Warunki i skala podziału na niezależne projekty w Lam Dong

13 grudnia Ludowy Komitet Prowincji Lam Dong ogłosił, że przewodniczący Tran Van Hiep podpisał decyzję określającą warunki, kryteria, skalę i proporcje podziału na niezależne projekty w prowincji.

Niniejsza decyzja określa warunki, kryteria, skalę i współczynnik wydzielenia obszaru gruntów przeznaczonego przez Państwo do zarządzania; gruntów rolnych wykorzystywanych do celów publicznych; gruntów, których użytkownik nie ma prawa przekazać, wydzierżawić ani wnieść kapitału za pomocą praw do użytkowania gruntów zgodnie z przepisami prawa gruntowego i które nie mają aktywów związanych z gruntem, a obszar ten jest położony pomiędzy obszarami gruntów, które otrzymały przeniesienie, wydzierżawione prawa do użytkowania gruntów lub otrzymały wkład kapitałowy za pomocą praw do użytkowania gruntów, które są wydzielone w niezależny projekt na tym obszarze.

Lam Dong wprowadził nowe przepisy dotyczące warunków i skali podziału na niezależne projekty.

Wykorzystanie gruntów do realizacji projektów, prac produkcyjnych i gospodarczych nie podlega odzyskowi gruntów przez Skarb Państwa, o którym mowa w artykułach 61 i 62 ustawy o gruntach.

Wnioskodawcą są właściwe organy administracji państwowej odpowiedzialne za gospodarkę gruntami, inwestorzy oraz organizacje i osoby fizyczne użytkujące grunty na terenie województwa w związku z działalnością inwestycyjną.

Odnośnie warunków i kryteriów podziału gruntu na niezależne przedsięwzięcie, przede wszystkim musi on być zgodny ze szczegółowym planem zagospodarowania przestrzennego i planem zagospodarowania przestrzennego na poziomie dzielnicy; musi obejmować jedną lub więcej działek, które muszą być ze sobą zwarte. Działka musi przylegać co najmniej jedną stroną do istniejącej drogi lub drogi planowanej, minimalna szerokość nawierzchni drogi wynosi 7 m; szerokość krawędzi działki przylegającej do drogi skrzyżowania wynosi ≥ 25 m; głębokość działki od krawędzi granicy drogi lub krawędzi drogi istniejącej (w przypadku dróg bez granicy drogi) wynosi ≥ 25 m.

Dla dzielnic powierzchnia gruntów po wydzieleniu na samodzielne projekty ≥ 1500 m2

W przypadku grupy projektów wykorzystujących grunty na cele komercyjne i usługowe w mieście Da Lat i mieście Bao Loc powierzchnia gruntu po podzieleniu na niezależne projekty musi wynosić ≥ 1000 ^m2 i musi stanowić ≥ 20% całkowitej powierzchni gruntu proponowanej do realizacji projektu; w przypadku dzielnic powierzchnia gruntu po podzieleniu na niezależne projekty musi wynosić ≥ 1500 ^m2 i musi stanowić ≥ 30%.

Natomiast w przypadku grupy projektów wykorzystujących grunty na cele niekomercyjne i usługowe, powierzchnia gruntu po podzieleniu na niezależne projekty musi wynosić ≥ 1500 ^m2 i stanowić ≥ 30% całkowitej powierzchni gruntu proponowanej do realizacji projektu...

Link źródłowy: https://thanhnien.vn/dieu-kien-quy-mo-de-tach-thanh-du-an-doc-lap-o-lam-dong-185231213150337937.htm