Obecny stan projektu superurbanistycznego o wartości prawie 11 500 miliardów VND w Da Nang

Projekt nowego obszaru miejskiego Thuan Phuoc w dystrykcie Son Tra jest realizowany przez spółkę akcyjną Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company. Spółka została założona w 2009 roku i ma siedzibę w dzielnicy Thach Thang (dystrykt Hai Chau, Da Nang ).

Według informacji udostępnionych przez Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company, w 2010 r. miasto Da Nang zatwierdziło projekt obszaru miejskiego, handlowego i turystycznego na północy zatoki Man Quang, na podstawie szczegółowego planu generalnego budowy.

Projekt nowego obszaru miejskiego Thuan Phuoc w dzielnicy Nai Hien Dong znajduje się u podnóża mostu Thuan Phuoc i przy ulicy Le Van Duyet (zdjęcie: Hoai Son).

W 2017 r. Ludowy Komitet Miasta Da Nang zatwierdził plan generalny mający na celu dostosowanie szczegółowego planu budowy i zmianę nazwy projektu na Thuan Phuoc – Nowy Obszar Miejski Da Nang.

29 grudnia 2023 roku Ludowy Komitet Miasta Da Nang wydał decyzję zatwierdzającą pierwszą korektę polityki inwestycyjnej i zatwierdzającą inwestora. W szczególności projekt ma na celu inwestycję w budowę obszaru miejskiego przeznaczonego na sprzedaż lub dzierżawę/dzierżawę z opcją zakupu, przeniesienie/dzierżawę praw do użytkowania gruntów zgodnie z przepisami...

Miejsce to, ze względu na wieloletnie opuszczenie, zarosło trawą (zdjęcie: Hoai Son).

Projekt obejmuje obszar ponad 97 hektarów w dzielnicach Nai Hien Dong i Tho Quang (dzielnica Son Tra), w tym około 1880 domów szeregowych, około 212 willi, 2 budynki mieszkalne o maksymalnej wysokości konstrukcyjnej 29 pięter nad ziemią i 5 piwnic.

Ponadto w ramach projektu powstanie również 6-gwiazdkowy luksusowy hotel i 5 wieżowców o charakterze komercyjno-usługowym.

Łączny kapitał inwestycyjny projektu wynosi prawie 11 500 miliardów VND, z czego kapitał wniesiony przez inwestora wynosi 1 800 miliardów VND, a kapitał pozyskany z instytucji kredytowych wynosi prawie 9 700 miliardów VND.

Niedawno wyborcy w okręgu Son Tra poinformowali, że projektowi temu przyznano ziemię już dawno temu, ale inwestycje przebiegały powoli, co powodowało marnotrawstwo zasobów gruntowych i powstawanie luk w zakresie bezpieczeństwa, porządku i higieny środowiska.

Według reporterów Dan Tri , teren projektu nie został jeszcze wybudowany, a wjazd jest zawsze zamknięty. Poza terenem projektu, niektóre odcinki są ogrodzone i strzeżone. Z powodu wieloletniego opuszczenia, teren zarósł trawą, a niektóre stały się wysypiskami śmieci.

W odpowiedzi na powyższe komentarze Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska miasta Da Nang poinformował, że spółka Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company jest w trakcie finalizowania procedur prawnych, aby realizacja projektu mogła rozpocząć się w czwartym kwartale tego roku.

Lokalizacja projektu nowego obszaru miejskiego Thuan Phuoc (zdjęcie: Mapa Google).

Zgodnie z raportem inwestora, postęp realizacji projektu składa się z 2 faz. Faza 1, trwająca od czwartego kwartału tego roku do pierwszego kwartału 2026 roku, obejmie zakończenie procedur prawnych związanych z realizacją projektu budowy i realizacji nasypu w odpowiedzi na zmiany klimatu.

Faza 2, realizowana od pierwszego kwartału 2028 r. do czwartego kwartału 2030 r., obejmie budowę infrastruktury technicznej (obszarów miejskich), willi, domów szeregowych, parków tematycznych, osiedli mieszkalnych wielopiętrowych, budynków usługowych i hoteli.

Wiadomo, że spółka akcyjna Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company niedawno sporządziła raport o oddziaływaniu projektu na środowisko. W raporcie inwestorzy zawarli wiele zobowiązań dotyczących ochrony środowiska podczas realizacji projektu.

Inwestor zobowiązał się również, że jeśli w trakcie realizacji projektu wystąpi zjawisko osuwiska, które negatywnie wpłynie na jakość wody morskiej i ekosystem morski zatoki Thuan Phuoc, budowa zostanie tymczasowo wstrzymana, a lokalne władze zostaną natychmiast powiadomione w celu przeprowadzenia kontroli...

Źródło: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hien-trang-sieu-du-an-khu-do-thi-gan-11500-ty-dong-o-da-nang-20240930145306268.htm