Projekt o wartości 6 bilionów VND, mający na celu zastąpienie Rynku Żelaza, od dłuższego czasu jest wstrzymany.

Người Đưa Tin•09/10/2023

[reklama_1]

W południe 9 października dotarliśmy na teren dawnego targowiska Iron Market w dzielnicy Phan Boi Chau, w dystrykcie Hong Bang, w Hajfongu . Słynny targ, zbudowany w XIX wieku w okresie kolonialnym Francji i niegdyś symbol Hajfongu oraz tętniące życiem centrum handlowe regionu, już nie istnieje. Zastąpił go 1,5-hektarowy, ogrodzony, pusty teren.

Nieruchomości - Hai Phong: Projekt o wartości 6 000 miliardów VND, mający na celu zastąpienie rynku żelaza, pozostaje uśpiony od dłuższego czasu. — Kompleks handlowy Iron Market ma zastąpić niegdyś słynny, stary Iron Market w mieście Hai Phong.

Według informacji Komitetu Ludowego Miasta Hajfong, z biegiem czasu stary Targ Żelazny przestał nadążać za lokalnym rozwojem i nie zapewniał już bezpieczeństwa sprzedawcom. Dlatego miasto Hajfong planuje w jego miejscu budowę okazałego, nowoczesnego centrum handlowego. Aby podtrzymać tę tradycję, władze miasta Hajfong żądają od inwestora zachowania nazwy „Targ Żelazny” w nazwie handlowej projektu.

Do lipca 2021 r. Ludowy Komitet Miasta Hai Phong zakończył planowanie projektu kompleksu handlowego Cho Sat, obejmującego galerię handlową, centrum rozrywki, 5-gwiazdkowy hotel i powierzchnię biurową na wynajem (projekt kompleksu handlowego Cho Sat) i zorganizował przetarg publiczny zgodnie z przepisami.

Zgodnie z decyzją nr 3232/QD-UBND Ludowego Komitetu Miasta Hajfong, Saigon Garment and Match Joint Stock Company została inwestorem projektu kompleksu handlowego Iron Market.

Całkowity koszt inwestycji w projekt przekracza 6 miliardów VND i obejmuje dwie 40-piętrowe wieże oraz dwa poziomy piwnic, zbudowane na powierzchni 1,5 hektara. Gęstość zabudowy podium wynosi ponad 46%, wieżowców – 40%, a wysokość budynku to prawie 150 metrów.

Nieruchomości - Hai Phong: Projekt o wartości 6 000 miliardów VND, mający na celu zastąpienie rynku żelaza, pozostawał „uśpiony” przez długi czas (rysunek 2). — Siedemnaście miesięcy po rozpoczęciu prac budowlanych, kompleks handlowy Iron Market w mieście Hai Phong pozostaje „uśpiony”, otoczony ogrodzeniem.

Aby przyspieszyć realizację projektu, Saigon Garment and Match Joint Stock Company aktywnie zaproponowała Komitetowi Ludowemu miasta Hajfong zezwolenie na budowę tymczasowego targu w dzielnicy Kien An w Hajfong, aby zapewnić działalność handlową handlarzom na starym targu żelaznym. W okresie realizacji projektu handlarze przenoszący się na tymczasowy targ będą zwolnieni z opłat czynszowych.

Po zatwierdzeniu wniosku, Saigon Garment and Match Joint Stock Company zainwestowała ponad 30 miliardów VND w budowę tymczasowego targu, który miał zaspokoić potrzeby biznesowe ponad 400 drobnych przedsiębiorców. Do połowy marca 2022 roku ostatni pozostali na rynku handlarze przenieśli się do nowej lokalizacji.

Ponadto, aby zapewnić estetykę miejską, Saigon Garment and Match Joint Stock Company nawiązała współpracę z Ludowym Komitetem Miasta Hajfong w celu zorganizowania konkursu na projekt. Wybrano projekt architektoniczny autorstwa Hirsch Bedner Associates PTE LTD - HBA (Singapur) z tematem przewodnim „Miejsce spotkań rzek”.

14 maja 2022 r. Saigon Garment and Match Joint Stock Company zorganizowała uroczystość wmurowania kamienia węgielnego pod projekt kompleksu handlowego Iron Market, aby uczcić 67. rocznicę wyzwolenia Hajfong (13 maja 1955 r. – 13 maja 2022 r.) i Festiwal Kwiatu Czerwonego Feniksa w 2022 r.

Zakończenie budowy i oddanie do użytku planowane jest na 2024 rok. Kompleks handlowy Iron Market będzie łączył w sobie wiele funkcji: centrum handlowe, strefę rozrywki, 5-gwiazdkowy hotel i powierzchnie biurowe na wynajem.

Ponadto projekt rozwiąże problemy w zakresie usług gastronomicznych , turystyki, parkowania i wielu innych usług dla lokalnych mieszkańców i turystów.

Nieruchomości - Hajfong: Projekt o wartości 6 000 miliardów VND, mający na celu zastąpienie rynku żelaza, „leżał uśpiony” przez długi czas (rysunek 3). — Zupełnie pusta działka znajduje się w obrębie ogrodzonego ogrodzenia kompleksu handlowego Iron Market w dzielnicy Phan Boi Chau, dystryktu Hong Bang, miasta Hai Phong.

Fakt, że inwestor projektu kompleksu handlowego Iron Market „szybko” ukończył rozbiórkę starego Iron Market w niecały miesiąc i wywiązał się ze swoich zobowiązań finansowych, płacąc jednorazowo pod koniec 2022 r. opłatę za dzierżawę gruntu w wysokości prawie 1,1 biliona VND, dodatkowo wzmacnia przekonanie mieszkańców miasta Hajfong, że wkrótce to portowe miasto będzie miało wspaniałe centrum handlowe, odpowiadające jego rozwojowi.

Jednak od zakończenia rozbiórki w czerwcu 2022 roku, poza postawieniem ogrodzenia ogrodzącego projekt, Saigon Garment and Match Joint Stock Company pozostaje całkowicie nieaktywna. Działka o powierzchni 1,5 hektara, położona w doskonałej lokalizacji w sercu Hajfongu, pozostaje całkowicie pusta.

Ponieważ deweloperowi kończy się czas na ukończenie projektu kompleksu handlowego Iron Market, mieszkańcy miasta Hai Phong są zaniepokojeni i martwią się, że ten „doskonały teren” pozostanie pusty i zmarnowany przez długi czas.

Wyrazili oni chęć, aby władze miasta Hajfong wezwały i przypomniały inwestorowi o terminowej realizacji projektu zgodnie z planem, a także zapewniły terminowe wsparcie i pomoc w rozwiązywaniu wszelkich trudności lub przeszkód (jeśli takie wystąpią). Zaapelowali również o publiczne ujawnienie przyczyn opóźnienia inwestora w realizacji projektu .

Źródło