Oczekuje się, że obszar przybrzeżny Can Gio w Ho Chi Minh City stanie się metropolią o powierzchni 2870 hektarów wkraczającą w morze – zdjęcie: TRUC PHUONG
So Can Gio - najtrudniejsza, odizolowana i odległa dzielnica Ho Chi Minh City - stawia sobie śmiały, podwójny cel: nie tylko zbudować superobszar miejski o powierzchni ponad 2870 hektarów (ponad 7 razy więcej niż powierzchnia Dzielnicy 4), z 230 000 mieszkańców (prawie 3 razy więcej niż obecna populacja Can Gio), ale także stworzyć nowe centrum Ho Chi Minh City (po połączeniu Binh Duong i Ba Ria - Vung Tau ).
Oczekuje się, że projekt miejskiej turystyki nadmorskiej Can Gio stanie się centrum finansowym i gospodarczym , porównywalnym z dużymi miastami regionu i świata.
Pan NGUYEN PHUOC HUNG, Sekretarz Komitetu Partii Dzielnicy Can Gio
Nadmorski obszar turystyczny Can Gio znajduje się w centrum rozbudowanego miasta Ho Chi Minh, gdzie zbiegają się ważne infrastruktury komunikacyjne obszaru, zwłaszcza łączące się z Vung Tau - Dane: DUC PHU - Grafika: TAN DAT
Zdeterminowani, by stworzyć nową przestrzeń
Po dotarciu do Can Gio pod koniec kwietnia, obszar realizacji projektu zaczął tętnić życiem – pojawiło się wiele maszyn i sprzętu budowlanego.
Sekretarz Komitetu Dzielnicy Can Gio, Nguyen Phuoc Hung, powiedział: „Projekt ten nie tylko pokazuje aspirację do rozwoju i strategiczną wizję, ale także silnie demonstruje determinację w dążeniu do stworzenia przestrzeni rozwoju dla pomyślnej przyszłości Ho Chi Minh City”.
Projekt o bezprecedensowej skali porównuje się do projektu „przenoszącego góry”. Co więcej, ma on odmienić krainę Can Gio, tworząc nową „Perłę Dalekiego Wschodu”, położoną w centrum rozbudowanego Ho Chi Minh.
Przebudzenie i rozwój Can Gio w kurort, ośrodek rozrywki i ośrodek ekoturystyki to idea, która towarzyszy nam od 30 lat. Wizja ta została urzeczywistniona w Planie Rozwoju Miasta Ho Chi Minh na lata 2021-2030, a wizja do 2050 roku została niedawno zatwierdzona przez Premiera.
W dokumencie tym jasno określono: Can Gio stanie się ekologicznym obszarem miejskim, w którym priorytetowo traktowane będą ochrona rezerwatów biosfery, rozwój gospodarki morskiej, turystyki, morskich obszarów ekologicznych i energii odnawialnej.
Obszar, na którym powstanie obszar miejski wkraczający w morze Can Gio, będzie miał powierzchnię ponad 2870 hektarów – zdjęcie: CHAU TUAN
Otwarte na morze
Obszar miejski ma 2870 hektarów szerokości, z czego obszar wkraczania morza (zgodnie z pozwoleniem na budowę dla tego obszaru, wydanym przez Departament Budownictwa Miasta Ho Chi Minh 15 kwietnia) wynosi ponad 1357 hektarów. Wliczając teren zniwelowany o powierzchni ponad 906 hektarów, jezioro o powierzchni ponad 450 hektarów, z głębokością dna centralnego zbiornika wynoszącą od 8 do 12 metrów.
Odcinek wału nad jeziorem w ramach projektu przeciwdziałania wychodzeniu na morze ma całkowitą długość 76,67 km, a odcinek wału nad morzem w ramach projektu przeciwdziałania wychodzeniu na morze ma całkowitą długość prawie 18 km.
Cały obszar miejski zaprojektowano z ekologiczną taflą wody w centrum, łączącą budynki z otwartym morzem. Zielona przestrzeń tafli wody, rozległe tereny zielone parków, przenikają każdy metr budynków, konstrukcji i przestrzeni życiowej ludzi.
Łączna powierzchnia terenów zielonych, wód i piasku wynosi ponad 975 hektarów, wliczając parki, ogrody kwiatowe, ogrody, ścieżki spacerowe...
Ośrodek miejski będzie miał sztuczne jezioro słone o powierzchni około 450 hektarów oraz system wałów morskich o długości niemal 18 km. Dzięki temu powstanie bardzo duży obszar plaży (czysty i piękny, bez błota) dla mieszkańców i turystów.
W strefie C, na przylądku Hai Dang – miejscu uważanym za miejsce o pięknych widokach – zostanie wybudowana 108-piętrowa wieża architektoniczna.
Szczegółowe planowanie w skali 1/500 uwzględnia również charakter projektu jako nadmorski obszar turystyczny, turystykę uzdrowiskową, MICE (konferencje, seminaria połączone z uzdrowiskiem), inteligentny obszar miejski, usługi high-tech, mieszkalnictwo, hotel...
Perspektywa obszaru C, w centrum uwagi 108-piętrowa wieża – zdjęcie: VG
Wizja dobrobytu
Według pana Nguyena Phuoc Hunga, projekt ten jest wyrazem strategicznej wizji stworzenia przestrzeni dla rozwoju pomyślnej przyszłości Ho Chi Minh. Can Gio ma wyjątkowe położenie geograficzne i ogromny potencjał, będąc bramą do morza w Ho Chi Minh.
Obszar ten jest łatwo połączony z Ba Ria - Vung Tau, dystryktem Nhon Trach (Dong Nai)... dzięki istniejącym pracom drogowym, w które inwestuje się obecnie.
Projekt miejskiej turystyki nadmorskiej Can Gio znajduje się w bardzo korzystnej lokalizacji, co pozwala na jego ukierunkowanie na stanie się centrum finansowo-ekonomicznym, porównywalnym z większymi miastami regionu i świata.
Co najważniejsze, zdaniem pana Hunga, mieszkańcy Can Gio wierzą, że projekt ten będzie „impulsem” do otwarcia nowej przestrzeni inwestycyjnej, przyciągnięcia inwestycji, stworzenia miejsc pracy, przyspieszenia wzrostu gospodarczego, poprawy jakości życia ludzi i stworzenia zielonego, czystego, pięknego, cywilizowanego i nowoczesnego środowiska życia.
„Wierzę, że projekt rekultywacji morza Can Gio obudzi potencjał i wypromuje ważną pozycję Ho Chi Minh City jako bramy wjazdowej” – powiedział pan Hung.
W rozmowie z Tuoi Tre, pan Ngo Anh Vu – dyrektor Instytutu Planowania Budownictwa Miasta Ho Chi Minh – powiedział, że projekt urbanistyczny dotyczący wkroczenia Can Gio na tereny morskie został zatwierdzony do szczegółowego planowania, zgodnie z polityką, wytycznymi i regulacjami prawnymi na najwyższym szczeblu.
Od samego początku projekt spotkał się z licznymi opiniami naukowców, ekspertów, przedstawicieli ministerstw i sektorów, którzy analizowali, oceniali i komentowali wiele aspektów: od planowania, przestrzeni, organizacji ruchu, środowiska… po zalety i wady. Według pana Vu, szczególną cechą tego projektu jest poprawa stanu linii brzegowej.
Plaża Can Gio jest błotnista i nie nadaje się do pływania, ale projekt stworzy plaże o charakterze kąpielowym, rozrywkowym i turystycznym. Obliczono i zmierzono prawdopodobieństwo pośredniego wpływu projektu na rezerwat biosfery oraz podjęto działania mające na celu jego zminimalizowanie.
Pan Vu powiedział również, że naruszanie granic morskich nie jest nowym modelem, wiele krajów na świecie, a także wiele prowincji Wietnamu, stosuje go od dawna.
Wcześniej, w ogólnym planowaniu, panował powszechny trend rozwoju obszarów miejskich w kierunku morza. Ho Chi Minh City wybrało Can Gio jako miejsce rozwoju w kierunku morza, co jest zgodne z nowoczesnymi trendami.
Zmarły premier Vo Van Kiet i jego list w sprawie rozwoju Can Gio
W liście do przywódców Ho Chi Minh City w 2002 r. nieżyjący już premier Vo Van Kiet potwierdził strategiczną wizję rozwoju Can Gio w wyjątkowy kurort, ośrodek rozrywki i ośrodek turystyczny.
Podkreślił: „Chcę doprecyzować moją spójną ideę, która towarzyszyła mi od dawna, a która polega na określeniu kierunku wschodniego jako Can Gio, a także Morza Wschodniego, jako kurortu, ośrodka rozrywkowego i turystycznego. To kompleks położony blisko unikalnego obszaru ekologicznego (Lasu Sac). Ten obszar miejski jest ważny nie tylko dla naszego kraju, ale co najmniej dorównuje regionowi Azji Południowo-Wschodniej”.
Były premier potwierdził również, że Ho Chi Minh City, dzięki temu nowemu obszarowi miejskiemu, będzie miało solidne wsparcie ze strony dziesiątek milionów ludzi z Delty Mekongu.
Ho Chi Minh City, jako centrum regionu, odpowiada również za zaspokajanie potrzeb lokalnej ludności. Nie wspominając o stale rosnącej liczbie turystów zagranicznych. Na północy znajdują się tunele Cu Chi, na wschodzie las Sac, a przyszły obszar miejski wraz z plażą Can Gio przyczyni się do zaspokojenia potrzeb najbardziej wymagających turystów…
Nowy model w polityce priorytetyzacji rozwoju gospodarki prywatnej
Nadmorski obszar turystyczny Can Gio, rozwijany przez Vingroup, wyraźnie dowodzi realizacji polityki Sekretarza Generalnego To Lama, polegającej na priorytetowym traktowaniu prywatnego rozwoju gospodarczego. To „dojrzały” moment, w którym wszystkie trzy czynniki zbiegają się, aby przyciągnąć duże wietnamskie korporacje do inwestowania w kluczowe projekty infrastrukturalne.
Po pierwsze, infrastruktura stanowi poważne wąskie gardło, które należy rozwiązać, aby rozwijać gospodarkę. Po drugie, budżet państwa jest deficytowy, a możliwości tanich, preferencyjnych pożyczek z międzynarodowych instytucji finansowych maleją.
Po trzecie, duże korporacje wietnamskie same stały się silne i wystarczająco „dojrzałe”, aby inwestować w duże projekty infrastrukturalne i zarządzać nimi z optymalną wydajnością, przewyższającą tę w sektorze państwowym.
Projekt ten otwiera również nowy etap dla rządu i samorządów, umożliwiający rozwój infrastruktury w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego (PPP).
W tym momencie rząd i samorządy muszą śmiało zlecać krajowym przedsiębiorstwom wdrożenie mechanizmu PPP, co skróci procesy i procedury inwestycyjne, a tym samym zmaksymalizuje postęp.
Rząd powinien zatrudnić więcej jednostek konsultacyjnych (krajowych i zagranicznych) o doskonałym potencjale technicznym, które mogłyby udzielać porad prawnych i sprawować nadzór techniczny, aby wspierać agencje państwowe w dbaniu o uzasadnione interesy państwa i jednostek inwestycyjnych w tym procesie.
Pan Nguyen Quang Dong (Dyrektor Instytutu Badań nad Polityką i Rozwoju Mediów – IPS)
Wietnam ma 80 obszarów melioracyjnych.
Ustawa o gruntach z 2024 r. po raz pierwszy zalegalizowała działania związane z rekultywacją mórz w artykule 190, jasno określając politykę państwa polegającą na zachęcaniu organizacji i osób do wykorzystywania kapitału, technik i technologii w celu prowadzenia działań związanych z rekultywacją mórz, a także zawiera polityki mające na celu wspieranie i oferowanie zachęt inwestorom prowadzącym działania związane z rekultywacją mórz zgodnie z przepisami prawa.
Należy zapewnić przestrzeganie zasad: obrony narodowej, bezpieczeństwa, suwerenności, praw suwerennych, jurysdykcji, interesów narodowych na morzu; pełnej oceny aspektów społeczno-ekonomicznych i środowiskowych; zgodności z planowaniem; efektywnej eksploatacji i użytkowania zasobów morskich; zapewnienia harmonii interesów organizacji i osób prowadzących działalność w zakresie rekultywacji mórz oraz innych powiązanych organizacji i osób; zapewnienia prawa dostępu do morza ludziom i społecznościom...
Według Ministerstwa Rolnictwa i Środowiska Wietnam realizuje obecnie około 80 projektów związanych z ingerencją w morze w 19 prowincjach i miastach.
Typowymi przykładami są: projekt miejskiego obszaru morskiego Rach Gia (Kien Giang) zatwierdzony w zasadzie w 1999 r. o powierzchni 420 hektarów; międzynarodowy projekt miejskiego obszaru morskiego Da Phuoc (Da Nang) o powierzchni 210 hektarów; projekt miejskiego obszaru Ha Long Marina w Quang Ninh o powierzchni 287 hektarów; międzynarodowy obszar turystyczny Do Son Dragon Hill (Hai Phong) o powierzchni 480 hektarów...
Albo planowanie prowincji Ben Tre na lata 2021–2030, z wizją do roku 2050, zakłada zagospodarowanie 50 000 hektarów w kierunku morza, odzyskując morze w celu nadania mu dynamiki rozwojowi.
Tuoitre.vn
Source: https://tuoitre.vn/do-thi-lan-bien-can-gio-ky-vong-thanh-trung-tam-moi-cua-tp-hcm-20250419073921988.htm#content-1
Komentarz (0)