Pozwolenie przewodniczącego okręgu na „wczesne rozpoczęcie realizacji projektu” jest nieprawdziwe.

15 stycznia Departament Budownictwa prowincji Binh Thuan odpowiedział gazecie Nguoi Lao Dong na pytanie dotyczące nielegalnie wybudowanej willi w dzielnicy Tanh Linh.

Według Departamentu Budownictwa Binh Thuan, właściciel willi, pan Cao Thanh Sang (zamieszkujący w gminie Gia An, dystrykcie Tanh Linh), wnioskował o zmianę celu wykorzystania projektu na projekt inwestycyjny dla obszaru usługowego, w którym eksponowane będą tradycyjne produkty ceramiczne, wysyłane do wielu różnych jednostek.

Departament Budownictwa Binh Thuan uważa, że ​​zarejestrowana lokalizacja projektu Strefy Obsługi, w której będzie eksponowana tradycyjna ceramika z wioski rzemieślniczej Gia An, produkującej cegły i dachówki, w dystrykcie Tanh Linh, znajduje się na obszarze wiejskim (nieuwzględnionym w planie zagospodarowania przestrzennego). Departament Planowania i Inwestycji jest proszony o konsultację z Ludowym Komitetem Dystryktu Tanh Linh w sprawie kierunku rozwoju społeczno -gospodarczego, aby upewnić się, że lokalizacja projektu jest zgodna z ogólnym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Gia An.

Willa pana Cao Thanh Sanga

Tymczasem Departament Planowania i Inwestycji otrzymał pisemną odpowiedź, że projekt nie kwalifikuje się do sporządzenia raportu szacunkowego i przedłożenia go Komitetowi Ludowemu prowincji Binh Thuan do rozpatrzenia i rozstrzygnięcia zgodnie z jego uprawnieniami, ponieważ lokalizacja inwestycji nie jest zgodna z planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez właściwy organ.

Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska w Binh Thuan poinformował, że zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego na lata 2021–2030, z wizją do 2050 roku dla dystryktu Tanh Linh, zatwierdzonym przez Prowincjonalny Komitet Ludowy w decyzji nr 201/QD-UBND z dnia 30 stycznia 2023 r., lokalizacja gruntu, o którego rejestrację inwestycji ubiegała się spółka Cao An One Member Co., Ltd., jest planowana pod kątem wykorzystania gruntów do produkcji i działalności pozarolniczej . W związku z tym lokalizacja projektu objętego wnioskiem o rejestrację inwestycji nie jest zgodna z planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez właściwy organ.

Wiadomo, że w czerwcu 2020 roku firma Cao An Company Limited złożyła wniosek o wcześniejsze rozpoczęcie prac nad projektem budowy cegielni (kiedy pozwolenie na budowę obecnej willi pana Sanga nie zostało jeszcze ukończone) i został on zatwierdzony przez ówczesnego przewodniczącego Komitetu Ludowego dystryktu Tanh Linh, pana Nguyen Dinh Lama. Dziennikarze gazety Nguoi Lao Dong zastanawiali się, czy zgoda władz dystryktu na wcześniejsze rozpoczęcie prac (kiedy pozwolenie nie zostało jeszcze ukończone) w willi pana Sanga, jak powyżej, była zgodna z prawem.

W związku z tą treścią, Departament Budownictwa w Binh Thuan poinformował, że w czerwcu 2009 roku Komitet Ludowy Dystryktu Tanh Linh wydał Plan nr 15/KHUBND dotyczący przekształcenia ręcznych pieców do wypalania cegieł w piecach Hoffmana w dystrykcie. W związku z tym, planowany obszar przebudowy ręcznych pieców do wypalania cegieł w piecach Hoffmana i Tuynela w wiosce nr 1 w gminie Gia An został zaplanowany przez Komitet Ludowy Dystryktu na 59 zakładów w gminie Gia An. Do tej pory 11 zakładów zostało przekształconych w piece Hoffmana i działa na tym obszarze.

Władze wydziałów i filii w Binh Thuan nie zgodziły się na zmianę przeznaczenia willi.

W czerwcu 2020 r. pani Vo Ngoc Phuong Thao, dyrektor Cao An LLC, złożyła wniosek o wczesne włączenie do projektu budowy cegielni Cao An LLC. Zgodnie z treścią wniosku: „Obecnie Cao An LLC uzyskało zgodę Okręgowego Komitetu Ludowego na inwestycję w cegielnię w wiosce nr 1 w gminie Gia An w oficjalnym komunikacie nr 1061/UBND-SX z dnia 19 czerwca 2019 r.; firma przygotowuje niezbędną dokumentację do realizacji projektu, w tym wniosek do Prowincjonalnego Komitetu Ludowego o rozpatrzenie wniosku o przyznanie polityki inwestycyjnej, dzierżawę gruntów oraz ubieganie się o pozwolenia na budowę zgodnie z nowymi przepisami w celu realizacji projektu.

Podczas oczekiwania na zakończenie procedur niezbędnych do wdrożenia projektu zgodnie z przepisami, w celu stworzenia warunków umożliwiających szybkie ukończenie projektu i oddanie go do eksploatacji zgodnie z harmonogramem, Cao An One Member Co., Ltd. złożyła do Powiatowego Komitetu Ludowego wniosek o rozpatrzenie i uzyskanie zgody na jak najszybsze rozpoczęcie realizacji projektu budowy cegielni Tuynel w wiosce 1 w gminie Gia An.

Przewodniczący ówczesnego Powiatowego Komitetu Ludowego (pan Nguyen Dinh Lam) napisał notatkę, w której „zgadzał się na budowę szeregu obiektów służących projektowi, podczas gdy przygotowywana jest dokumentacja inwestycyjna; powierzając Departamentowi Ekonomicznemu i Infrastruktury oraz Komitetowi Ludowemu Gminy Gia An przeprowadzenie inspekcji i nadzór”.

„Na podstawie artykułu 107 ustawy z 2014 r. o budownictwie (zmienionej i uzupełnionej ustawą o zmianie i uzupełnieniu szeregu artykułów ustawy z 2020 r. o budownictwie) dotyczącego warunków rozpoczynania prac budowlanych, Departament Budownictwa stwierdza, że ​​Przewodniczący Ludowego Komitetu dystryktu Tanh Linh zgodził się zezwolić na budowę szeregu elementów służących projektowi, o który wnioskowała spółka Cao An One Member Co., Ltd., co nie jest zgodne z przepisami” – odpowiedział Departament Budownictwa Binh Thuan.

Jeśli chodzi o odpowiedzialność jednostek i jednostek za powyższy projekt, zgodnie z wynikami oceny na koniec 2024 r. kierownictwo kolektywne i każda osoba w Stałym Komitecie Komitetu Partii Gminy Gia An przyznała się do poważnych niedociągnięć w kierownictwie i kierowaniu państwowym zarządzaniem w danej lokalizacji, gdy doszło do nielegalnej budowy pana Cao Thanh Sanga.

26 grudnia Ludowy Komitet prowincji Binh Thuan podpisał oficjalny komunikat nakazujący zajęcie się sprawą nielegalnie wybudowanej willi pana Cao Thanh Sanga we wsi nr 1, gmina Gia An, dystrykt Tanh Linh.

Ludowy Komitet Prowincji Binh Thuan zwrócił się z prośbą o powiadomienie pana Sanga o konieczności zakończenia rozbiórki obiektów budowlanych naruszających nakaz budowlany do 15 stycznia 2025 r.

Jednakże do dziś nie ukończono rozbiórki projektu.

Source: https://nld.com.vn/vu-biet-thu-trai-phep-o-binh-thuan-chu-tich-huyen-cho-phep-tac-dong-som-du-an-la-chua-dung-196250115120739133.htm