Projekt apartamentów Bac Cuong otrzymał pozwolenie na sprzedaż 112 apartamentów.

Da Nang : Projekt apartamentów Bac Cuong uzyskał zezwolenie na sprzedaż 112 apartamentów.

Projekt apartamentów Bac Cuong (nazwa handlowa Danang Gold Tower), w który inwestuje Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company, obejmuje 112 komercyjnych apartamentów mieszkalnych będących w budowie.

Projekt apartamentu Bac Cuong jest obecnie w trakcie realizacji (fundamenty i piwnica).

Wydział Budownictwa Miasta Da Nang właśnie wydał ogłoszenie dotyczące przyszłych jednostek mieszkalnych kwalifikujących się do sprzedaży w ramach projektu budowy apartamentowca Bac Cuong Tower Apartment Project spółki akcyjnej Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company.

Departament Budownictwa stwierdził, że zgodnie z dokumentami dostarczonymi przez inwestora, 112 komercyjnych lokali mieszkalnych budowanych w ramach projektu mieszkaniowego Bac Cuong kwalifikuje się do sprzedaży zgodnie z klauzulą ​​1, artykułem 55 ustawy o obrocie nieruchomościami oraz punktem b, klauzulą ​​2, artykułem 19 dekretu rządowego nr 99/2015/ND-CP.

Jednakże Departament Budownictwa wspomniał również, że jeśli po wydaniu przez Departament powyższego powiadomienia inwestor nie sprzeda domów, lecz zaciągnie na nie hipotekę, sprzedaż tych domów po zaciągnięciu hipoteki będzie mogła zostać przeprowadzona wyłącznie po spełnieniu wszystkich warunków i otrzymaniu przez Departament Budownictwa powiadomienia zgodnie z przepisami.

Ponadto Departament Budownictwa zwrócił się do spółki akcyjnej Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company z prośbą o mobilizację kapitału i wykorzystanie go na zamierzony cel, jakim jest budownictwo mieszkaniowe; przed sprzedażą domów w budowie inwestor musi uzyskać gwarancję od kwalifikowanego banku komercyjnego, która pokryje jego zobowiązania finansowe wobec klientów w przypadku, gdyby nie udało mu się dostarczyć domów zgodnie z ustalonym harmonogramem.

„Działalność na rynku nieruchomości musi być prowadzona zgodnie z przepisami prawa dotyczącymi budownictwa mieszkaniowego i obrotu nieruchomościami. Inwestor ponosi pełną odpowiedzialność prawną w przypadku naruszeń w zakresie inwestycji, budowy i obrotu nieruchomościami w ramach projektu” – wymaga Departament Budownictwa Miasta Da Nang.

Zgodnie z dokumentami prawnymi dostarczonymi przez inwestora, projekt uzyskał zatwierdzenie polityki inwestycyjnej i zatwierdzenie inwestora od Ludowego Komitetu Miasta Da Nang w dniu 30 września 2022 r., a Ludowy Komitet Dzielnicy Hai Chau zatwierdził szczegółowy plan w skali 1/500 dla wielofunkcyjnego budynku apartamentowo-biurowego na działce numer 248, arkusz mapy numer 15, dzielnica Hoa Cuong Nam w dniu 23 grudnia 2022 r.

Departament Budownictwa ogłosił wyniki oceny raportu studium wykonalności inwestycji budowlanej 4 maja 2023 r., a pozwolenie na budowę wydał 25 lipca 2023 r.

Zgodnie z decyzją w sprawie polityki inwestycyjnej, projekt zakłada budowę 112 apartamentów, w tym 2 kondygnacji podziemnych, 20 kondygnacji naziemnych oraz penthouse'u technicznego na działce o powierzchni 1709,7 m². Całkowity kapitał inwestycyjny projektu wynosi 510,7 mld VND.

Projekt apartamentowy Bac Cuong powstaje przy ulicy Xo Viet Nghe Tinh 40A, w okręgu Hoa Cuong Nam, w dzielnicy Hai Chau. Okres eksploatacji projektu wynosi 50 lat od daty zatwierdzenia polityki inwestycyjnej. Zakończenie budowy i oddanie do użytku planowane jest na czwarty kwartał 2024 roku.

Projekt apartamentów Bac Cuong, obecnie oferowany pod nazwą Danang Gold Tower, jest dystrybuowany przez Dat Xanh Mien Trung. Na stronie internetowej projektu (https://dananggoldtower.com.vn/) dostępne są apartamenty z 2 sypialniami (76 m²) i 3 sypialniami (112 m²). Projekt jest reklamowany jako gotowy do oddania w czwartym kwartale 2024 roku, a jego cena sprzedaży wynosi 50 milionów VND/m².

Źródło: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-du-an-chung-cu-bac-cuong-duoc-phep-mo-ban-112-can-ho-d221388.html