Rozwiązania dla mieszkań obciążonych hipoteką w projekcie apartamentowym Phu Thanh

Po otrzymaniu informacji o „zajęciu” przez bank kilku mieszkań w osiedlu apartamentowym Phu Thanh (53 Nguyen Son, okręg Phu Thanh, dystrykt Tan Phu, Ho Chi Minh City) z powodu zaległych płatności, strony sporu spotkały się, aby znaleźć rozwiązanie.

W związku z tym bank zgodził się, aby inwestor spłacił dług za każdy kod apartamentu, a bank umorzy hipotekę na każdym apartamencie.

Dzięki dobrej woli i wysiłkom inwestora, Spółka 585 do tej pory przetworzyła uwolnienie hipoteki z 6 mieszkań (z czego 1 mieszkanie zostało nowo obciążone hipoteką na początku czerwca 2024 r.).

Apartament Phu Thanh

Inwestor zaproponował, aby Viet A Bank – Oddział w Ho Chi Minh City kontynuował wsparcie firmy przez kolejne 3 lata, tak aby firma miała więcej czasu na przygotowanie aktywów równoważnych do obsługi spłaty kredytu hipotecznego pozostałych 213 mieszkań (od teraz do 2027 roku). Spośród 213 mieszkań obciążonych hipoteką w Viet A Bank, firma nr 585 musi jeszcze pobrać od mieszkańców pozostałe 5%.

W projekt apartamentowy Phu Thanh inwestuje firma 585 Company. Łączna liczba apartamentów w projekcie wynosi 833, z czego firma zastawiła hipotekę w formie przyszłych aktywów 219 apartamentów, zgodnie z umową hipoteczną nr 104 z dnia 4 sierpnia 2010 r.

W 2010 roku, w okresie zamrożenia rynku nieruchomości, stopy procentowe w bankach sięgały 22-23% rocznie, co utrudniało firmie prowadzenie działalności i regulowanie zobowiązań wobec banku. W zakresie regulowania zobowiązań, Spółka 585 jest odpowiedzialna za bank.

Przedstawiciel Viet A Bank poinformował, że hipoteka tych 219 mieszkań stanowi formę hipoteki zgodnie z Prawem Bankowym. W trakcie tego procesu Spółka 585 wykazała się dobrą wolą i współpracowała z bankiem w celu uregulowania zadłużenia. W związku z propozycją dodatkowych 3 lat wsparcia, zaproponowaną powyżej przez Spółkę 585, przedstawiciel banku złoży sprawozdanie Radzie Dyrektorów i prześle ujednolicony dokument odpowiednim stronom w celu ustabilizowania sytuacji mieszkańców.

TRA GIANG

Źródło: https://www.sggp.org.vn/huong-giai-quyet-cac-can-ho-bi-the-chap-tai-du-an-chung-cu-phu-thanh-post746653.html