Lista dużych projektów nieruchomości, które w mieście Ha Tinh wciąż są „ospałe”

Według przeglądu, w mieście Ha Tinh realizowane są obecnie 3 projekty inwestycyjne, wykorzystujące grunty, które borykają się z wieloma problemami.

1. Obszar miejski po obu stronach ulicy Ngo Quyen (gmina Thach Trung)

Projekt został zatwierdzony przez Prowincjonalny Komitet Ludowy decyzją nr 09/QD-UBND z dnia 6 kwietnia 2022 r., zatwierdzającą spółkę akcyjną Kosy jako inwestora. Całkowity kapitał inwestycyjny projektu wynosi 796,176 mld VND, a jego powierzchnia wynosi 42,39 hektara w gminie Thach Trung.

Projekt obszaru miejskiego po obu stronach ulicy Ngo Quyen nie zakończył się jeszcze wypłatą odszkodowań i oczyszczeniem terenu.

Zgodnie z planem, etap 1 (od lutego do listopada 2022 r.): inwestor zakończy procedury prawne i dokumentację związaną z projektem; oczyszczenie terenu, zakończy procedury dzierżawy gruntów. Etap 2 (od grudnia 2022 r. do stycznia 2026 r.): inwestycja w budowę infrastruktury technicznej, domów szeregowych, willi, budynków komercyjnych, powierzchni usługowych i innych obiektów zgodnie z zatwierdzonym planem; zakończenie procedur udzielania praw do użytkowania gruntów klientom, rozliczenie projektu, przekazanie zarządzania administracyjnego projektem Ludowemu Komitetowi Miasta Ha Tinh.

Jednakże do tej pory projekt był opóźniony (faza 1), a odszkodowanie i oczyszczenie terenu nie zostały zakończone.

2. Nam Cau Phu, obszar miejski z usługami komercyjnymi, willa ekologiczna (gmina Thach Binh)

Projekt został zatwierdzony przez Prowincjonalny Komitet Ludowy decyzją nr 1697/QD-UBND z dnia 5 czerwca 2020 r., w której wybrano spółkę akcyjną T&T Group Joint Stock Company jako inwestora z kapitałem zakładowym wynoszącym około 3687,3 mld VND (bez uwzględnienia kosztów odszkodowań i oczyszczenia terenu). Projekt jest realizowany w gminie Thach Binh na obszarze 49,91 hektara (zatwierdzona skala planistyczna wynosi 71,5 hektara). Realizacja projektu ma nastąpić w ciągu 30 miesięcy od daty wejścia w życie umowy.

Lista dużych projektów nieruchomości, które w mieście Ha Tinh wciąż są „ospałe”

Perspektywa komercyjnego obszaru miejskiego Nam Cau Phu i ekologicznych willi

Obszar miejski obejmuje takie typy zabudowy jak: domy szeregowe, wille, wieżowce i budynki socjalne; infrastrukturę techniczną, systemy komunikacyjne, roboty publiczne i systemy zielonych drzew, powierzchnie wodne...

Obecnie zatwierdzony szczegółowy plan projektu nie jest spójny z ogólnym planem zagospodarowania przestrzennego miasta, a gmina Thach Binh nie posiada zatwierdzonego planu zagospodarowania przestrzennego. Cały teren nie został jeszcze objęty pracami związanymi z wyrównywaniem terenu i dostosowaniem lokalnym.

3. Obszar miejski Thach Quy (okręg Thach Quy)

Projekt został zatwierdzony przez Prowincjonalny Komitet Ludowy decyzją nr 11/QD-UBND z dnia 19 marca 2023 r., zezwalającą spółce Skyland-Group Investment Joint Stock Company na zostanie inwestorem. Całkowity kapitał projektu wynosi 278,525 mld VND, a powierzchnia inwestycji wynosi 10,18 ha. Zgodnie z decyzją zatwierdzającą, projekt zostanie ukończony i oddany do użytkowania po 36 miesiącach od daty przydziału gruntów i dzierżawy.

Lista dużych projektów nieruchomości, które w mieście Ha Tinh wciąż są „ospałe”

Projekt obszaru miejskiego Thach Quy.

Przez prawie 8 miesięcy inwestor nie miał jeszcze planu dotyczącego infrastruktury przesiedleńczej dla gospodarstw domowych, których grunty są objęte projektem.

Tue Anh

Źródło