Wiele segmentów rynku nieruchomości przyciąga zagranicznych inwestorów

[reklama_1]

DNVN - Według pana Nguyen Trong Toan z Działu Inwestycji, Savills Hanoi , sektor nieruchomości w Wietnamie jest nadal atrakcyjnym celem dla zagranicznych inwestorów w wielu lokalizacjach i segmentach, oferujących duże możliwości rozwoju.

Pan Nguyen Trong Toan z Działu Inwestycji, Savills Hanoi, skomentował, że Wietnam wykazuje stabilność nie tylko w kontekście sytuacji politycznej , ale także w kontekście silnego ożywienia makroekonomicznego i gospodarczego po pandemii COVID-19. Inflacja utrzymuje się na niskim poziomie, a kurs walutowy jest kontrolowany bardziej stabilnie w porównaniu z innymi krajami regionu.

To sprawia, że wietnamski sektor nieruchomości nadal stanowi atrakcyjny cel dla zagranicznych inwestorów i deweloperów w lokalizacjach i segmentach oferujących duże możliwości rozwoju. Każdy segment rynku nieruchomości ma obecnie swoje atuty inwestycyjne, które przyciągają zagranicznych inwestorów.

Wietnamski sektor nieruchomości pozostaje celem dla zagranicznych inwestorów.

„Na przykład w segmencie nieruchomości mieszkaniowych inwestorzy zagraniczni poszukują możliwości inwestycyjnych i zazwyczaj rozwijają projekty pod własnymi markami. Zaletą inwestorów zagranicznych jest marka, pomysły projektowe, standardy budowlane i jakość. Dlatego nawet segment luksusowy jest zawsze pozytywnie odbierany przez rynek” – powiedział pan Toan.

Ponadto, segment nieruchomości biurowych również cieszył się dużym zainteresowaniem. Według obserwacji Savills, na rynku zaobserwowano wzrost popytu ze strony firm z branży energetycznej, produkcyjnej i konsultingowej, co przyczyniło się do utrzymania stabilnych wskaźników wynajmu.

Szczególnie w dużych miastach, takich jak Hanoi, Da Nang i Ho Chi Minh , trendy na rynku biurowym otwierają możliwości dla zagranicznych inwestorów, którzy mogą inwestować i pozycjonować produkty spełniające ekologiczne standardy. Szczególnie w Hanoi zagraniczni inwestorzy zaczęli rozszerzać zakres swoich inwestycji w rozwijających się obszarach miasta, zamiast koncentrować się na dzielnicach centralnych.

Wejście dużych inwestorów do sektora handlu detalicznego zwiększyło atrakcyjność rynku nieruchomości. Duzi inwestorzy aktywnie poszukują gruntów pod realizację dużych, nowoczesnych projektów komercyjnych, koncentrując się na doświadczeniach konsumentów.

Rynek hotelowy jest na ścieżce ożywienia. Według raportu Savills Vietnam Market Report, obłożenie hoteli i ceny wynajmu w Hanoi i Ho Chi Minh City odnotowały wzrost. Inwestorzy zagraniczni są również bardziej otwarci i elastyczni, oferując wiele form inwestycji.

Wcześniej zagraniczni inwestorzy dysponujący dużymi zasobami finansowymi priorytetowo traktowali opcje inwestycyjne, aby uzyskać kontrolę. Obecnie są bardziej otwarci na wiele różnych form inwestycji, od inwestycji finansowych, przez wkład kapitałowy, po współpracę biznesową, aby maksymalnie wykorzystać potencjał rynku wietnamskiego.

„Ponadto wielu inwestorów zagranicznych, po okresie badań rynku, rozszerza również zakres lokalizacji projektów. Szczególnie w kontekście poszukiwania możliwości inwestycyjnych poza dużymi miastami” – powiedział pan Toan.

Ha Anh

Źródło