Lista największych projektów nieruchomości, których realizacja w mieście Ha Tinh wciąż jest wstrzymana.

Według przeglądu obecnie realizowane są 3 projekty inwestycyjne wykorzystujące grunty w mieście Ha Tinh , jednak napotykają one na liczne przeszkody.

1. Obszar miejski po obu stronach drogi Ngo Quyen (gmina Thach Trung)

Projekt został zatwierdzony przez Prowincjonalny Komitet Ludowy decyzją nr 09/QD-UBND z dnia 6 kwietnia 2022 r., zezwalającą spółce akcyjnej Kosy na zostanie inwestorem. Całkowity kapitał inwestycyjny projektu wynosi 796,176 mld VND i obejmuje obszar 42,39 hektara w gminie Thach Trung.

Projekt zagospodarowania przestrzennego po obu stronach ulicy Ngo Quyen nie obejmuje jeszcze wypłat odszkodowań i oczyszczenia terenu.

Zgodnie z planem, Faza 1 (luty – listopad 2022 r.): inwestor zakończy procedury prawne i dokumentację związaną z projektem; oczyści teren i zakończy procedury dzierżawy. Faza 2 (grudzień 2022 r. – styczeń 2026 r.): inwestycja w budowę infrastruktury technicznej, domów szeregowych, willi, budynków komercyjnych, powierzchni usługowych i innych obiektów zgodnie z zatwierdzonym planem; zakończy procedury przyznawania praw do użytkowania gruntów klientom, sfinalizuje projekt i przekaże zarządzanie administracyjne projektem Ludowemu Komitetowi Miasta Ha Tinh.

Jednakże do tej pory projekt jest opóźniony (faza 1), a wypłaty odszkodowań i oczyszczenie terenu nie zostały zakończone.

2. Obszar miejski handlowo-usługowy Nam Cau Phu i kompleks ekologicznych willi (gmina Thach Binh)

Projekt został zatwierdzony przez Prowincjonalny Komitet Ludowy decyzją nr 1697/QD-UBND z dnia 5 czerwca 2020 r., w której wybrano spółkę akcyjną T&T Group Joint Stock Company jako inwestora z kapitałem zakładowym wynoszącym około 3687,3 mld VND (z wyłączeniem kosztów odszkodowań i oczyszczenia terenu). Projekt będzie realizowany w gminie Thach Binh na obszarze 49,91 hektara (zatwierdzona skala planistyczna wynosi 71,5 hektara). Harmonogram realizacji projektu wynosi 30 miesięcy od daty wejścia w życie umowy.

Lista największych projektów nieruchomości, których realizacja w mieście Ha Tinh wciąż jest wstrzymana.

Widok perspektywiczny na handlowo-usługowo-ekologiczny obszar miejski Nam Cau Phu.

Obszar miejski obejmuje różne typy zabudowy, takie jak: domy szeregowe, wille, wieżowce i budynki socjalne; infrastrukturę techniczną, systemy transportowe, roboty publiczne i tereny zielone, zbiorniki wodne...

Obecnie zatwierdzony szczegółowy plan projektu nie jest zgodny z planem zagospodarowania przestrzennego miasta, a gmina Thach Binh nie posiada jeszcze zatwierdzonego planu zagospodarowania przestrzennego. Odszkodowania i oczyszczenie terenu dla całego obszaru są nadal niekompletne, a lokalne korekty nie zostały jeszcze wprowadzone.

3. Obszar miejski Thach Quy (okręg Thach Quy)

Projekt został zatwierdzony przez Prowincjonalny Komitet Ludowy decyzją nr 11/QD-UBND z dnia 19 marca 2023 r., zezwalającą spółce Skyland-Group Investment Joint Stock Company na zostanie inwestorem. Całkowity kapitał projektu wynosi 278,525 mld VND, a powierzchnia inwestycji wynosi 10,18 hektara. Zgodnie z decyzją zatwierdzającą, projekt zostanie ukończony i oddany do użytku 36 miesięcy po przydzieleniu gruntów i wydzierżawieniu.

Lista największych projektów nieruchomości, których realizacja w mieście Ha Tinh wciąż jest wstrzymana.

Projekt obszaru miejskiego Thach Quy.

Po prawie ośmiu miesiącach inwestor nadal nie przedstawił planu dotyczącego infrastruktury obszaru przesiedleńczego dla gospodarstw domowych, których grunty są objęte projektem.

Tue Anh

Źródło