Da Nang dostosowuje lokalne planowanie wielu ważnych podziałów

[reklama_1]

Planowanie stref high-tech, stref innowacji, stref Danang Bayside i stref miejskich Hillside zostało dostosowane lokalnie decyzją władz miasta Danang.

Władze miasta Da Nang właśnie wydały decyzję zatwierdzającą lokalne dostosowania planu zagospodarowania przestrzennego miasta do roku 2030, z perspektywą do roku 2045, w których wiele ważnych planów zagospodarowania przestrzennego zostało lokalnie dostosowanych.

Konkretnie w przypadku podobszaru miejskiego Hillside, w gminach Hoa Son, Hoa Ninh, Hoa Nhon, Hoa Phu - dystrykcie Hoa Vang lokalnie dostosowany obszar planowania wynosi około 457 hektarów.

Treść korekty planowania lokalnego obejmuje: organizację i realokację 3 lokalizacji jezior, dodanie większej ilości terenów zielonych. Wskaźniki wykorzystania niektórych podstawowych funkcji: nowe tereny mieszkalne zmniejszone o około 20 hektarów, tereny wielofunkcyjne zmniejszone o około 12 hektarów, grunty rolne zmniejszone o około 23 hektary, tereny powierzchniowe zmniejszone o około 101 hektarów (z powodu obecnego stromego zbocza); tereny zielone publiczne na poziomie miejskim połączone z powierzchnią wody powiększone o około 48 hektarów, tereny leśne produkcyjne powiększone o około 108 hektarów.

Dodatkowo, przekształcić obszar lasu produkcyjnego w okolicy jeziora Truoc Dong w park tematyczny. Zmienić lokalizację gruntów o zróżnicowanym przeznaczeniu, aby zrealizować kompleksowy projekt bez opłat celnych na skrzyżowaniu drogi Ba Na – Suoi Mo z planowaną osią drogi o długości 29 m. Wskaźniki wykorzystania niektórych podstawowych funkcji: Powierzchnia gruntów o zróżnicowanym przeznaczeniu zwiększa się o około 18 hektarów, a powierzchnia nowych gruntów mieszkaniowych zmniejsza się o około 18 hektarów.

Dostosowanie gruntów przemysłowych na zachodzie obwodnicy tunelu South Hai Van do gruntów magazynowych w celu rozszerzenia obszaru logistycznego w obszarze Hoa Nhon oraz gruntów pod kluczowe prace związane z infrastrukturą techniczną w celu zorganizowania suchego portu w Hoa Nhon.

Władze miasta Da Nang zatwierdziły lokalną korektę planu generalnego miasta do roku 2030, z wizją do roku 2045.

Władze miasta Da Nang dostosowały również lokalne plany zagospodarowania przestrzennego dla ok. 404 hektarów osiedla High-Tech.

W tym przypadku alokacja klastrów infrastruktury społecznej (zamiana lokalizacji) jest dostosowana do rzeczywistej sytuacji i istniejących obszarów mieszkalnych. Wskaźnik wykorzystania niektórych funkcji podstawowych: bez zmian w przypadku gruntów pod szkoły średnie; powierzchnia miejskich gruntów użyteczności publicznej wzrasta o około 4 hektary; powierzchnia miejskich terenów zielonych zwiększa się o około 13 hektarów; powierzchnia centrów medycznych zwiększa się o około 2 hektary; powierzchnia nowych gruntów mieszkaniowych zmniejsza się o około 11 hektarów; powierzchnia terenów wodnych zmniejsza się o około 8 hektarów.

Ponadto, uporządkować i przealokować tereny zielone powierzchni wody kanału odwadniającego Hoa Lien. W tym przypadku miejskie tereny użyteczności publicznej i tereny o mieszanym przeznaczeniu nie ulegną zmianie; miejskie tereny zielone publiczne zwiększą się o około 9 hektarów, tereny zielone specjalistyczne (pojedyncze zielone drzewa) zwiększą się o około 11 hektarów, a powierzchnia wody zmniejszy się o około 20 hektarów.

Dostosuj lokalizację Północnego Dworca Autobusowego od strony Parku Przemysłowego Thanh Vinh do skrzyżowania obwodnicy tunelu South Hai Van i zachodniej obwodnicy nr 2.

Trwają prace budowlane nad portem Lien Chieu.

Zgodnie z tą decyzją, Da Nang dokona lokalnych zmian w planowaniu podstrefy Innowacji o powierzchni około 34 hektarów. W szczególności, klaster infrastruktury społecznej (z zamianą lokalizacji) na obszarze na zachód od ulicy Tran Nam Trung zostanie przeniesiony na tereny na wschód od kompleksu sportowego Hoa Xuan, na południowy zachód od skrzyżowania Nguyen Xuan Lam – Do Doc Tuyet, na północny wschód od skrzyżowania Tran Nam Trung – Pham Huu Nghi, na zachód od elektrowni wodnej Cau Do, na wschód od nowego targowiska Ba Xa Hoa Phuoc, zgodnie z aktualną sytuacją i istniejącymi obszarami mieszkalnymi.

Dokładniej rzecz biorąc, powierzchnia miejskich gruntów publicznych wzrosła o około 9 hektarów, powierzchnia gruntów szkół średnich wzrosła o około 2 hektary, powierzchnia gruntów agencji zmniejszyła się o około 11 hektarów, a powierzchnia gruntów ośrodków medycznych i gruntów mieszkalnych pozostała bez zmian.

Dodatkowo, w ramach podziału Bayside, Da Nang lokalnie przekształci około 31 hektarów. W szczególności obszar na zachód od skrzyżowania z Hue (około 9 hektarów) zostanie przekształcony z terenów szkół średnich, terenów medycznych i miejskich terenów użyteczności publicznej w tereny mieszkalne. Obszar 29-3 Textile Joint Stock Company (około 5 hektarów) zostanie przekształcony z miejskich terenów użyteczności publicznej w tereny o przeznaczeniu mieszanym (około 4 hektarów, w celu zorganizowania infrastruktury społecznej), a teren szkoły średniej (około 1 hektara). Obszar fabryki Coca-Coli (około 4 hektarów) zostanie przekształcony z terenów mieszkalnych w tereny centrów medycznych.

Teren dawnego dworca kolejowego (około 12 hektarów) zostaje przekształcony z terenu o przeznaczeniu mieszanym w teren usług publicznych (około 9 hektarów). Jednocześnie teren szkoły średniej zostaje przeniesiony na wschód (przy ulicy Me Suot), zachowując niezmienioną powierzchnię około 3 hektarów.

Na terenie osiedla portowego Lien Chieu powierzchnia gruntów pod magazyny i lokale mieszkalne jest dostosowywana do innych terenów infrastruktury technicznej poza obszarem miejskim (dworzec autobusowy). Powierzchnia gruntów pod węzły infrastruktury technicznej wzrasta o około 46 hektarów, powierzchnia lokali mieszkalnych zmniejsza się o około 34 hektary, a powierzchnia gruntów magazynowych zmniejsza się o około 12 hektarów (lokalizacja Dworca Autobusowego Północnego przed dostosowaniem w osiedlu High-tech)...

Źródło