Projekt apartamentów Bac Cuong może zostać otwarty na sprzedaż w liczbie 112 apartamentów

Da Nang : Projekt apartamentów Bac Cuong może zostać otwarty na sprzedaż – 112 apartamentów

Projekt budowy apartamentów Bac Cuong (nazwa handlowa Danang Gold Tower), w który inwestuje spółka Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company, może zostać sprzedany w przyszłości i obejmie 112 komercyjnych apartamentów mieszkalnych.

Projekt apartamentowca Bac Cuong jest obecnie w trakcie realizacji (fundamenty i piwnica).

Departament Budownictwa Miasta Da Nang właśnie ogłosił, że w ramach projektu mieszkaniowego Bac Cuong Tower Apartment Project spółki akcyjnej Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company powstają mieszkania, które mogą zostać wystawione na sprzedaż.

Departament Budownictwa poinformował, że zgodnie z dokumentami dostarczonymi przez inwestora, 112 przyszłych komercyjnych apartamentów mieszkalnych w projekcie Bac Cuong Apartment kwalifikuje się do sprzedaży zgodnie z postanowieniami punktu 1, artykułu 55 ustawy o działalności w zakresie nieruchomości oraz punktu b, punktu 2, artykułu 19 dekretu nr 99/2015/ND-CP rządu .

Jednakże Departament Budownictwa wspomniał również, że w przypadku, gdy po wydaniu przez Departament powyższego zawiadomienia inwestor nie sprzeda domu, lecz zaciągnie na niego kredyt hipoteczny, sprzedaż tego domu po zaciągnięciu kredytu hipotecznego będzie mogła zostać przeprowadzona wyłącznie po spełnieniu wszystkich warunków i otrzymaniu zawiadomienia od Departamentu Budownictwa zgodnie z przepisami.

Ponadto Departament Budownictwa wymaga od spółki akcyjnej Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company mobilizacji kapitału i wykorzystania go w odpowiednim celu, jakim jest budownictwo mieszkaniowe; przed sprzedażą przyszłych mieszkań inwestor musi mieć bank komercyjny o wystarczającej zdolności kredytowej, aby zagwarantować swoje zobowiązania finansowe wobec klientów w przypadku, gdy inwestor nie przekaże mieszkań zgodnie z harmonogramem ustalonym z klientami.

„Prowadź działalność w zakresie nieruchomości zgodnie z prawem dotyczącym budownictwa mieszkaniowego i obrotu nieruchomościami. Inwestor ponosi pełną odpowiedzialność prawną w przypadku naruszeń w zakresie inwestycji, budowy i obrotu nieruchomościami w ramach projektu” – zażądał Departament Budownictwa Miasta Da Nang.

Zgodnie z dokumentami prawnymi dostarczonymi przez inwestora, projekt został zatwierdzony przez Ludowy Komitet Miasta Da Nang w zasadzie pod kątem inwestycji oraz przez inwestora 30 września 2022 r.; Ludowy Komitet Dzielnicy Hai Chau zatwierdził szczegółowy plan w skali 1/500 dla budynku mieszkalnego połączonego z biurem na działce nr 248, arkusz mapy nr 15, dzielnica Hoa Cuong Nam 23 grudnia 2022 r.

Departament Budownictwa ogłosił wyniki oceny raportu ze studium wykonalności inwestycji budowlanej 4 maja 2023 r., a pozwolenie na budowę wydał 25 lipca 2023 r.

Zgodnie z decyzją w sprawie polityki inwestycyjnej, projekt zakłada budowę 112 mieszkań, w tym 2 piwnic, 20 pięter i 1 poddasza technicznego, na działce o powierzchni 1709,7 m². Całkowity kapitał inwestycyjny projektu wynosi 510,7 mld VND.

Projekt apartamentowy Bac Cuong znajduje się przy ulicy Xo Viet Nghe Tinh 40A, w okręgu Hoa Cuong Nam, w dzielnicy Hai Chau. Okres eksploatacji projektu wynosi 50 lat od daty zatwierdzenia polityki inwestycyjnej. Zakończenie budowy i oddanie do użytkowania planowane jest na czwarty kwartał 2024 roku.

Projekt apartamentów Bac Cuong nosi obecnie nazwę handlową Danang Gold Tower, dystrybuowaną przez Dat Xanh Mien Trung. Na stronie internetowej projektu (adres https://dananggoldtower.com.vn/) dostępne są apartamenty z 2 sypialniami (powierzchnia 76 m²) i 3 sypialniami (powierzchnia 112 m²). W ogłoszeniu podano, że apartament zostanie oddany do użytku w czwartym kwartale 2024 roku z ceną sprzedaży 50 milionów VND/m².

Źródło: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-du-an-chung-cu-bac-cuong-duoc-phep-mo-ban-112-can-ho-d221388.html