Brak zmian w celu budowy 100 000 mieszkań socjalnych do końca 2025 r.

Premier oświadczył, że do końca roku wciąż jest wiele do zrobienia, aby zrealizować cele projektu. Podkreślił, że cel ukończenia budowy co najmniej 100 000 mieszkań socjalnych do końca 2025 r. pozostaje niezmienny...

Premier Pham Minh Chinh zakończył 16 sierpnia w Hanoi konferencję poświęconą przeglądowi realizacji celów w zakresie budownictwa socjalnego w pierwszych 7 miesiącach 2025 r. oraz planu realizacji na ostatnie 5 miesięcy 2025 r.

W odniesieniu do rozwoju budownictwa socjalnego, premier wysoko ocenił wysiłki i wyniki ministerstw, oddziałów i samorządów. Jednak zapotrzebowanie na mieszkania socjalne w miastach jest bardzo duże, zwłaszcza w dużych miastach, takich jak Hanoi, Ho Chi Minh, Hajfong, Bac Ninh , Dong Nai, Lam Dong itd.

Obecnie wdrażanie programu wciąż napotyka na wiele ograniczeń, trudności i problemów, takich jak: wyniki wdrażania w wielu miejscowościach są wciąż powolne; wypłata preferencyjnego kapitału kredytowego w wysokości 120 000 mld VND na budownictwo socjalne jest wciąż powolna i napotyka trudności; przedsiębiorstwa inwestujące w budownictwo socjalne wciąż mają problemy i trudności z dostępem do gruntów, procedurami inwestycji budowlanych, przetargami, kredytami, polityką preferencyjną...

Premier zaznaczył, że do końca roku wciąż jest wiele do zrobienia, aby zrealizować cele projektu. Podkreślił, że cel, jakim jest oddanie do użytku co najmniej 100 tys. lokali socjalnych do końca 2025 r., pozostaje niezmieniony. Cel rozwoju budownictwa socjalnego na 2025 r., wyznaczony przez Premiera na początku roku poszczególnym miejscowościom, nie ulegnie zmianie.

Premier Pham Minh Chinh przemawia na konferencji podsumowującej realizację celów w zakresie budownictwa socjalnego. Zdjęcie: VIET CHUNG

Premier zaapelował o uznanie rozwoju budownictwa socjalnego za ważne zadanie polityczne całego systemu politycznego. Ministerstwa, resorty i samorządy muszą koncentrować się na każdym projekcie z najwyższą starannością i zaangażowaniem, aby zrealizować cel w zakresie budownictwa socjalnego wyznaczony przez rząd do 2025 roku; dodanie celu rozwoju budownictwa socjalnego jako jednego z elementów, zadań i celów zawartych w Uchwale Zjazdu Partii na kadencję 2025-2030.

Jednocześnie należy skupić się na przeglądzie i liczeniu kadr, urzędników służby cywilnej, pracowników sektora publicznego i pracowników, którzy mają trudności z zakwaterowaniem i podróżowaniem z powodu skutków procesu restrukturyzacji organizacyjnej. Należy skupić się na przeglądzie polityk związanych z dostępem do kapitału, zakupem i budową mieszkań socjalnych, skróceniu uciążliwych procedur administracyjnych oraz zapewnieniu jak największej wygody osobom, firmom i podmiotom powiązanym w dostępie do mieszkań socjalnych.

Premier polecił Ministerstwu Budownictwa przewodniczenie i koordynację z Ministerstwem Finansów w celu zbadania, opracowania i przedstawienia rządowi projektu dekretu w sprawie krajowego funduszu mieszkaniowego. Projekt miał być gotowy przed 20 sierpnia.

Wietnamska Powszechna Konfederacja Pracy zainwestowała w budowę mieszkań socjalnych do wynajęcia dla członków związków zawodowych; rozpoczęto budowę mieszkań socjalnych zgodnie z celami wyznaczonymi przez Premiera.

Bank Państwowy Wietnamu kontynuuje współpracę z odpowiednimi ministerstwami i oddziałami, aby energicznie promować wypłatę 120 000 miliardów VND z programu kredytowego na mieszkania socjalne, mieszkania pracownicze i mieszkania dla sił zbrojnych; organizuje preferencyjne pakiety kredytowe dla grup urzędników, urzędników państwowych i pracowników sektora publicznego dotkniętych procesem reorganizacji i reorganizacji, a także dla młodzieży, umożliwiając im zakup, wynajem i wynajem mieszkań. Ponadto, dywersyfikuje pakiety kredytowe, obniża koszty, wdraża technologie cyfrowe w celu dalszego obniżania oprocentowania kredytów, wspiera osoby znajdujące się w trudnej sytuacji mieszkaniowej oraz zapewnia harmonię interesów obywateli, banków i państwa.

W odniesieniu do lokalnych projektów, Premier zwrócił się z prośbą o pilne utworzenie lokalnego komitetu sterującego ds. rozwoju budownictwa socjalnego, kierowanego przez sekretarza lub przewodniczącego Komitetu Ludowego, odpowiedzialnego przed rządem i Premierem za wyniki rozwoju budownictwa socjalnego na danym obszarze. W przypadku ukończonych projektów (36 962 mieszkań) inwestorzy są zobowiązani do pilnego zapewnienia przywrócenia środowiska, zieleni i czystości; wdrożenia procedur oraz szerokiego ogłoszenia w mediach o rozpoczęciu sprzedaży mieszkań mieszkańcom.

W przypadku projektów będących w trakcie realizacji (127 261 mieszkań) Premier zaapelował, aby w przypadku projektów znajdujących się w fazie realizacji (ok. 37 000 mieszkań) nakłonić inwestorów do skoncentrowania środków, realizacji zgodnie z ustalonym harmonogramem i zakończenia budowy w 2025 r.

W przypadku pozostałych projektów i projektów, których budowa właśnie się rozpoczęła w roku 2025 (ok. 90 200 mieszkań), priorytetem będzie wdrożenie procedur administracyjnych, wychwycenie i natychmiastowe rozwiązanie trudności i problemów..., stworzenie inwestorom wszelkich warunków do realizacji projektu, dokończenie co najmniej 26 000 mieszkań do roku 2025 i stworzenie podstaw do realizacji celów w kolejnych latach.

W przypadku miejscowości, w których nie rozpoczęto jeszcze żadnych projektów budownictwa socjalnego, należy pilnie polecić wydziałom i oddziałom wskazanie inwestorów, przeprowadzenie procedur związanych z gruntami, przekazanie czystego gruntu, udzielenie pozwoleń na budowę itp. inwestorom projektów budownictwa socjalnego, aby budowa i inwestycje mogły rozpocząć się w 2025 r.

Premier zwrócił się do władz lokalnych z prośbą o nakłonienie inwestorów komercyjnych projektów budownictwa mieszkaniowego do przeprowadzenia procedur inwestycyjnych w zakresie budowy mieszkań socjalnych na 20% gruntów przeznaczonych pod dany projekt, zgodnie z zapisami Prawa mieszkaniowego z 2023 r., aby budowa mogła rozpocząć się w 2025 r.

Jednocześnie należy niezwłocznie wdrożyć przepisy zawarte w Uchwale nr 201 w celu przeprowadzenia pilotażu szeregu szczegółowych polityk dotyczących rozwoju budownictwa socjalnego; niezwłocznie ograniczyć i zreformować procedury administracyjne; nie wydawać przepisów, które tworzą warunki i kryteria przydzielania inwestorów ani nie tworzą procedur administracyjnych, które powodują niedogodności dla przedsiębiorstw i mieszkańców. Procedury administracyjne dotyczące projektów budownictwa socjalnego muszą być realizowane zgodnie z „zielonym kanałem” i „kanałem priorytetowym”; należy niezwłocznie zająć się trudnościami i problemami, które wciąż istnieją, takimi jak wybór inwestorów, przetargi, procedury inwestycyjne w budownictwie, ustalanie cen sprzedaży, cen najmu itp.

Premier zasadniczo zgodził się z propozycjami i zaleceniami, w tym z propozycją Ministerstwa Budownictwa dotyczącą podniesienia progu dochodowego uprawniającego do zakupu mieszkań socjalnych w bardziej odpowiednim kierunku, i zlecił Ministerstwu Budownictwa zaproponowanie zmian w skróconym rozporządzeniu rządu nr 100/2024/ND-CP, szczegółowo opisującym szereg artykułów Prawa mieszkaniowego dotyczących rozwoju i zarządzania mieszkaniami socjalnymi.

PHAN THAO

Źródło: https://www.sggp.org.vn/khong-thay-doi-muc-tieu-100000-can-nha-o-xa-hoi-den-cuoi-nam-2025-post808712.html