Dong Nai anuluje projekt osiedla mieszkaniowego Binh Da z powodu braku aukcji gruntów.

Władze prowincji Dong Nai podjęły decyzję o cofnięciu decyzji zatwierdzających politykę inwestycyjną i dostosowujących zatwierdzenie polityki inwestycyjnej dla projektu osiedla mieszkaniowego Binh Da, aby móc realizować cel inwestowania w budownictwo socjalne.

Komitet Ludowy Miasta Dong Nai podjął decyzję o uchyleniu decyzji zatwierdzających politykę inwestycyjną i dostosowaniu zatwierdzenia polityki inwestycyjnej dla projektu obszaru mieszkalnego Binh Da w okręgu Binh Da, mieście Bien Hoa, w prowincji Dong Nai (obecnie okręg Tam Hiep, miasto Dong Nai), aby móc realizować cel inwestowania w budownictwo socjalne.

Zgodnie z decyzją nr 177/QD-UBND, Ludowy Komitet Miasta Dong Nai odwołał wszystkie decyzje zatwierdzające politykę inwestycyjną i dostosowujące zatwierdzenie polityki inwestycyjnej dla projektu obszaru mieszkalnego Binh Da.

W szczególności uchyla się decyzję nr 2017/QD-UBND z dnia 29 czerwca 2016 r. Ludowego Komitetu prowincji Dong Nai, zatwierdzającą politykę inwestycyjną dla projektu osiedla mieszkaniowego Binh Da w okręgu Binh Da, w mieście Bien Hoa, w prowincji Dong Nai.

Niniejsza decyzja uchyla decyzję nr 3515/QD-UBND z dnia 9 października 2017 r. Ludowego Komitetu Prowincji Dong Nai dotyczącą zmiany zatwierdzenia inwestycji w projekt osiedla mieszkaniowego Binh Da w dzielnicy Binh Da, w mieście Bien Hoa, w prowincji Dong Nai.

Ludowy Komitet Miasta Dong Nai stwierdził, że powodem unieważnienia było to, że poprzedni proces wyboru inwestorów, przeprowadzony w drodze bezpośredniego wyznaczania (bez licytacji praw do użytkowania gruntów, zgodnie z punktem a, klauzulą ​​1, artykułem 118 Ustawy o gruntach z 2013 r.), nie był zgodny z przepisami ustawy o gruntach i mieszkalnictwie obowiązującymi w momencie jej ogłoszenia.

W związku z tym konieczne jest zniesienie tego wymogu, aby projekt mógł być realizowany zgodnie z planem i w pełni oraz ściśle przestrzegał obowiązujących przepisów prawnych, co pozwoli na osiągnięcie celów inwestycyjnych w zakresie budownictwa socjalnego.

Spółka Akcyjna Rozwoju Mieszkaniowego Binh Da jest odpowiedzialna za realizację dalszych prac związanych z projektem, zapewniając zgodność z obowiązującymi przepisami prawnymi. Departamenty Budownictwa, Finansów, Rolnictwa i Środowiska, Komitet Ludowy Dzielnicy Tam Hiep oraz inne właściwe agencje i jednostki są zobowiązane do niezwłocznego zajęcia się sprawami związanymi z projektem w ramach swoich uprawnień i zorganizowania realizacji dalszych prac zgodnie z przepisami prawnymi po uchyleniu przez Miejski Komitet Ludowy wszystkich decyzji zatwierdzających politykę inwestycyjną i dostosowujących zatwierdzenie polityki inwestycyjnej dla projektu Osiedla Mieszkaniowego Binh Da.

Wcześniej, w 2022 r., Departament Śledczy Policji prowincji Dong Nai wydał decyzję o wszczęciu postępowania karnego w sprawie „naruszenia przepisów dotyczących zarządzania gruntami” na terenie projektu osiedla mieszkaniowego Binh Da.

W odniesieniu do projektu osiedla mieszkaniowego Binh Da, władze zidentyfikowały również liczne organizacje i osoby zaangażowane w projekt. Projekt osiedla mieszkaniowego Binh Da obejmuje obszar około 2,3 hektara i został pierwotnie opracowany przez Dong Nai Food Industry Corporation (Dofico).

W 2011 roku Dofico utworzyło spółkę joint venture z dwiema osobami fizycznymi w celu utworzenia spółki akcyjnej Binh Da Housing Development Joint Stock Company (Bidaco); Dofico wniosło 22 miliardy VND, co stanowiło 24,4% kapitału zakładowego.

W 2016 roku Ludowy Komitet Prowincji Dong Nai zatwierdził plan inwestycyjny dla projektu i odzyskał grunty od Dofico, przekazując je Bidaco na okres 50 lat bez licytacji praw do użytkowania gruntów. Plan inwestycyjny projektu został następnie skorygowany, zwiększając skalę z 235 do 325 domów, a łączny kapitał inwestycyjny wzrósł do ponad 717 miliardów VND.

Aktualny stan projektu mieszkaniowego Binh Da pokazuje, że wybudowano już dziesiątki domów szeregowych.

​

(VNA/Wietnam+)

Źródło: https://www.vietnamplus.vn/dong-nai-bai-bo-du-an-khu-dan-cu-binh-da-do-khong-dau-gia-dat-post1114098.vnp