Przewodniczący Stowarzyszenia Materiałów Budowlanych: „Takie aukcje piasku niszczą branżę budowlaną”

Pan Tong Van Nga – przewodniczący Wietnamskiego Stowarzyszenia Materiałów Budowlanych – zaproponował podjęcie zdecydowanych działań w związku z sytuacją przedsiębiorstw podnoszących ceny materiałów budowlanych – Zdjęcie: BD

W rozmowie z Tuoi Tre Online, Pan Tong Van Nga – były wiceminister budownictwa, przewodniczący Wietnamskiego Stowarzyszenia Materiałów Budowlanych – wyraził oburzenie negatywnymi skutkami ostatnich aukcji piasku w wielu miejscowościach w całym kraju, zwłaszcza aukcji kopalni piasku DB2B w gminie Dien Tho (dystrykt Dien Ban, prowincja Quang Nam ), która zakończyła się wczesnym rankiem 19 października wynikiem 370 miliardów VND za kopalnię piasku o powierzchni 159 000 m³.

Trzeba powstrzymać zawyżanie cen na aukcjach piaskowych

Pan Nga ocenił wyniki aukcji jako „nieuzasadnione”, biorąc pod uwagę, że każdy metr sześcienny piasku kosztuje aż 2,3 miliona VND. Jest to cena zbyt wysoka, wielokrotnie wyższa od średniej ceny piasku na rynku.

Były przewodniczący Wietnamskiego Stowarzyszenia Betonu, pan Nga, analizował, że cena drogiego betonu wynosi zaledwie 1,6-1,8 mln VND/m³, podczas gdy inne rodzaje betonu mają znacznie niższe średnie ceny. Jeśli policzymy koszt piasku na 2,3 mln VND/m³, zobaczymy absurdalność tej ceny.

Nie wspominając już o tym, że wygrana cena to dopiero pierwszy krok w aukcji wydobycia piasku, a w rzeczywistości przedsiębiorstwa muszą płacić także inne podatki i opłaty, takie jak podatek od wartości dodanej, podatek od zasobów naturalnych, opłatę za ochronę środowiska, podatek dochodowy od osób prawnych itd., więc koszt metra sześciennego piasku będzie znacznie wyższy niż kwota 2,3 mln VND/m³.

Pan Nga ostrzegł, że to nie pierwszy raz, kiedy w danej miejscowości aukcja piasku osiągnęła nietypowo wysoki wynik. Wcześniej w wielu prowincjach i miastach zdarzały się również aukcje piasku z wysokimi cenami, po których depozyty były wycofywane.

„ Rząd musi ponownie ocenić te aukcje i nie pozwalać na podwyżki cen. Potrzebna jest kontrola, a jednocześnie należy zająć się firmami, które łamią zasady aukcji i zawyżają ceny, powodując zakłócenia na rynku” – zapewnił pan Nga.

Według pana Ngi nadszedł czas na przegląd przepisów i korytarzy prawnych, aby jasno określić podmioty uprawnione do eksploatacji kopalni piasku i uniknąć spekulacji na aukcjach minerałów i ich eksploatacji.

Pan Nga powiedział w szczególności, że Wietnamskie Stowarzyszenie Materiałów Budowlanych będzie miało uwagi do projektu ustawy o geologii i minerałach, która jest obecnie przedmiotem konsultacji.

Wyniki aukcji są „niepewne”

Wysokie ceny piasku negatywnie wpłyną na rynek materiałów budowlanych - Zdjęcie: NGOC HIEN

Dyrektor generalny firmy budowlanej w Ho Chi Minh City powiedział, że podsumowanie aukcji na wydobycie piasku, które odbyły się w zeszłym roku, podczas których złożono nietypowo wysokie oferty, a następnie anulowano depozyty, pokazało, że aukcje te miały na celu podniesienie cen materiałów budowlanych w celu osiągnięcia zysku.

Według tej osoby piasek jest jedynie surowcem w przemyśle betoniarskim. Wzrost ceny piasku spowoduje trudności dla branży budowlanej, ponieważ wzrosną również koszty budowy.

„Ostatnia cena piasku na aukcji w Quang Nam jest niedopuszczalna. Na rynku nie ma piasku budowlanego, który kosztowałby miliony dongów za metr sześcienny. Nawet w Ho Chi Minh City cena piasku wynosi zaledwie kilkaset tysięcy dongów za metr sześcienny, ale w Quang Nam ta cena nie uwzględnia kosztów wydobycia, więc jest naprawdę zawrotna” – powiedział.

Po tym, jak informacja o aukcji wywołała poruszenie wśród opinii publicznej, przewodniczący Ludowego Komitetu prowincji Quang Nam nakazał tymczasowe zawieszenie ogłaszania wyników aukcji i wyjaśnienie oznak nadużyć.

19 października wiele agencji, w tym Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska Quang Nam, Policja Prowincjonalna, Departament Budownictwa, Komitet Ludowy miasta Dien Ban... podjęło działania w celu zweryfikowania nietypowej aukcji kopalni piasku pod nadzorem Przewodniczącego Prowincjonalnego Komitetu Ludowego.

Firma, która wygrała aukcję i której główną działalnością jest świadczenie usług hotelarskich, straciła w 2023 r. 3 mln VND.

MT Quang Da Joint Stock Company (właściciel nieruchomości pod adresem 461-463 Nguyen Huu Tho, okręg Khue Trung, dystrykt Cam Le, Da Nang ) to przedsiębiorstwo, które wygrało aukcję praw do wydobycia piasku, uzyskując cenę 370 miliardów VND.

Spółka ma kod podatkowy 0402147612, a jej przedstawicielem prawnym jest pan Nguyen Sy Minh Tien (urodzony w 2000 r.). Spółka została założona dopiero 11 maja 2022 r.

Należy podkreślić, że podstawową działalnością przedsiębiorstwa jest świadczenie usług w zakresie krótkoterminowego zakwaterowania (działalność noclegowa w turystyce, usługi motelowe).

W 2023 roku firma zadeklarowała zatrudnienie na poziomie 5 osób. Wyniki biznesowe za 2023 rok były ujemne i firma zadeklarowała stratę w wysokości 3 milionów VND.

Miejsce na odwołanie wyników aukcji, miejsce na najwyższą ofertę, a następnie prośba o anulowanie depozytu

W Hanoi odbyły się również aukcje praw do wydobycia piasku, w których zwyciężyły trzy firmy, licytując łącznie około 1700 miliardów VND. Po prawie roku wyniki aukcji trzech kopalni piasku zostały unieważnione, ponieważ oferenci naruszyli przepisy Ustawy o przetargach.

W Quang Ngai wiele przedsiębiorstw również wystawiło kopalnie piasku na aukcję i wygrało aukcję w 2023 r., ale teraz, w 2024 r., zażądały zwrotu kopalni i anulowania wyników aukcji.

Ludowy Komitet Prowincji Quang Ngai zwrócił się również do odpowiednich jednostek z prośbą o podjęcie zdecydowanych działań naprawczych w celu uniknięcia sytuacji, w której przedsiębiorstwa „podnoszą ceny w sposób wygórowany, wygrywają przetargi, a następnie uciekają”, co prowadzi do zakłóceń na rynku.

Source: https://tuoitre.vn/chu-tich-hoi-vat-lieu-xay-dung-dau-gia-cat-nhu-vay-la-pha-hoai-nganh-xay-dung-20241020104920142.htm