Pilnie wprowadzić obniżkę czynszów dzierżawnych zgodnie z decyzją Premiera

[reklama_1]

Dyrektor Generalny Departamentu Podatków nakazuje lokalnym wydziałom podatkowym wydawanie zaleceń organizacjom, jednostkom, przedsiębiorstwom, gospodarstwom domowym i osobom fizycznym dzierżawiącym grunty od państwa w celu wdrożenia obniżek podatkowych, zgodnie z decyzją Premiera .

Szeroko propagować politykę obniżania czynszów dzierżawnych i szybko wdrażać politykę wsparcia.

Wdrażając decyzję nr 25/2023/QD-TTg Prezesa Rady Ministrów w sprawie obniżenia czynszu dzierżawnego za rok 2023, Dyrektor Generalny Generalnego Departamentu Podatków właśnie wydał Komunikat Oficjalny nr 08/CD-TCT nakazujący lokalnym urzędom skarbowym wydawanie zaleceń dla organizacji, jednostek, przedsiębiorstw, gospodarstw domowych i osób fizycznych dzierżawiących grunty od państwa w celu wdrożenia obniżki podatku, zgodnie z decyzją Prezesa Rady Ministrów.

W szczególności Departament Podatkowy wymaga, aby jednostki w całym sektorze podatkowym pilnie wdrożyły i szeroko rozpowszechniły pełną treść polityki redukcji czynszów gruntowych, zgodnie z decyzją nr 25/2023/QD-TTg, wśród organizacji, jednostek, przedsiębiorstw, gospodarstw domowych i osób fizycznych, które bezpośrednio dzierżawią grunty od państwa zgodnie z decyzją o dzierżawie gruntów lub umową dzierżawy gruntów lub zaświadczeniem o prawach do użytkowania gruntów, prawach własności domów i innych aktywach przyłączonych do gruntów właściwych agencji państwowych w formie rocznej płatności czynszu gruntowego.

W związku z tym w każdym obszarze zarządzania podatkami organ podatkowy aktywnie współpracuje z agencjami prasowymi, stacjami radiowymi i telewizyjnymi, oddziałami/przedstawicielstwami Wietnamskiej Federacji Handlu i Przemysłu (VCCI) w celu zorganizowania propagandy i upowszechniania treści decyzji nr 25/2023/QD-TTg.

Organy podatkowe opracowują dokumenty zawierające wytyczne dotyczące wdrażania decyzji nr 25/2023/QD-TTg i publikują je na elektronicznym portalu informacyjnym/stronie swojej jednostki.

Lokalne urzędy skarbowe wysyłają dokumenty z wytycznymi pocztą elektroniczną do organizacji, jednostek, przedsiębiorstw, gospodarstw domowych i osób fizycznych dzierżawiących grunty od państwa.

Generalny Departament Podatków wymaga, aby informacja i propaganda były regularne i ciągłe w wielu formach, zapewniając podatnikom dostęp do informacji oraz jasne zrozumienie zakresu, tematów, ograniczeń czasowych, kolejności, procedur i korzyści podczas wdrażania polityki redukcji czynszów gruntowych, tak aby podatnicy mogli właściwie i szybko wdrażać politykę wsparcia państwa i usuwać trudności finansowe podatników.

Jednocześnie Dyrektor Generalny Departamentu Podatków wnosi, aby na podstawie wniosku dzierżawcy gruntu o obniżenie czynszu dzierżawnego za 2023 r. (zgodnie z art. 4 decyzji nr 25/2023/QD-TTg), złożonego przez podatnika, organ podatkowy ustalił kwotę czynszu dzierżawnego podlegającego obniżeniu i wydał decyzję o obniżeniu czynszu dzierżawnego zgodnie z przepisami ustawy o poborze czynszu dzierżawnego.

Ponadto organ podatkowy dokonuje syntezy sytuacji obniżek czynszów dzierżawnych (zgodnie z decyzją nr 25/2023/QD-TTg) w województwie i mieście, aktualizuje informacje dotyczące obniżek czynszów dzierżawnych podatników, czynszów dzierżawnych płatnych w 2023 r. oraz koryguje wysokość ekwiwalentu za opóźnienie w płatności (jeśli występuje) w systemie.

W przypadku braku dalszego terminu zapłaty czynszu dzierżawnego nadwyżka podlega rozliczeniu lub zwrotowi zgodnie z postanowieniami ustawy o administracji podatkowej i innych właściwych ustaw.

Szef urzędu skarbowego jest odpowiedzialny za przydzielenie właściwych działów urzędu skarbowego, których zadaniem jest aktualizowanie, wyszukiwanie, przeglądanie, sprawdzanie rejestrów i egzekwowanie wdrażania zgodnie z przepisami prawa.

W przypadku stwierdzenia, że podatnik nie kwalifikuje się do obniżenia czynszu dzierżawnego zgodnie z przepisami, organ podatkowy wzywa podatnika do dokonania płatności zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi czynszu dzierżawnego.

Wydziały podatkowe syntetyzują i raportują wdrażanie decyzji nr 25/2023/QD-TTg, a w przypadku jakichkolwiek problemów lub kwestii pojawiających się w trakcie procesu wdrażania, wydziały podatkowe niezwłocznie odzwierciedlają je, proponują i zalecają rozwiązania Departamentowi Podatkowemu.

Premier podjął decyzję o obniżeniu czynszów dzierżawnych o 30% w 2023 roku

Wcześniej wicepremier Le Minh Khai podpisał decyzję premiera nr 25/2023/QD-TTg w sprawie obniżenia czynszów dzierżawnych na rok 2023.

Podmiotami wniosku są organizacje, jednostki, przedsiębiorstwa, gospodarstwa domowe i osoby fizyczne, które dzierżawią bezpośrednio grunty od Skarbu Państwa na podstawie Decyzji, Umowy lub Zaświadczenia o prawie użytkowania gruntów, prawie własności nieruchomości mieszkalnych i innych składnikach majątku związanego z gruntem właściwych organów państwowych w formie dzierżawy gruntu z roczną opłatą (dzierżawcy gruntów).

Postanowienie to stosuje się w przypadkach, gdy dzierżawca gruntu nie jest uprawniony do zwolnienia lub obniżenia czynszu dzierżawnego, lub okres zwolnienia lub obniżenia czynszu dzierżawnego upłynął, a także w przypadkach, gdy dzierżawca gruntu otrzymuje obniżenie czynszu dzierżawnego zgodnie z przepisami prawa gruntowego (Ustawa o ziemi i dokumenty szczegółowo opisujące Ustawę o ziemi) i innymi stosownymi przepisami.

W odniesieniu do obniżki czynszu dzierżawnego za grunty, w roku 2023 dzierżawcy wymienieni powyżej dokonują obniżki w wysokości 30% w odniesieniu do czynszu dzierżawnego płatnego (przychód); nie dokonano obniżek w odniesieniu do zaległych czynszów dzierżawnych za lata poprzedzające rok 2023, ani opłat za opóźnienie w płatnościach (jeśli takie wystąpią).

Powyższa obniżka czynszu dzierżawnego jest obliczana od czynszu dzierżawnego należnego (przychodu) w 2023 r. zgodnie z przepisami prawa. W przypadku gdy dzierżawca gruntu otrzymuje obniżkę czynszu dzierżawnego zgodnie z przepisami prawa lub/i odszkodowanie oraz potrącenia z tytułu oczyszczenia terenu zgodnie z przepisami prawa o czynszu dzierżawnym, 30% obniżka czynszu dzierżawnego jest obliczana od czynszu dzierżawnego (jeśli taki istnieje) po obniżeniu lub/i odliczeniu zgodnie z przepisami prawa (z wyjątkiem czynszu dzierżawnego obniżonego zgodnie z decyzją Prezesa Rady Ministrów nr 01/2023/QD-TTg z dnia 31 stycznia 2023 r.).

Decyzja nr 25/2023/QD-TTg wchodzi w życie z dniem 20 listopada 2023 r.

Fotowoltaika

Link źródłowy