Lam Dong: Projekt wkraczania na teren morza w La Gi grozi marnotrawstwem...

1 grudnia inspektorat prowincji Lam Dong stwierdził, że projekt wkraczania na tereny morskie w nowym obszarze mieszkalno-handlowo-usługowym La Gi (dzielnica Phuoc Hoi) napotyka na trudności, przeszkody, powolny postęp, przedłużające się opóźnienia oraz ryzyko strat i marnotrawstwa.

Zgodnie z wnioskiem, w fazie 1, Vi Nam Construction-Trade and Service Limited Company (inwestor) przeprowadziła odpowiednie procedury dotyczące inwestycji, gruntów oraz podstawowej budowy elementów infrastruktury technicznej. Jednakże Vi Nam Company zezwoliła na ponowne zajęcie terenu w obrębie obszaru projektu.

W przypadku fazy 2 projektu o powierzchni 25,42 hektarów nie ustalono jeszcze rodzaju gruntu (grunt lub grunt z powierzchnią wód przybrzeżnych), na którym zostanie przeprowadzony podział gruntów i dzierżawa gruntów; zadania planowania podstrefy (skala 1/2000) i planowania szczegółowego (skala 1/500) nie zostały zatwierdzone; odpowiedzialność spoczywa na Vi Nam Company, Departamencie Rolnictwa i Środowiska, Komitecie Ludowym Phuoc Hoi Ward.

Projekt wkraczania morza na teren nowego kompleksu mieszkalno-handlowo-usługowego La Gi napotyka na trudności.

Firma Vi Nam podpisała umowy niezgodne z postanowieniami artykułu 55 § 2 Ustawy o obrocie nieruchomościami z 2014 r.; nie wywiązała się ze swoich zobowiązań finansowych dotyczących przeniesienia wkładów kapitałowych członków. Prowincjonalny Urząd Podatkowy opieszale monitoruje i ustala zobowiązania podatkowe.

W związku z tym Inspektorat Prowincjonalny zaleca, aby Przewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego polecił Departamentowi Rolnictwa i Środowiska skoordynowanie działań z Departamentem Finansów, odpowiednimi departamentami, oddziałami, miejscowościami i spółką Vi Nam w celu dokonania przeglądu i jasnego określenia rodzaju gruntu zgodnie z postanowieniami Prawa gruntowego z 2024 r. w ramach fazy 2 - rozszerzenia projektu, aby ujednolicić i zalecić Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu podjęcie decyzji w sprawie przydziału gruntów i dzierżawy gruntów zgodnie z przepisami prawa.

Ponadto firma Vi Nam Company nadal współpracuje z Sądem Ludowym Regionu 15, prowincji Lam Dong, w zakresie dostarczania dokumentów i dowodów związanych z rozstrzygnięciem sporu o ziemię pomiędzy firmą a 12 osobami.

Ponadto firma Vi Nam przesłała dokument do Komitetu Ludowego prowincji Lam Dong, Zarządu Projektu Inwestycji Budowlanej nr 2, z prośbą o aktualizację powierzchni działki etapu 2 – rozbudowy w ramach Planu Zagospodarowania Przestrzennego (skala 1/2000), aby uzyskać podstawę do wdrożenia kolejnych procedur. Po zatwierdzeniu Planu Zagospodarowania Przestrzennego (skala 1/2000), firma jest odpowiedzialna za ustalenie zadania planistycznego i sporządzenie szczegółowego planu.

QINGHAI

Źródło: https://baolamdong.vn/lam-dong-du-an-lan-bien-tai-la-gi-nguy-co-gay-lang-phi-406513.html