Usuwanie przeszkód prawnych w celu przyspieszenia postępu projektów budownictwa socjalnego.

Zgodnie z celami określonymi w Uchwale Rządowej nr 07, cały kraj planował ukończyć budowę ponad 158 000 lokali socjalnych na początku tego roku. Jednak w pierwszym kwartale postępy w realizacji były dość powolne – ukończono tylko 4 projekty obejmujące mniej niż 580 lokali, co stanowi około 0,18% planu. Pokazuje to, że osiągnięcie wyznaczonego celu wymaga dalszego promowania i skoordynowanego wdrażania wielu rozwiązań w nadchodzącym okresie.

W Bac Ninh , po 7 latach uczestnictwa w rozwoju budownictwa socjalnego, jedno z przedsiębiorstw oświadczyło, że jego celem jest zapewnienie budownictwa socjalnego stanowiącego prawie 10% lokalnego planu w ciągu najbliższych 5 lat, koncentrując się na projektach ze zintegrowaną infrastrukturą dla pracowników o niskich dochodach.

Pan Nguyen Hong Ha, dyrektor projektu budownictwa socjalnego Dong Duong w prowincji Bac Ninh, powiedział: „Obecnie firma uruchomiła jeden projekt obejmujący 505 mieszkań. W kolejnym etapie jednostka planuje uczestniczyć w 5-7 projektach, dostarczając na rynek ponad 10 000 mieszkań”.

Według Ministerstwa Budownictwa , do tej pory w całym kraju 66 projektów budownictwa socjalnego uzyskało pozwolenia na budowę, 33 projekty uzyskały pozwolenia i rozpoczęły budowę o skali ponad 28 000 lokali, a 18 projektów o liczbie lokali przekraczającej 7000 spełniło warunki sprzedaży mieszkań będących w budowie. Warto zauważyć, że w wielu miejscowościach, dzięki zdecydowanemu zaangażowaniu rządu, udało się stopniowo usunąć przeszkody związane z procedurami inwestycyjnymi.

Pan Nguyen Tuan Dung, zastępca dyrektora Departamentu Budownictwa prowincji Bac Ninh, powiedział: „Mając na celu ukończenie budowy 20 000 mieszkań socjalnych do 2026 roku, gmina wdraża mechanizmy „zielonego kanału 60%” i „zielonego kanału 24-godzinnego”, aby skrócić czas wyboru inwestorów, wyceny i wydania pozwolenia na budowę. Dzięki temu czas rozpatrywania wniosków może zostać skrócony nawet o 60%, a wiele procedur można rozstrzygnąć tego samego dnia”.

Z perspektywy zarządzania, pan Ha Quang Hung, zastępca dyrektora Departamentu Mieszkalnictwa i Zarządzania Rynkiem Nieruchomości (Ministerstwo Budownictwa), stwierdził, że obecnie realizowanych jest około 220 projektów budownictwa socjalnego, obejmujących około 215 000 mieszkań. Jeśli zostaną one ukończone zgodnie z harmonogramem, liczba ta może osiągnąć około 135% docelowej liczby 158 000 mieszkań, określonej w Uchwale 07.

Oprócz przyspieszenia postępów w realizacji projektu, od 7 kwietnia rząd skorygował próg dochodowy uprawniający do zakupu mieszkań socjalnych dla osób samotnych i gospodarstw domowych, zwiększając go o około 5-10 milionów VND w porównaniu z poprzednim okresem. Ta nowa polityka przyczynia się do rozszerzenia zakresu beneficjentów, dostosowując się do obecnych cen mieszkań, stwarzając tym samym więcej możliwości znalezienia mieszkań w przystępnej cenie dla pracowników, zwłaszcza w dużych miastach.

Source: https://vtv.vn/go-nut-that-phap-ly-day-nhanh-tien-do-nha-o-xa-hoi-100260421155301041.htm