Nghe An zatwierdza inwestorów do realizacji projektu obszaru miejskiego w mieście Thanh Chuong

24 stycznia 2024 r. Ludowy Komitet prowincji Nghe An wydał decyzję nr 15/QD-UBND zatwierdzającą konsorcjum North Central Real Estate Investment Joint Stock Company i Hung Phat Phu Quoc Tourism Construction and Real Estate Business Investment Joint Stock Company jako inwestora w celu realizacji projektu obszaru miejskiego w mieście Thanh Chuong, w dystrykcie Thanh Chuong, w prowincji Nghe An.

Decyzja Prowincjonalnego Komitetu Ludowego o zatwierdzeniu inwestorów do realizacji projektu: Obszar miejski w mieście Thanh Chuong, dystrykt Thanh Chuong. Zdjęcie: TP

Wstępny całkowity koszt realizacji projektu wynosi 889,266 mld VND, powierzchnia wynosi 109 438 ^m² , a populacja liczy 1200 osób. Skala inwestycji obejmuje obszar usług komercyjnych o powierzchni 1963,10 ^m² i wysokości 3 pięter; osiedle mieszkaniowe o niskiej zabudowie o łącznej powierzchni 40 618,2 ^m² , w sumie 315 działek o wysokości 4 pięter; tereny zielone, sportowe , krajobrazowe, plac o łącznej powierzchni 9824,9 ^m² ; dom kultury, przedszkole, oczyszczalnia ścieków, system infrastruktury technicznej...

Czas trwania projektu nie może przekroczyć 50 lat od daty przekazania gruntu inwestorowi. Projekt powinien zostać ukończony w ciągu 4 lat od dnia spełnienia warunków rozpoczęcia budowy określonych przepisami prawa.

Zgodnie z projektem, wkład kapitałowy inwestora wynosi 211 miliardów 765 milionów VND, a kapitał zmobilizowany wynosi 677,5 miliarda VND. Postępy w zakresie wkładu kapitałowego są zgodne z postępem projektu.

Róg miasta Thanh Chuong. Zdjęcie ilustracyjne

W decyzji wyraźnie określono również obowiązki właściwych agencji i jednostek w zakresie wdrażania projektu.

Konkretnie rzecz biorąc, inwestorzy muszą dokonywać wpłat zaliczkowych na poczet odszkodowania za oczyszczenie terenu na rzecz właściwych agencji państwowych w celu wdrożenia zatwierdzonego planu odszkodowań, a także wpłacać depozyt, aby zapewnić realizację projektu zgodnie z postanowieniami Prawa inwestycyjnego i wytycznymi wykonawczymi.

Przestrzegać procedur ochrony środowiska zgodnie z postanowieniami Dekretu 08/2022/ND-CP; Zbierać i przetwarzać odpady powstałe w wyniku realizacji projektu, aby zapewnić zgodność z obowiązującymi normami ochrony środowiska.

W trakcie realizacji projektu inwestor jest odpowiedzialny za pełne przestrzeganie przepisów prawa inwestycyjnego, budowlanego, ochrony środowiska, prawa pracy, synchronicznego łączenia infrastruktury i zapewnienia bezpieczeństwa ruchu drogowego oraz powiązanych przepisów prawnych.

Realizacja projektu może się rozpocząć dopiero po zakończeniu wszystkich procedur dotyczących gruntów, środowiska, budownictwa itp. oraz stosownych regulacji prawnych.

Projekt może zostać oddany do użytku (działalność na rynku nieruchomości, sprzedaż domów projektowych...) wyłącznie po spełnieniu warunków prawnych dotyczących mieszkalnictwa, działalności na rynku nieruchomości i powiązanych regulacji prawnych.

Kwartalne i roczne raportowanie do odpowiednich sektorów na temat stanu realizacji projektu.

Źródło: https://baonghean.vn/nghe-an-chap-thuan-nha-dau-tu-thuc-hien-du-an-khu-do-thi-tai-thi-tran-thanh-chuong-post284066.html