Projekt rozbudowy warty milion dolarów wciąż trudny do zrealizowania

Budowa rozpoczęła się we wrześniu 2022 r. i została przedłużona, ale projekt placu centralnego dzielnicy Dam Ha 28/1 ( Quang Ninh ) na obszarze 5,23 hektara, wart ponad 158 miliardów VND, wciąż jest w rozsypce, co utrudnia dotarcie do mety zgodnie z planem.

Budowa jest powolna i niedokończona

Pod koniec października 2024 r. reporterzy gazety Giao Thong udali się na plac budowy projektu 28/1 Central Square w dzielnicy Dam Ha i zauważyli, że na całym placu budowy pracował tylko jeden buldożer i ciężarówka przewożąca materiały z zewnątrz.

Cały plac budowy wartego wiele milionów dolarów projektu Square w dzielnicy Dam Ha jest pozbawiony sprzętu i pracowników budowlanych.

Pan L, właściciel mieszkania tuż obok placu budowy, powiedział: Ludzie z niecierpliwością czekają na zakończenie tego projektu, aby mieć gdzie zwiedzać, ćwiczyć i spacerować... Jednak przez ponad dwa lata widzieliśmy, że projekt jest realizowany powoli i niedokończony, co powoduje wyciek kamieni i gleby z projektu, co negatywnie wpływa na ruch uliczny, pola i ogrody...

W rzeczywistości wiele elementów projektu jest niedokończonych. Zazwyczaj droga prowadząca do centrum placu, zgodnie z projektem, ma powierzchnię 6510 m² i jest wciąż w trakcie wyrównywania i zagęszczania. Teren jeziora i ogród kwiatowy są zabudowane tylko częściowo, a pomiędzy nimi rośnie trawa.

Większość elementów projektu jest niedokończona.

Największą atrakcją projektu Square jest płaskorzeźba o wysokości 8,8 m i szerokości 3,1 m oraz łącznej powierzchni 695 m2, której budowa dobiegła końca dopiero w stanie surowym.

Inne elementy, takie jak kioski sprzedażowe i instalacja sprzętu, nie zostały jeszcze wdrożone. Większość prac budowlanych w projekcie jest niewystarczająca pod względem liczby pracowników i sprzętu.

Trudno zapewnić postęp po rozszerzeniu

W projekt placu centralnego dzielnicy Dam Ha 28/1 inwestuje zarząd projektu inwestycyjnego w budownictwie dzielnicy (PPMB) kapitałem całkowitym wynoszącym 145,44 miliardów VND, po korekcie do 158,4 miliardów VND.

Projekt realizowany jest na terenie o powierzchni 5,23 hektara, położonym przy ulicy Le Luong w mieście Dam Ha. Obejmuje on: plac, park zielony i jezioro krajobrazowe, infrastrukturę techniczną.

Sam centralny plac ma powierzchnię blisko 18 031 metrów kwadratowych, został zaprojektowany z jedną kondygnacją, wysokością 3,6 metra, z dziedzińcem, parkingiem, fontanną, reliefem, oświetleniem, ekranem LED...

Panoramiczny widok na wielomilionowy projekt Square, zlokalizowany w centrum dzielnicy Dam Ha.

Zrealizowany projekt stworzy unikatowy kompleks budynków, który będzie atrakcyjny turystycznie , tworząc podwaliny pod ukształtowanie przestrzeni miejskiej z nowoczesną przestrzenią architektoniczną i krajobrazem.

Zgodnie z decyzją projekt musi zostać ukończony do września 2024 r. Jednak ze względu na niezadowalający postęp prac budowlanych, 19 sierpnia 2024 r. Ludowy Komitet Dystryktu Dam Ha podjął decyzję o przesunięciu terminu realizacji na 31 grudnia 2024 r.

Jednakże do tej pory projekt osiągnął ponad 60% wolumenu kontraktu, wypłacono 95 445/158 466 miliardów VND, co stanowi ponad 60%...

Wyjaśniając przyczynę obecnego powolnego postępu projektu, lider Zarządu Inwestycji Budowlanych Okręgu Dam Ha stwierdził, że wynika to z braku materiałów wypełniających. Do realizacji projektu potrzebne było około 20 000 metrów sześciennych gruntu. Jednak z wielu powodów, w trakcie realizacji projektu kopalnia wygasła, co skutkowało koniecznością przeprowadzenia procedury przedłużenia, co spowolniło postępy.

Ponadto niedawna burza nr 3 również wpłynęła na postępy projektu.

Ukończenie tej ulgi będzie kosztować około 16 miliardów VND, ale projekt został zatwierdzony tylko na kwotę około 4 miliardów VND, więc inwestor ma trudności ze znalezieniem źródeł finansowania ze środków publicznych.

Dodatkowo, problemem, który pojawił się w projekcie, było finansowanie dokończenia ulgi. Podczas procesu zatwierdzania projektu inwestor obliczył jedynie przybliżoną część ulgi, której budżet wynosił około 4 miliardów VND. Jednak w momencie realizacji prac, według najnowszych szacunków, dokończenie tej ulgi wymagałoby około… 16 miliardów VND.

W rozmowie z gazetą Giao Thong, lider agencji funkcjonalnej dystryktu Dam Ha powiedział, że inwestor planuje zmobilizować zasoby społeczne, aby pokryć dodatkowe koszty ulgi. Obecnie zakończył się pierwszy etap konkursu architektonicznego na ulgę, a osoby, które przeprowadzą drugi etap, zostały już wybrane.

„Oczekuje się, że na początku listopada władze dystryktu zorganizują spotkanie w celu mobilizacji zasobów społecznych. Jednak w okolicy działa niewiele firm, które poniosły duże straty po huraganie nr 3, dlatego mobilizacja 12 miliardów VND jest bardzo trudna. Dlatego nie wiemy, kiedy ta pomoc zostanie zakończona” – poinformował lider agencji branżowej dystryktu Dam Ha.

Source: https://www.baogiaothong.vn/quang-ninh-du-an-quang-truong-trieu-do-gia-han-van-kho-ve-dich-192241030095648849.htm