Hanoi otwiera sprzedaż mieszkań socjalnych w Thuong Thanh, cena prawie 30 milionów VND za metr kwadratowy

Najnowsze, autentyczne i dokładne wiadomości

Projekt budownictwa socjalnego Thuong Thanh składa się z 3 bloków 22-piętrowych budynków, w których znajduje się 1765 mieszkań o średniej cenie sprzedaży 29,4 mln VND za metr kwadratowy. Wnioski można składać od 1 października do 4 listopada 2025 r.

Projekt budownictwa socjalnego w dzielnicy Viet Hung w Hanoi . (Zdjęcie: Khanh Hung/Vietnam+)

Departament Budownictwa w Hanoi właśnie publicznie ogłosił plan przyjmowania wniosków o zakup i dzierżawę mieszkań socjalnych w pierwszej fazie projektu budownictwa socjalnego Thuong Thanh i regionalnego połączenia infrastrukturalnego, w dzielnicy Thuong Thanh, w dystrykcie Long Bien (obecnie dzielnica Bo De, miasto Hanoi).

Projekt nosi nazwę handlową Rice City Long Chau i obejmuje łączną powierzchnię 60 355,3 m², z czego 18 150 m² to powierzchnia zabudowy. Projekt składa się z 3 22-piętrowych bloków (CT1, CT2, CT3), nie licząc piwnicy i penthouse'u z windą, z populacją około 4584 osób.

Łączna liczba mieszkań w projekcie wynosi 1951, w tym 1765 mieszkań socjalnych na sprzedaż (o powierzchni od 32,31 m2 do 69,9 m2); 186 mieszkań socjalnych na wynajem z możliwością kupna (o powierzchni od 32,3 m2 do 77 m2).

Termin składania dokumentów upływa 1 października – 4 listopada 2025 r. (z wyłączeniem niedziel). Rano od 8:30 do 11:30, po południu od 13:30 do 16:30. Inwestor planuje podpisanie umowy kupna-sprzedaży budynku CT1 od 24 listopada, a budynków CT2 i CT3 od 26 stycznia 2026 r. Inwestorem projektu jest spółka joint venture Him Lam Thu Do Joint Stock Company i BIC Vietnam Joint Stock Company.

Średnia cena sprzedaży wynosi 29,4 mln VND za metr kwadratowy (z VAT, bez kosztów utrzymania), co odpowiada cenie jednego mieszkania od 940 mln VND do 2 mld VND, w zależności od okolicy. Średnia cena wynajmu wynosi prawie 347 000 VND za metr kwadratowy (z VAT). Mieszkańcy będą musieli płacić czynsz w wysokości od 11 do 26,7 mln VND miesięcznie.

W porównaniu z oczekiwaną ceną ogłoszoną przez inwestora w czerwcu 2025 roku, oficjalna cena sprzedaży Rice City Long Chau wzrosła o 2,4 mln VND za metr kwadratowy (około 8,8%). Tym samym jest to najwyższa cena w historii nowego projektu budownictwa socjalnego w Hanoi. Poprzednie rekordy należały do ​​projektu UDIC Ha Dinh, okręg Dinh Cong (25 mln VND/m²) oraz NHS Trung Van w Dai Mo (19,5 mln VND/m²).

Source: https://baolangson.vn/ha-noi-mo-ban-nha-xa-hoi-tai-thuong-thanh-gia-gan-30-trieu-dong-moi-m2-5060623.html