Bank sprzedaje dług hipoteczny 12-piętrowego hotelu w Da Nang

Agribank AMC właśnie ogłosił wybór organizacji, która wystawi na aukcję dług Wisland Vietnam Company Limited (Wisland Vietnam) zgodnie z umową kredytową podpisaną 28 lipca 2022 r. pomiędzy Wisland Vietnam a Agribank Vinh Phuc Branch.

Wartość księgowa długu na dzień 24 lipca 2024 r. wynosiła ponad 52,45 mld VND. Z czego saldo kapitału wynosiło prawie 44,92 mld VND, a saldo odsetek ponad 7,53 mld VND.

Pożyczka udzielona przez Wisland Vietnam zabezpieczona jest szeregiem nieruchomości w mieście Da Nang , w tym: 3 prawa do użytkowania gruntów na działkach 104, 105, 106, arkusz mapy 56, powierzchnia 81 m2, adres: działka 35-B2.10, obszar przesiedleńczy na wschód od Fabryki 38 i Fabryki 387, okręg My An, dystrykt Ngu Hanh Son, miasto Da Nang, użytkowany przez pana Nguyen Dinh Nam.

Warto odnotować, że czwartym zabezpieczonym aktywem jest własność 12-piętrowego hotelu o powierzchni zabudowy 194,4 metrów kwadratowych i powierzchni użytkowej ponad 2699 metrów kwadratowych, zlokalizowanego na trzech wyżej wymienionych działkach.

Hotel jest własnością spółki Anh Ngoc Tourism Service Company Limited, której przedstawicielem prawnym jest pan Nguyen Dinh Nam.

Według badań, jest to 4-gwiazdkowy hotel położony przy ulicy Do Bi w dzielnicy My An, w dzielnicy Ngu Hanh Son w mieście Da Nang. Hotel dysponuje odkrytym basenem i znajduje się zaledwie 5 minut spacerem od plaży My Khe.

Cena wywoławcza długu wynosi 52 452 mld VND, co odpowiada wartości długu (wliczając kapitał i odsetki).

Podana powyżej cena wywoławcza nie obejmuje podatków, opłat, należności i podatku od wartości dodanej w przypadku, gdy wylicytowany dług podlega opodatkowaniu podatkiem od wartości dodanej zgodnie z przepisami prawa.

Dług jest licytowany w stanie, w jakim się znajduje (wliczając dług, status prawny i potencjalne ryzyka) oraz na zasadzie „tak jak jest”. Aukcja ma się odbyć w drodze głosowania bezpośredniego na aukcji/bezpośredniego licytowania ustnego na aukcji/głosowania pośredniego/online.

Uczestnicy aukcji są zobowiązani do wpłaty 5,245 mld VND, co stanowi 10% ceny wywoławczej. Stawka licytacji wynosi 20 mln VND/płatność.

Agribank przygotowuje się do licytacji długu zabezpieczonego apartamentami w projekcie Ocean Gate w Nha Trang. Bank sprzedaje również dług o wartości setek miliardów VND zabezpieczony 18 nieruchomościami w Vinh Phuc.

Źródło: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-khoan-no-the-chap-boi-khach-san-12-tang-o-da-nang-2316097.html