Wartość transakcji na rynku nieruchomości wzrosła dwukrotnie, ceny złota poszybowały w górę.

VietNamNet•14/10/2023

[reklama_1]

- Propozycja rozszerzenia kryteriów kwalifikowalności do zakupu mieszkań socjalnych.

Wietnamska Izba Handlowo-Przemysłowa (VCCI) niedawno przedstawiła swoje uwagi Komisji Prawnej Zgromadzenia Narodowego dotyczące projektu ustawy mieszkaniowej. VCCI zaproponowała kilka regulacji, w tym rozszerzenie kryteriów kwalifikowalności do zakupu mieszkań socjalnych, ustanowienie przepisów dotyczących stacji ładowania pojazdów elektrycznych oraz zakaz wynajmu i sprzedaży indywidualnych mieszkań w mini-apartamentowcach. Projekt ustawy mieszkaniowej stanowi, że osoby uprawnione do otrzymywania mieszkań socjalnych to przede wszystkim osoby o niskich dochodach, których nie stać na mieszkania komercyjne. VCCI argumentuje jednak, że w rzeczywistości wiele osób nie mieści się w tej kategorii i nie dysponuje środkami finansowymi na zakup mieszkania (według gazety Tien Phong).

- Oczyszczenie danych giełdowych w celu zapewnienia przejrzystości rynku.

Rząd polecił Państwowej Komisji Papierów Wartościowych (PSC) połączenie się z krajową bazą danych demograficznych w celu oczyszczenia danych osób handlujących papierami wartościowymi. Zadanie to musi zostać ukończone do listopada tego roku. Przyjmuje się, że oczyszczanie danych użytkowników będzie wymagało porównywania informacji o użytkownikach w celu zapewnienia spójności i wyeliminowania nieprawidłowych, zduplikowanych lub fikcyjnych danych (według VTV).

- Wraz ze wzrostem transakcji na rynku nieruchomości, ceny mogą wzrosnąć.

Według statystyk Wietnamskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (VARS), w trzecim kwartale 2023 roku liczba transakcji wzrosła 2,2-krotnie w porównaniu z pierwszym kwartałem roku. Jednocześnie VARS prognozuje, że ceny nieruchomości mogą wzrosnąć w najbliższej przyszłości (według Nhip Song Thi Truong).

- Liczba kredytów zagrożonych gwałtownie wzrosła.

Według Banku Państwowego Wietnamu, wskaźnik kredytów zagrożonych (NPL) gwałtownie wzrósł z 2% na początku roku do 3,56% na koniec lipca 2023 r., co stanowi równowartość ponad 440 bilionów VND. Jeśli uwzględnimy NPL sprzedane VAMC, które nie zostały jeszcze rozwiązane, oraz potencjalne NPL, łączny wskaźnik NPL dla całego sektora bankowego osiągnie 6,16% (według magazynu Nha Dau Tu).

- Oczekuje się, że ceny dzierżawy gruntów przemysłowych wzrosną o blisko 10%.

park przemysłowy 1396.jpeg — Ceny wynajmu nieruchomości przemysłowych rosną. (Zdjęcie: CP)

Rynek nieruchomości przemysłowych nadal wykazuje pozytywne tendencje. Przewiduje się, że ceny dzierżawy gruntów przemysłowych wzrosną o prawie 10% w nadchodzących latach. (Zobacz więcej)

- Ponad 50 przedsiębiorstw osiągnęło porozumienie w sprawie przesunięcia terminu zapadalności obligacji.

Do 3 października ponad 50 emitentów zawarło porozumienia z obligatariuszami w sprawie przedłużenia terminów zapadalności obligacji i oficjalnie poinformowało o tym Giełdę Papierów Wartościowych w Hanoi (HNX). Łączna wartość obligacji, których terminy zapadalności zostały przedłużone, przekracza 95 200 mld VND (według gazety „Industry and Trade Newspaper”).

Rosną akcje VinFast, elektryczne taksówki należące do Pham Nhat Vuonga wkraczają na rynek Azji Południowo-Wschodniej.

Akcje VinFast wzrosły 13 października na amerykańskiej giełdzie. Kapitalizacja rynkowa VinFast Auto (VFS) wynosi 19,1 miliarda dolarów. Taksówki elektryczne należące do pana Pham Nhat Vuonga odpowiadają za 60% sprzedaży VinFast w ciągu ostatnich dwóch kwartałów, a firma rozszerza swoją działalność na rynek Azji Południowo-Wschodniej. (Zobacz więcej)

- Projekt budowlany Hoa Binh Construction spółki Le Viet Hai odzyskał ponad 300 miliardów VND długu od FLC.

Hoa Binh Construction Group Joint Stock Company (HBC) ogłosiła zakończenie windykacji należności od FLC i innego przedsiębiorstwa na łączną kwotę ponad 100 miliardów VND. Łączna kwota długu odzyskanego od FLC wynosi ponad 304 miliardy VND, z czego ponad 270 miliardów VND. Ponadto, FLC przekazała HBC nieruchomości w ramach projektu ekoturystycznego FLC Sam Son, aby zrekompensować pozostałe 34 miliardy VND długu. (Zobacz więcej)

- 19 banków otrzymało nakazy egzekucji długu podatkowego od FLC w wysokości ponad 81 miliardów VND.

Aby odzyskać 81,6 mld VND z tytułu długu podatkowego od FLC poprzez środki przymusu, takie jak zajęcie środków z rachunków bankowych, organy podatkowe wysłały zawiadomienia do 19 banków, w których FLC posiada rachunki. Powodem są zaległe płatności FLC, które wymagają egzekucji zgodnie z Ustawą o Administracji Podatkowej (według gazety Dan Tri).

- Rynek zalewają chińskie winogrona w cenie 20 000 VND/kg.

Wiele odmian chińskich winogron zalewa rynek wietnamski. Wśród nich znajdują się odmiany winogron w cenie zaledwie 20 000-25 000 VND/kg, które są sprzedawane wszędzie. (Zobacz więcej)

- Ceny dyni zwyczajnej i dyni piżmowej gwałtownie spadają, rolnicy ponoszą duże straty.

W ostatnim czasie niskie ceny dyni zielonej i dyni zwyczajnej wzbudziły zaniepokojenie wielu rolników w prowincji Gia Lai. W poprzednim sezonie i na początku tego roku cena dyni zielonej wynosiła 6000-7000 VND/kg, a dyń – 12000-13000 VND/kg. Od około 20 dni ceny stale spadają i obecnie wynoszą zaledwie 2000 VND/kg za dynię zieloną i 3000 VND/kg za dynie (według gazety Nguoi Lao Dong).

Dlaczego ceny ryżu znów wzrosły?

Obecna cena eksportowa wietnamskiego ryżu wynosi 623 dolary za tonę ryżu łamanego o zawartości 5%, co stanowi wzrost o 10 dolarów za tonę w porównaniu z początkiem października. Według firm eksportujących ryż, wzrost cen wynika z rosnącego popytu na rynkach azjatyckich i afrykańskich. Jest to szczególnie spowodowane niedawnym ogłoszeniem rządu Indonezji, że do końca roku musi on zakupić dodatkowe 1,5 miliona ton ryżu (według gazety Nguoi Lao Dong).

Ceny ropy naftowej na rynkach światowych wzrosły dziś z powodu obaw o ograniczoną podaż. Cena ropy Brent przekroczyła kluczowy poziom 90 dolarów za baryłkę, a cena ropy WTI osiągnęła 87 dolarów za baryłkę.

Ceny złota na rynkach światowych gwałtownie wzrosły dziś w związku z eskalacją napięć politycznych. Krajowe ceny złota również znacząco wzrosły. Cena złotych pierścionków SJC przekroczyła 58 milionów VND za uncję, osiągając rekordowy poziom. Cena sztabek złota SJC również gwałtownie wzrosła, osiągając w pewnym momencie 71 milionów VND za uncję.

Źródło