Ujawniamy najdroższe ulice w Ho Chi Minh City według nowego cennika gruntów

Zgodnie z nową zaktualizowaną listą cen gruntów w Ho Chi Minh City, ceny gruntów pod zabudowę mieszkaniową wzrosły od około 3 do 38 razy w porównaniu do cen gruntów pod zabudowę mieszkaniową określonych w decyzji 02/2020 (niepomnożonych przez współczynnik K – współczynnik korekty ceny gruntu).

W Dystrykcie 1 średnia cena gruntu wzrosła od ponad 3 do ponad 5 razy w porównaniu ze starym cennikiem. W szczególności najwyższa cena gruntu przy ulicach Nguyen Hue, Le Loi i Dong Khoi wynosi 687,2 mln VND/m², co stanowi wzrost ponad 3-krotny w porównaniu ze starym cennikiem.

W dzielnicy 3 średnia cena gruntów wzrosła z 2,3-krotności do 5,6-krotności. Najwyższa nowa cena gruntów wyniosła 305 milionów VND/m² na odcinku ulic Nguyen Thi Minh Khai i Hai Ba Trung.

W mieście Thu Duc średnia cena gruntów wzrosła z 4,5 do 25 razy. Najwyższa cena gruntów przy ulicach Tran Bach Dang, To Huu, Nguyen Thien Thanh i Nguyen Co Thach wyniosła 295 milionów VND/m². W mieście Thu Duc ceny gruntów przy nowych ulicach wzrosły również z 33 milionów VND do 163 milionów VND/m².

W Dzielnicy 4 średnia cena gruntów wzrosła z ponad 6-krotności do 8,2-krotności. Najwyższa cena nowej działki przy ulicy Hoang Dieu wynosi 246 milionów VND/m².

W Dzielnicy 5 średnia cena gruntów wzrosła z 3,3-krotnie do 5,5-krotnie. Najwyższa cena nowej działki przy ulicy An Duong Vuong wyniosła 260 milionów VND.

W dzielnicy 6 średnia cena gruntów wzrosła od 3 do 8 razy. Najwyższa cena gruntów przy ulicy Tran Binh wynosi 226 milionów VND/m².

W Dzielnicy 7 średnia cena gruntów wzrosła z 5,5-krotnie do ponad 11-krotnie w porównaniu z poprzednią ceną. Najwyższą cenę gruntów odnotowano przy ulicy Nguyen Thi Thap i odcinku ulicy Nguyen Van Linh, gdzie wynosiła ona 145 milionów VND/m². W Dzielnicy 7 pojawiły się nowe drogi, co przełożyło się na wzrost cen gruntów, np. na osiedlu mieszkaniowym na południe od Rach Ba Buom, w dzielnicy mieszkaniowej City Land... większość z nich ma cenę 48,6 miliona VND/m².

W Dzielnicy 8 ceny gruntów wzrosły z ponad 5-krotności do ponad 17-krotności. Największy wzrost odnotowano w nowym obszarze mieszkalnym Dzielnicy 7, gdzie ceny wzrosły 17,25-krotnie, z 4 milionów VND/m² do 73 milionów VND/m². Najwyższa cena gruntu odnotowano przy ulicy Duong Ba Trac – 160 milionów VND/m², a następnie w Au Duong Lan – 145 milionów VND/m².

W Dzielnicy 10 ceny gruntów wzrosły od 3,3 do 5,3 razy. Najwyższą cenę odnotowano przy ulicy 3/2, gdzie ceny sięgały 245 milionów VND/m².

W Dystrykcie 11 średnia cena gruntów wzrosła z 3,6-krotnie do 56,2-krotnie. Najwyższa cena gruntów przy ulicy Ly Thuong Kiet wynosi 210 milionów VND/m².

W Dzielnicy 12 średnia cena gruntów wzrosła 8- do 13-krotnie, przy czym najwyższa cena wyniosła 101 milionów VND/m² przy ulicy Phan Van Hon. W Dzielnicy 12 wzrosły również ceny gruntów przy wielu nowych trasach, wahając się od 23 do 70 milionów VND/m².

W dystrykcie Tan Binh średnia cena ziemi wzrosła z 4,5-krotnie do prawie 9-krotnie, przy czym najwyższa cena wyniosła 224 mln VND/m2 przy ulicy Ly Thuong Kiet.

W dystrykcie Phu Nhuan średnia cena ziemi wzrosła z 4,6-krotnie do 8,4-krotnie, przy czym najwyższa cena wyniosła 272 mln VND/m2 przy ulicy Nguyen Van Troi.

W dystrykcie Binh Tan średnia cena gruntów wzrosła 6,5-krotnie do 13-krotnie. Najwyższa cena wynosi 105 milionów VND/m² przy ulicy Kinh Duong Vuong. W dystrykcie Binh Tan wzrosły również ceny gruntów pod nowe drogi, wahające się od 23,7 miliona VND do 90,7 miliona VND/m².

W dystrykcie Tan Phu średnia cena ziemi wzrosła z 5,5-krotnie do 12,6-krotnie, przy czym najwyższa cena wyniosła 129 milionów VND/m2 przy ulicy Luy Ban Bich.

W dystrykcie Go Vap średnia cena ziemi wzrosła z 4,7-krotnie do 8,8-krotnie, przy czym najwyższa cena wyniosła ponad 133 mln VND/m2 przy ulicy Quang Trung.

Source: https://tienphong.vn/lo-dien-nhung-tuyen-pho-dat-nhat-tphcm-theo-bang-gia-dat-moi-post1684735.tpo