Jaki kierunek obrać dla starych i zdegradowanych mieszkań?

Według statystyk władz, w dzielnicy Ngo Quyen znajduje się obecnie 139 budynków mieszkalnych (w tym 18 nowo wybudowanych budynków mieszkalnych i 121 starych, co stanowi 2/3 starych budynków mieszkalnych w całym mieście, z ponad 5000 mieszkań).

Od 2018 roku do chwili obecnej, realizując politykę miejską, dzielnica Ngo Quyen zakończyła relokację 1241 gospodarstw domowych z 24 starych, niebezpiecznych budynków mieszkalnych, aby wybudować 6 nowych, przestronnych i nowoczesnych apartamentowców, zaspokajając praktyczne potrzeby mieszkaniowe mieszkańców. Większość starych budynków mieszkalnych i budynków wielorodzinnych w dzielnicy została wygaszona i nielegalnie rozbudowana, co doprowadziło do zniszczenia pierwotnej konstrukcji, zwiększenia obciążenia budynku, pogorszenia jego jakości i braku zapewnienia warunków dla ruchu drogowego, zapobiegania pożarom i ich gaszenia, a także zanieczyszczenia środowiska i utraty walorów miejskich.

W mieście Hajfong wciąż znajduje się wiele starych budynków mieszkalnych, które są poważnie zdegradowane. Zdjęcie: Vinh Quan

Do tej pory w dystrykcie Ngo Quyen wyburzono 36/121 budynków mieszkalnych. W najbliższym czasie dystrykt wyburzy 16 budynków mieszkalnych; obecnie w okolicy znajduje się 69 państwowych budynków mieszkalnych, które nie zostały wyburzone. Do tej pory dystrykt przeznaczył 1721/2364 gospodarstw domowych na nowe mieszkania, pozostałe 643 gospodarstwa domowe nie zostały przeznaczone na nowe mieszkania, ponieważ są w trakcie wyceny i kompletowania dokumentacji.

Ludzie mają nadzieję, że miasto wkrótce stworzy im warunki do życia w nowym, bezpiecznym miejscu i stabilnego życia. Zdjęcie: Vinh Quan

W kwestii starych budynków mieszkalnych, na wielu zebraniach miejskich, wyborcy przedstawiali rekomendacje dotyczące postępowania z budynkami mieszkalnymi, których stan jest alarmujący (poziom D). Większość starych budynków mieszkalnych należących do państwa została wybudowana głównie w latach 1960-1980 i ma 2-5 pięter. Podstawową konstrukcję stanowią żelbetowe ramy i słupy, ceglane ściany, podłogi i dachy panelowe. Należą do nich budynki mieszkalne w dzielnicach Dong Quoc Binh, Van My, Cau Tre, Lam Son i An Duong, a także emaliowany kompleks mieszkaniowy przy rondzie Van My...

Kompleks apartamentów Van My w dzielnicy Ngo Quyen popada w poważny stan. Zdjęcie: Vinh Quan

Stare budynki mieszkalne są użytkowane od 40-50 lat, więc infrastruktura z biegiem czasu uległa zniszczeniu i stopniowo gnije. Budynki są poważnie zdegradowane, przez co mieszkańcy żyją w ciągłym strachu, że w każdej chwili mogą się zawalić.

Aby rozstrzygnąć petycje wyborców dotyczące renowacji starych i zdegradowanych budynków mieszkalnych w okolicy, Komitet Ludowy Dzielnicy Ngo Quyen zwrócił się do Departamentu Budownictwa o: przejęcie inicjatywy w kierowaniu Komitetem Ludowym Dzielnicy i Spółką Mieszkaniową i Handlową Limited w celu rozwiązania 124 spraw, które utknęły w procesie organizacji i relokacji do nowych budynków mieszkalnych. Niezwłoczne zgłoszenie do Urzędu Miasta w celu zatwierdzenia zasad organizacji i relokacji gospodarstw domowych ze starego budynku mieszkalnego w dzielnicy Van My do budynku mieszkalnego Hoang Huy w dzielnicy Dong Quoc Binh. Jednocześnie niezwłoczne opracowanie planu renowacji i naprawy starych i zdegradowanych budynków mieszkalnych w dzielnicy, aby zapewnić bezpieczeństwo gospodarstwom domowym w oczekiwaniu na budowę mieszkań socjalnych; naprawę i remont tymczasowych miejsc zamieszkania.

Departament Budownictwa i Hai Phong Housing Management and Trading Company Limited muszą natychmiast zająć się naprawą i rozwiązaniem problemów związanych z zepsutymi windami, płytkami podłogowymi, łuszczącymi się ścianami z tynku, zdegradowanymi systemami odwadniającymi, wywozem śmieci, centrami społecznościowymi, które nie spełniają warunków, a w szczególności natychmiastowym rozwiązaniem problemu ładowania motocykli elektrycznych i rowerów elektrycznych w budynkach mieszkalnych. Jednostki powinny dokonać przeglądu i uzupełnić przepisy i zasady dotyczące zarządzania i eksploatacji budynków mieszkalnych, aby zapewnić zgodność z przepisami, skuteczność i wydajność; zalecić miastu przydzielanie środków na średnie i duże naprawy zgodnie z przepisami; w przypadku drobnych napraw należy je zdecentralizować, aby zająć się nimi niezwłocznie, unikając wywoływania frustracji wśród ludzi.

Ponadto jednostki przyspieszają przebieg losowania w celu przydzielania ludziom nowych mieszkań, składają raporty miastu, aby zwracało uwagę i ustalało priorytety w zakresie napraw mieszkań, aby umożliwić ludziom znalezienie tymczasowego schronienia i ustabilizować ich życie.

Zniszczona dzielnica mieszkalna mieszkańców starego budynku mieszkalnego. Zdjęcie: Vinh Quan

Celem budowy jest poprawa jakości życia mieszkańców i zapewnienie im bezpieczeństwa socjalnego. Mamy nadzieję, że w niedalekiej przyszłości miasto wkrótce przeniesie stare budynki mieszkalne i osiedla mieszkaniowe, aby zapewnić bezpieczeństwo i pomóc mieszkańcom w szybkiej stabilizacji życia.

 

Miasto Hai Phong nadal dąży do zapewnienia mieszkań dla większości gospodarstw domowych (około 5700 gospodarstw domowych) mieszkających w starych, zdegradowanych budynkach mieszkalnych, których remont do 2025 r. jest niemożliwy. Jeśli chodzi o zasoby, inwestorzy wykorzystują kapitał pozabudżetowy, aby uczestniczyć w budowie mieszkań socjalnych zgodnie z przepisami, a budżet miasta realizuje renowację miejską starych budynków mieszkalnych.

Źródło: https://kinhtedothi.vn/hai-phong-huong-di-nao-cho-chung-cu-cu-xuong-cap.html