Propozycja „ujawnienia” nazwisk osób wpłacających depozyt i wygrywających nagrodę za ziemię

(CLO) Minister zasobów naturalnych i środowiska Do Duc Duy zaproponował opublikowanie nazwisk zwycięzców aukcji, którzy zrezygnowali ze swoich depozytów.

Na forum „Przewodniczący Wietnamskiego Związku Rolników – Minister Zasobów Naturalnych i Środowiska słucha rolników” pan Do Duc Duy, Minister Zasobów Naturalnych i Środowiska, powiedział, że zalecił rządowi i premierowi, aby nakazali lokalnym władzom jednoczesne wdrażanie wykonalnych, skutecznych, solidnych i skoordynowanych rozwiązań.

Przede wszystkim samorządy mają obowiązek ścisłego stosowania się do przepisów Ustawy o licytacjach nieruchomości, Ustawy o cenach oraz Ustawy o gruntach z 2024 r.

Po drugie, konieczne jest publiczne i transparentne ujawnianie planów zagospodarowania przestrzennego, planów budowlanych i planów urbanistycznych na obszarach objętych aukcjami gruntowymi. Trzecim rozwiązaniem jest racjonalne korygowanie cen gruntów w cenniku gruntów jako podstawy do obliczania cen wywoławczych podczas przeprowadzania aukcji gruntów.

Minister Zasobów Naturalnych i Środowiska Do Duc Duy zaproponował upublicznienie nazwisk zwycięzców aukcji, którzy zrezygnowali ze swoich depozytów. (Zdjęcie: ST)

Minister Do Duc Duy dodał, że zgodnie z przepisami, grunty wystawione na aukcję są inwestowane synchronicznie w infrastrukturę i technologię, dlatego właściwy organ musi odpowiednio ponownie ustalić cenę wywoławczą gruntu. Istnieją jednak miejscowości, które inwestują w infrastrukturę techniczną synchronicznie, ale przyjmują cenę wywoławczą gruntu zgodnie z planem, gdy infrastruktura nie została jeszcze zainwestowana, co prowadzi do ogromnej różnicy między ceną wywoławczą a ceną zwycięską. Wiele podmiotów zdaje się wykorzystywać aukcje do kupna i sprzedaży z zyskiem.

Po czwarte, zdaniem Ministra, władze lokalne muszą wzmocnić rozwiązania, które zagwarantują, że podaż gruntów pod zabudowę mieszkaniową będzie dostosowana do możliwości finansowych i dostępności większości potrzebujących, aby przezwyciężyć niedobór podaży i popytu na rynku nieruchomości.

Po piąte, zdaniem ministra Do Duc Duy, możliwe jest ustalenie w regulaminie aukcji skrócenia terminu zapłaty wygranej oferty, a jednocześnie dodanie przepisów nagłaśniających przypadki rezygnacji z wygranej oferty kupna ziemi w celu osiągnięcia zysku.

Wreszcie, konieczne jest wzmocnienie kontroli, inspekcji i surowego postępowania z organizacjami i osobami naruszającymi prawo w przetargach na użytkowanie gruntów. Minister uważa, że ​​synchroniczne wdrożenie powyższych rozwiązań pozwoli na przezwyciężenie niedociągnięć w prowadzeniu aukcji gruntów w ostatnim czasie, zwłaszcza w dystryktach na obrzeżach Hanoi .

Source: https://www.congluan.vn/de-xuat-cong-khai-cac-truong-hop-trung-dau-gia-dat-nhung-bo-coc-post322683.html