Na konferencji z bankami komercyjnymi premier Pham Minh Chinh zwrócił się do Banku Państwowego Wietnamu (SBV) i banków komercyjnych o zbadanie i utrzymanie preferencyjnych pakietów kredytowych, uwzględniających zarówno popyt, jak i podaż, w celu rozwoju budownictwa socjalnego i mieszkań dla osób poniżej 35. roku życia. W ten sposób przyczyni się to do rozwoju rynku nieruchomości i stworzenia korzystniejszych warunków dostępu do kredytów.

Ponadto Premier polecił Bankowi Państwowemu gruntowne wdrożenie rozwiązań mających na celu stabilizację stóp procentowych depozytów i obniżenie stóp procentowych kredytów w całym systemie instytucji kredytowych.

Do tej pory instytucje kredytowe jednocześnie dostosowywały się do obniżek stóp procentowych depozytów i jednocześnie uruchamiały wiele preferencyjnych programów kredytowych z rozsądnymi stopami procentowymi.

Od spotkania Banku Państwowego Wietnamu z bankami komercyjnymi w sprawie stóp procentowych, które odbyło się 25 lutego, do 7 marca 16 krajowych banków komercyjnych obniżyło oprocentowanie depozytów o 0,1–0,8% rocznie dla większości okresów.

W-Home Loan.jpg
Młodzi ludzie mają możliwość zakupu domów z preferencyjnym oprocentowaniem. Zdjęcie: Nam Khanh.

Jednocześnie banki komercyjne prześcigają się w oferowaniu wielu pakietów produktów z preferencyjnymi stopami procentowymi, takich jak:

Asia Commercial Joint Stock Bank (ACB ) wprowadza preferencyjny pakiet kredytów hipotecznych „Pierwszy dom” dla klientów w wieku 18–35 lat. Preferencyjne oprocentowanie wynosi już od 5,5% w skali roku, a okres kredytowania sięga 30 lat.

Loc Phat Vietnam Joint Stock Commercial Bank (LPBank) uruchomił pakiet „Łatwa rozliczona – pewna przyszłość” dla młodych klientów, którzy chcą pożyczyć pieniądze na zakup lub remont domu. Oprocentowanie zaczyna się już od 3,88% rocznie, a okres kredytowania wynosi do 35 lat.

Ho Chi Minh City Development Joint Stock Commercial Bank (HDBank) ogłosił preferencyjny pakiet kredytowy o wartości 30 000 miliardów VND, dostępny dla osób fizycznych i gospodarstw domowych, które chcą kupić domy w 24 największych miastach, zwłaszcza dla osób młodych. Oprocentowanie wynosi już od 4,5% w skali roku, okres kredytowania wynosi do 50 lat, a okres karencji kapitału wynosi do 5 lat, co ma pomóc klientom w łatwym zbilansowaniu finansów.

Sajgon - Hanoi Commercial Joint Stock Bank (SHB) uruchomił preferencyjny pakiet kredytowy o wartości 16 000 miliardów VND, aby sprostać potrzebom klientów, zwłaszcza młodych ludzi, w zakresie zakupu domu. Oprocentowanie zaczyna się już od 3,99% rocznie, a spłata kapitału nie jest wymagana nawet przez pierwsze 60 miesięcy.

Program obowiązuje od teraz do 31 grudnia 2025 roku. Klienci mogą pożyczyć do 90% wartości nieruchomości, którą zamierzają kupić, bez limitu kwoty pożyczki.

Eximbank wprowadził także niedawno pakiet kredytów hipotecznych „Solidny dom – Bezpieczna przyszłość” Y-Rise Eximbank z preferencyjnymi stopami procentowymi wynoszącymi zaledwie 3,68%/rok w pierwszych 36 miesiącach dla klientów w wieku 22-35 lat.

Jedną z głównych zalet tego pakietu pożyczkowego jest bezpłatna wcześniejsza spłata od 5. roku, dzięki czemu klienci mogą aktywniej zarządzać zasobami finansowymi i redukować długoterminową presję finansową.

Ponadto Eximbank finansuje również 100% potrzeb kapitałowych; maksymalny okres kredytowania wynosi do 40 lat, a okres karencji kapitału do 7 lat.

Pan Luong Nguyen Minh Dang, Dyrektor Bankowości Detalicznej Eximbank, powiedział: „Przy kredycie w wysokości 1 miliarda VND klienci muszą płacić jedynie od 6 do 7,5 miliona VND miesięcznie. Przy domu wartym 3 miliardy VND miesięczna rata wynosi zaledwie 20-22 miliony VND. W szczególności dla klientów kupujących dom wart 5 miliardów VND, Eximbank oferuje opcję kredytu bez wkładu własnego, z miesięczną ratą w wysokości 30-35 milionów VND”.

Ostatnio, 5 marca, TPBank ogłosił pakiet kredytów hipotecznych z preferencyjnym oprocentowaniem już od 3,6% rocznie i maksymalną kwotą kredytu do 100% potrzeb kredytowych klienta. Pakiet kredytowy ma okres kredytowania do 35 lat i nie wymaga spłaty kapitału w ciągu 5 lat lub wymaga spłaty jedynie 5% kapitału w ciągu pierwszych 5 lat. Warunki kredytu są niezwykle proste – klient musi mieć mniej niż 35 lat w momencie zaciągania kredytu.

Pokazuje to, że instytucje kredytowe aktywnie wdrażały obniżki stóp procentowych pod nadzorem Rządu, Premiera i Banku Państwowego, przyczyniając się do wsparcia przedsiębiorstw i obywateli w zaciąganiu pożyczek na produkcję, działalność gospodarczą i konsumpcję.

Preferencyjne pakiety kredytowe dla młodych nabywców domów nie tylko zapewniają elastyczne rozwiązania finansowe i atrakcyjne stopy procentowe, ale także gwarantują długoterminowe warunki kredytowania, otwierając przed młodymi ludźmi możliwość nabycia własnego domu bez obaw o presję finansową.