyrektor operacyjny Far East International (trzeci od prawej); pan Jean-François Milou, główny architekt studioMilou (drugi od prawej).

Jonathan Yap, dyrektor generalny CLD, powiedział: „CapitaLand jest obecny na rynku wietnamskim od 1994 roku, zaczynając od projektów apartamentów z obsługą i projektów komercyjnych, a następnie rozpoczynając rozwój mieszkaniowy w 2007 roku wraz z otwarciem The Vista w Ho Chi Minh. Dzięki dziesięcioleciom wysiłków deweloperskich zbudowaliśmy renomowaną markę jako preferowany deweloper nieruchomości dla CapitaLand na rynku wietnamskim. CapitaLand jest również znany ze swoich projektów luksusowych apartamentów premium o wyjątkowej jakości. Do tej pory CLD rozwinęło swoje portfolio w Wietnamie o jedną dzielnicę handlową, jeden projekt SOHO, dwa zintegrowane projekty, około 16 000 wysokiej jakości apartamentów w 17 projektach mieszkaniowych w Hanoi , Ho Chi Minh i sąsiednich prowincjach, takich jak Binh Duong. Z okazji 30. rocznicy działalności Grupy w Wietnamie pragniemy podkreślić zaangażowanie Grupy, stawiając sobie ambitny nowy cel rozszerzenia portfolio do 27 000 apartamentów do 2028 roku”.

„Oprócz sektora mieszkaniowego, CLD dostrzega również inne potencjały na rynku wietnamskim, które Grupa może wykorzystać w sektorze nieruchomości. Są to obszary, w których Wietnam odnotowuje imponujący wzrost, takie jak handel, przemysł i logistyka. Wraz z rosnącym zainteresowaniem zrównoważonym rozwojem, stopniowo otwierają się nowe możliwości promowania mocnych stron CLD. W najbliższym czasie mamy nadzieję na dalszą ścisłą współpracę z władzami i partnerami, aby móc wnieść pozytywny wkład w rozwój społeczno-gospodarczy i proces urbanizacji Wietnamu” – dodał pan Yap.

Ronald Tay, Dyrektor Generalny CLD (Wietnam), powiedział: „Aby osiągnąć nasz cel, jakim jest budowa 11 000 dodatkowych mieszkań w ciągu najbliższych 5 lat, przyspieszymy alokację kapitału w Wietnamie i rozszerzymy nasz plan rozwoju poprzez strategiczną współpracę z renomowanymi partnerami w kraju i za granicą. Skoncentrujemy się na dużych, dobrze zlokalizowanych projektach na kluczowych rynkach, takich jak Hanoi, Ho Chi Minh i sąsiednie obszary, takie jak Binh Duong, wykorzystując unikalne, kompleksowe doświadczenie CLD w zakresie łańcucha wartości nieruchomości, a także nasze przewagi konkurencyjne w zakresie planowania i rozwoju”.

Pan Tay dodał: „Nasza strategia jest wyraźnie widoczna w Sycamore i Lumi Hanoi, dwóch największych projektach mieszkaniowych CLD w Wietnamie, obejmujących łącznie około 7500 mieszkań i o łącznej wartości 2 miliardów dolarów singapurskich (równowartość 36 bilionów VND). CLD z przyjemnością współpracuje z UOA Group przy projekcie Sycamore oraz w ramach joint venture z Mitsubishi Estate i Far East Organization w celu realizacji Lumi Hanoi. Oferując zróżnicowany wybór apartamentów i najwyższej klasy udogodnienia z ekologicznymi rozwiązaniami poprawiającymi jakość życia mieszkańców, wierzymy, że Sycamore i Lumi Hanoi zaspokoją potrzeby klientów z wyższej półki w Wietnamie”.

Minister Budownictwa Nguyen Thanh Nghi (po prawej) wziął udział w uroczystości wmurowania kamienia węgielnego pod projekt Sycamore i wręczył kwiaty.

Delegaci na uroczystości wmurowania kamienia węgielnego pod Sycamore, pierwszy na dużą skalę projekt mieszkaniowy CapitaLand Development w Wietnamie.

Ambasador Singapuru w Wietnamie, Pan Jaya Ratnam, przemawiał podczas uroczystości wmurowania kamienia węgielnego pod projekt Lumi Hanoi.

Silne podstawy ekonomiczne, przewaga demograficzna i szybki wzrost urbanizacji stanowią dla CLD podstawę do wzmocnienia zaufania do rynku nieruchomości w Wietnamie. PKB Wietnamu w 2023 roku osiągnął imponujący wzrost na poziomie 5,05%, co jest najszybszym tempem wzrostu w Azji Południowo-Wschodniej. Przy populacji przekraczającej 100 milionów ludzi i wzroście klasy średniej, popyt na nieruchomości na rynku wietnamskim z pewnością będzie się dynamicznie zwiększał.

Ostatnie projekty Grupy konsekwentnie osiągają imponujące wskaźniki absorpcji. Define, luksusowy projekt apartamentowy zlokalizowany w Thu Duc City w Ho Chi Minh City, odnotował 100% rezerwacji zaledwie dwie godziny po uruchomieniu. Define przyczynił się do ustanowienia nowego standardu w segmencie apartamentów na rynku, oferując zaledwie 88 apartamentów, ale minimalna wartość każdego z nich wynosi 1 milion dolarów (równowartość 24 miliardów VND).

Heritage West Lake, położone w dzielnicy Tay Ho, stolicy Hanoi, to również jeden z udanych projektów Grupy, w ramach którego wszystkie 173 apartamenty i 202 lokale SOHO (linia produktów harmonijnie łącząca biura z miejscami do wypoczynku) zostały sprzedane po cenie o ok. 30% wyższej od średniej ceny rynkowej.

O projektach Sycamore i Lumi Hanoi

Osiedle Sycamore znajduje się w dzielnicy Binh Duong New City w prowincji Binh Duong, około 30 km od Ho Chi Minh. Całkowita wartość inwestycji szacowana jest na ponad 1 miliard dolarów singapurskich (równowartość 18 000 miliardów VND). Sycamore oferuje około 3500 mieszkań na własność w niskich, średnich i wysokich osiedlach.

Oczekuje się, że projekt o powierzchni 18,9 hektara zapewni mieszkania dla około 13 000 przyszłych mieszkańców. Zakończenie pierwszego etapu planowane jest na 2024 rok, a całego projektu na 2027 rok. Osiedle Sycamore ma zostać uruchomione w drugim kwartale 2024 roku.

Lumi Hanoi to luksusowy kompleks apartamentowy zaprojektowany przez utalentowanego francuskiego architekta Jeana-François Milou ze Studio Milou, zlokalizowany w doskonałej lokalizacji na zachodzie regionu stołecznego, którego całkowita wartość szacowana jest na 1 miliard dolarów singapurskich (równowartość 18 000 miliardów VND).

Projekt, obejmujący łącznie około 5,6 hektara, oferuje na rynku 4000 mieszkań w dziewięciu wieżowcach o wysokości od 29 do 35 pięter, budowanych etapami. Otwarcie Lumi Hanoi planowane jest na drugi kwartał 2024 roku.

Sycamore i Lumi Hanoi to dwa projekty zaprojektowane zgodnie ze standardami systemu certyfikacji budynków ekologicznych EDGE, opracowanego przez Międzynarodową Korporację Finansową (IFC). Sycamore porośnięty jest bujną zielenią drzew, zapewniając około 80% zacienienia w częściach wspólnych, jednocześnie minimalizując efekt miejskiej wyspy ciepła i poprawiając zdrowie mieszkańców.

Sycamore oferuje również inne rozwiązania sprzyjające zrównoważonemu rozwojowi i dobremu samopoczuciu, takie jak automatyczny system zbierania wody deszczowej, parking dla rowerów i bogate przestrzenie wspólne. Lumi Hanoi oferuje ponad 80 udogodnień dla mieszkańców w każdym wieku, w tym 15 boisk sportowych i liczne baseny, które promują aktywny styl życia.

Projekt Lumi Hanoi oferuje najbardziej optymalne rozwiązania zrównoważone, takie jak zielona infrastruktura o powierzchni 4,3 hektara, automatyczny system zbierania wody deszczowej, ekologiczne jeziora, a także strefy ładowania pojazdów elektrycznych i wydzielone parkingi dla rowerów.

O firmie CapitaLand Development (Wietnam) ( https://www.capitaland.com/vn )

CapitaLand Development (CLD) to spółka deweloperska CapitaLand Group, której portfel na dzień 31 grudnia 2023 r. był wart około 21,6 mld dolarów singapurskich. CLD dysponuje szerokim potencjałem deweloperskim w różnych klasach aktywów, w tym zintegrowanymi inwestycjami, obiektami handlowymi, biurowymi, mieszkaniowymi, parkami biznesowymi, obiektami przemysłowymi, logistycznymi i centrami danych.

CLD (Wietnam) nadzoruje i rozwija działalność inwestycyjno-deweloperską CLD w Wietnamie, jednym z głównych rynków CLD, na którym Grupa zbudowała silną pozycję w ciągu ostatnich 30 lat. Portfolio CLD w Wietnamie obejmuje jedno centrum handlowe, jeden projekt SOHO, dwa projekty wielofunkcyjne oraz około 16 000 wysokiej jakości apartamentów w 17 osiedlach mieszkaniowych w Hanoi i Ho Chi Minh. Dzięki bogatemu doświadczeniu w planowaniu przestrzennym, planowaniu przestrzennym i rozwoju projektów, jednostka zdobyła liczne prestiżowe nagrody, w tym Asia Pacific Property Awards, PropertyGuru Asia Property Awards, PropertyGuru Vietnam Property Awards i Golden Dragon Awards.

Wykraczając poza cel rozwoju projektów nieruchomościowych, CLD pragnie stać się pierwszym wyborem inwestorów dla wszystkich partnerów i klientów, przyczyniając się do upiększania życia i rozwoju społeczności. Firma jest zaangażowana w ciągłe tworzenie wysokiej jakości przestrzeni do pracy, życia i zabawy dla społeczności, poprzez zrównoważone i innowacyjne rozwiązania.

Zgodnie z filozofią rozwoju Grupy, CLD stawia zrównoważony rozwój w centrum swojej działalności biznesowej. CLD wspiera Grupę poprzez działania, które przyczyniają się do ochrony środowiska i dobrobytu społecznego społeczności w krajach, w których Grupa jest obecna, aby zapewnić długoterminową wartość ekonomiczną interesariuszom.

Źródło: https://diaoc.nld.com.vn/capitaland-development-dat-muc-tieu-phat-trien-27000-can-ho-vao-nam-2028-196240304200459657.htm