Brak emisji obligacji hipotecznych w czerwcu

W pierwszej połowie czerwca 2024 roku ogłoszono 13 emisji obligacji. Były to głównie obligacje korporacyjne z dwóch sektorów: finansowego i bankowego. Co istotne, w tym miesiącu nie odnotowano żadnej emisji obligacji nieruchomościowych.

Od początku roku największy udział obligacji korporacyjnych wyemitowanych w sektorze bankowym odnotowano w sektorze bankowym. Obligacje bankowe stanowią 57,4% całkowitej emisji obligacji. Tymczasem obligacje nieruchomości stanowią zaledwie 31% całkowitej wartości.

W pierwszej połowie czerwca nie było obligacji nieruchomościowych, presja na zapadalność w 2024 r. nadal istnieje (fot. TL)

Od początku roku wartość wyemitowanych obligacji korporacyjnych wyniosła 92 176 mld VND, z czego około 7 emisji publicznych o wartości 9 378 mld VND i 85 emisji prywatnych o wartości 82 799 mld VND.

Kwota wyemitowanych obligacji nieruchomości stanowi zaledwie 31% od początku roku, przy braku emisji w czerwcu, co pokazuje trudności w mobilizacji kapitału dla przedsiębiorstw z branży nieruchomości.

Obecnie firmy z branży nieruchomości również stoją przed ogromną presją związaną z zapadalnością obligacji. W pozostałej części 2024 roku łączna wartość obligacji do wykupu wynosi 158 533 mld VND. Z tego 42,6% wartości obligacji należy do sektora nieruchomości, co odpowiada 67 490 mld VND. Na kolejnym miejscu znajduje się sektor bankowy, z 18,5% udziałem, co odpowiada 29 298 mld VND.

Źródło: https://www.congluan.vn/khong-co-dot-phat-hanh-trai-phieu-bds-nao-trong-thang-6-ap-luc-dao-han-van-con-post299995.html