Lam Dong: Projekt Sentosa Villa jest opóźniony o ponad 11 lat

1 grudnia inspektorat prowincji Lam Dong stwierdził, że projekt Sentosa Villa (dzielnica Mui Ne) napotyka na trudności i przeszkody, a postęp prac jest powolny, a ryzyko strat i marnotrawstwa jest wysokie.

W ramach projektu Sentosa Villa zbudowano już infrastrukturę techniczną. Projekt jest jednak opóźniony o 11 lat, a Saigon Investment Limited Company (inwestor) nie powiadomił agencji zarządzającej na piśmie o przyczynie i terminie przedłużenia realizacji projektu zgodnie z planem.

Ponadto elementy konstrukcyjne projektu zostały wybudowane na gruntach przeznaczonych pod inne uprawy wieloletnie bez wymaganego pozwolenia na budowę; nie dotyczy to przypadków zwolnienia z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę, co jest naruszeniem przepisów.

Ponadto projekt nie spełnia warunków do wprowadzenia przyszłych nieruchomości do obrotu handlowego zgodnie z przepisami, ale spółka podpisała wiele umów w formie „współpracy kapitałowej” oraz „kupna i sprzedaży przyszłych willi” z wieloma klientami o łącznej wartości blisko 230 miliardów VND.

Aby rozwiązać te trudności, Inspektorat Wojewódzki zalecił, aby Przewodniczący Wojewódzkiego Komitetu Ludowego wyznaczył Departament Finansów do doradzania Wojewódzkiemu Komitetowi Ludowemu w sprawie przedstawienia Centralnemu Komitetowi Sterującemu 751 wniosku o rozpatrzenie i zatwierdzenie inwestora, co pozwoli na kontynuowanie inwestycji w projekt zgodnie z ustalonymi procedurami prawnymi.

W przypadku zatwierdzenia kontynuacji projektu, Przewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego zleci Departamentowi Finansów zalecenie inwestorowi dostosowania projektu do celów handlu, usług i turystyki uzdrowiskowej oraz dotrzymania harmonogramu realizacji. Departament Finansów zaleci Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu plan ponownego obliczenia kwoty opłaty za zmianę przeznaczenia gruntu uiszczonej przez inwestora w celu zwrotu lub rekompensaty zobowiązań finansowych zgodnie z przepisami w przypadku uchylenia przez państwo zatwierdzonych decyzji o zmianie przeznaczenia gruntu.

Jednocześnie inwestor aktywnie kontaktował się z odpowiednimi departamentami i oddziałami w celu przeprowadzenia procedur prawnych dotyczących inwestycji, gruntów i budowy projektu Sentosa Villa. Ponadto firma zorganizowała współpracę z klientami, którzy podpisali umowy takie jak: „Współpraca w zakresie wkładu kapitałowego”, „Kupno i sprzedaż przyszłych willi”, aby szybko informować, opracować plan postępowania i satysfakcjonującego rozwiązania oraz uniknąć skarg , pozwów i sporów w okolicy.

QINGHAI

Źródło: https://baolamdong.vn/lam-dong-du-an-sentosa-villa-cham-tien-do-hon-11-nam-406511.html