W pierwszym kwartale 2024 roku będzie 38 projektów kwalifikujących się do sprzedaży przyszłych mieszkań.

W pierwszym kwartale 2024 r. liczba projektów kwalifikujących się do sprzedaży przyszłych mieszkań wyniosła 80,85% w porównaniu do czwartego kwartału 2023 r. i 73,08% w porównaniu do analogicznego okresu w 2023 r.

W pierwszym kwartale 2024 roku w kraju odnotowano 38 projektów kwalifikujących się do sprzedaży mieszkań w przyszłości, o skali około 5527 jednostek. (Ilustracja - zdjęcie: Hoang Ha)

Najnowszy raport o sytuacji na rynku nieruchomości, opublikowany właśnie przez Ministerstwo Budownictwa, pokazuje, że zasoby nieruchomości w projektach w pierwszym kwartale 2024 roku dotyczą głównie segmentu budownictwa mieszkaniowego i gruntów. Konkretnie, w zasobach znajduje się 23 029 jednostek/działek, z czego 3706 to mieszkania, 8468 to domy jednorodzinne, a 10 855 to grunty.

Warto zauważyć, że w pierwszym kwartale stan zapasów domów jednorodzinnych i działek wynosił 19 323 lokali/działek, z czego 8468 stanowiły domy jednorodzinne, a 10 855 działki. Stanowi to wzrost o 143,25% w porównaniu z czwartym kwartałem 2023 roku. W czwartym kwartale 2023 roku stan zapasów domów jednorodzinnych i działek wynosił 13 489 lokali/działek, z czego 5173 stanowiły domy jednorodzinne, a 8316 działki.

Jeśli chodzi o podaż nieruchomości, Ministerstwo Budownictwa poinformowało, że w pierwszym kwartale ukończono 10 komercyjnych projektów mieszkaniowych o skali około 4706 jednostek, co stanowi wzrost o 34,48% w porównaniu z czwartym kwartałem 2023 r. i o 71,43% w porównaniu z analogicznym okresem w 2023 r. Konkretnie, na północy zrealizowano 3 projekty, w regionie centralnym 4 projekty, a na południu 3 projekty.

W tym kwartale było również 19 projektów licencjonowanych o skali ok. 9774 jednostek, liczba nowo licencjonowanych projektów wyniosła 95% w porównaniu do czwartego kwartału 2023 r. i 111,76% w porównaniu do analogicznego okresu w 2023 r. Na północy było 12 projektów, w centrum 7 projektów.

Istnieje 38 projektów kwalifikujących się do sprzedaży przyszłych mieszkań o skali około 5527 jednostek, liczba projektów kwalifikujących się do sprzedaży przyszłych mieszkań wynosi 80,85% w porównaniu do czwartego kwartału 2023 r. i 73,08% w porównaniu do analogicznego okresu w 2023 r.

Również w pierwszym kwartale w budowie było 984 projektów o skali ok. 421 353 jednostek, liczba projektów w budowie wyniosła 115,22% w porównaniu do czwartego kwartału 2023 r. i 140,97% w porównaniu do analogicznego okresu w 2023 r. Z tego na północy było 406 projektów o skali ok. 236 873 jednostek; w regionie centralnym było 360 projektów o skali ok. 91 022 jednostek; na południu było 218 projektów o skali ok. 93 458 jednostek.

Jeśli chodzi o projekty inwestycji infrastrukturalnych w zakresie przeniesienia praw do użytkowania gruntów pod budownictwo mieszkaniowe, Ministerstwo Budownictwa poinformowało, że w pierwszym kwartale zakończono 21 projektów o skali około 2332 działek, co stanowi wzrost o 30,88% w porównaniu z czwartym kwartałem 2023 r. i o 190,91% w porównaniu z analogicznym okresem w 2023 r.

W ciągu kwartału w realizacji pozostawało również 519 projektów o skali ok. 79 276 działek, co stanowi wzrost o 99,05% w porównaniu do czwartego kwartału 2023 r. i o 209,27% w porównaniu do analogicznego okresu w 2023 r.

Dodatkowo w pierwszym kwartale wydano 12 nowych koncesji na projekty o skali ok. 925 działek, co stanowi wzrost o 41,38% w porównaniu do czwartego kwartału 2023 r. oraz o 200% w porównaniu do analogicznego okresu w 2023 r.

(według Dana Tri)

Source: https://baoquocte.vn/bo-xay-dung-quy-i2024-co-38-du-an-du-dieu-kien-ban-nha-o-hinh-thanh-trong-tuong-lai-269758.html