Usuwanie przeszkód w karczowaniu terenu pod projekty parków przemysłowych Son My 1 i Son My 2

Według raportów właściwych jednostek, projekty parków przemysłowych Son My 1 i Son My 2 znajdują się jak dotąd w fazie realizacji, ale napotykają na wiele trudności w trakcie realizacji, szczególnie w zakresie oczyszczania terenu i inwentaryzacji...

W szczególności projekt parku przemysłowego Son My 1 w gminie Son My dysponuje łącznym zarejestrowanym kapitałem inwestycyjnym w wysokości 2300 miliardów VND i powierzchnią 1070 hektarów. Chociaż budowa rozpoczęła się w 2022 roku i ma 3 zatwierdzone projekty poboczne o zarejestrowanym kapitale do 5,4 miliarda USD, infrastruktura projektu nie została jeszcze zrealizowana z powodu problemów z procedurami zwolnienia z opłat za dzierżawę gruntów, przyznawania certyfikatów użytkowania gruntów, a zwłaszcza rekompensat za oczyszczenie terenu.

Na spotkaniu swoje opinie wyrazili przedstawiciele Zarządu Wojewódzkiego Parku Przemysłowego.

W momencie publikacji raportu, projekt Son My 1 Industrial Park wykarczował jedynie 86,79 hektara, a prawie 1000 hektarów pozostało niedokończonych. Na 375-hektarowym obszarze priorytetowym niektóre organizacje nie otrzymały odszkodowania i wniosły pozwy, które są obecnie rozpatrywane przez sąd. Z drugiej strony, wiele gospodarstw domowych miało plany rekompensat, ale inwestor nie przekazał jeszcze środków na ich wypłatę. Obszar przesiedleńczy właśnie uzyskał zatwierdzenie ekonomiczne i techniczne i oczekuje na alokację kapitału na rekompensatę.

Przedstawiciel inwestora Son My 1 Industrial Park wydaje opinię

Na spotkaniu odpowiednie jednostki stwierdziły, że największą trudnością jest obecnie powolny postęp prac oczyszczających teren i wiele nierozwiązanych sporów prawnych, które wpływają na plan wdrożenia infrastruktury oraz projekty elektrowni gazowych Son My I i II związane z Parkiem Przemysłowym. Prowincjonalny Komitet Ludowy oraz departamenty i oddziały zwróciły się do odpowiednich stron, a w szczególności do inwestora IPICO, o pilne przekazanie środków, koordynację działań w celu przyspieszenia wypłaty odszkodowań i oczekiwanie na rozstrzygnięcie Sądu, aby móc kontynuować wdrażanie.

W przypadku Parku Przemysłowego Son My 2 – Faza 1, projekt został utworzony w 2023 roku, z całkowitym kapitałem zakładowym w wysokości 1,717 mld VND i powierzchnią 468,35 hektarów. Projekt posiada raport o oddziaływaniu na środowisko. Obecnie inwestor kończy dokumentację studium wykonalności, zgodnie z uwagami Departamentu Budownictwa. W odniesieniu do nabycia gruntów, ewidencja gruntów została wyceniona, ale nadal występują problemy z wyborem konsultantów w celu ustalenia cen gruntów i szczegółowej realizacji...

Wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego Nguyen Hong Hai wygłosił przemówienie na sesji roboczej

Po wysłuchaniu raportu i uwag na spotkaniu, wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego Nguyen Hong Hai zarządził: W ramach projektu Son My 1 Industrial Park – faza 1, 78 gospodarstw domowych nie otrzymało jeszcze odszkodowania za przejęcie i oczyszczenie gruntów. Do października 2025 r. Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego Prowincji musi rozstrzygnąć kwestię odszkodowania za przejęcie i oczyszczenie gruntów dla 65 gospodarstw domowych w Parku Przemysłowym, które zatwierdziły plan rekompensat i wsparcia. Pozostałe 10 gospodarstw domowych nie ustaliło jeszcze pochodzenia gruntów i aktywów do nich przyłączonych. Do 15 listopada Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego musi ostatecznie rozstrzygnąć tę sprawę. Pozostałe 3 gospodarstwa domowe nie posiadają gruntów przeznaczonych pod przesiedlenie, zgodnie z cennikiem gruntów, który zostanie wdrożony później.

W przypadku obszaru przesiedlenia obejmującego 7 gospodarstw domowych, Centrum Rozwoju Funduszu Ziemi zobowiązuje się do przekazania terenu pod budowę obszaru przesiedlenia do 15 października 2025 r. i kontynuacji realizacji etapu 2. W przypadku Zarządu Parku Przemysłowego konieczne jest przedłożenie wcześniejszej korekty polityki inwestycyjnej.

Projekt parku przemysłowego Son My 2 zatrzymał się jedynie na etapie planowania i realizacji etapów oczyszczania terenu i inwentaryzacji. W związku z tym, do listopada 2025 roku, wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego Nguyen Hong Hai zwrócił się do odpowiednich jednostek o dokończenie procedur inwentaryzacji. Jednocześnie gmina Son My musi dokonać przeglądu, określić budżet, zwrócić się do Ministerstwa Finansów o przyznanie dotacji i zakończyć projekt we wrześniu 2025 roku.

W październiku 2025 roku gmina Son My musi wybrać jednostkę konsultacyjną, a w listopadzie 2025 roku opracować konkretne ceny gruntów. Liderzy Prowincjonalnego Komitetu Ludowego zwrócili się do Departamentu Rolnictwa i Środowiska oraz Centrum Rozwoju Funduszu Ziemi o wsparcie gminy w realizacji tego zadania.

Jednocześnie wiceprzewodniczący prowincjonalnego komitetu ludowego przypomniał jednostkom i miejscowościom, że etap oczyszczania terenu jest bardzo ważny, dlatego należy zwrócić uwagę na odpowiednią inwentaryzację, ścisłe procedury i przestrzeganie przepisów...

Źródło: https://baolamdong.vn/go-vuong-mat-bang-du-an-kcn-son-my-1-va-son-my-2-392663.html