Zapotrzebowanie na opiekę nad osobami starszymi w Wietnamie będzie gwałtownie wzrastać w ciągu najbliższych 10 lat.

25 listopada Savills Vietnam opublikował nowy raport na temat rynku nieruchomości dla osób starszych – sektora, który uważa się za mający ogromny potencjał w obliczu szybkiego starzenia się społeczeństwa w Wietnamie. W raporcie zacytowano dane Generalnego Urzędu Statystycznego, z których wynika, że do 2038 roku Wietnam stanie się krajem ze starzejącym się społeczeństwem, kiedy odsetek osób powyżej 60. roku życia przekroczy 20%, a do 2050 roku co szósty Wietnamczyk będzie miał co najmniej jedną osobę powyżej 65. roku życia.

Jednak według Funduszu Ludnościowego Narodów Zjednoczonych (UNFPA), wietnamski system opieki nad osobami starszymi jest nadal rozdrobniony, w większości spontaniczny, brakuje wyspecjalizowanych placówek i dobrze wyszkolonych zasobów ludzkich. UNFPA podaje, że 80% osób starszych potrzebuje opieki domowej, ale mniej niż 30% gmin i okręgów ma kluby lub grupy wsparcia; w całym kraju działa mniej niż 100 profesjonalnych ośrodków opieki. Opieka nad osobami starszymi nie jest również oficjalnie uznawana w systemie opieki profesjonalnej.

W porównaniu z krajami takimi jak Japonia czy Singapur, gdzie rynek nieruchomości dla emerytów stał się branżą wartą wiele miliardów dolarów, Wietnam jest wciąż w powijakach, z zaledwie kilkoma projektami pilotażowymi. Oferta mieszkań, ośrodków wypoczynkowych czy zintegrowanych placówek opieki zdrowotnej dla osób starszych jest wciąż bardzo ograniczona.

Đón đầu bất động sản dưỡng lão? - Ảnh 1. — Łapiąc falę nieruchomości emerytalnych i ich potencjał

Matthew Powell, dyrektor Savills Hanoi , prognozuje, że popyt na usługi opieki nad osobami starszymi w Wietnamie gwałtownie wzrośnie w ciągu najbliższych 10 lat, wraz z osiągnięciem przez dużą część populacji wieku emerytalnego. Przewiduje się, że wartość rynku wzrośnie z 2,3 mld USD w 2024 roku do 3,6 mld USD w 2032 roku, co odpowiada średniorocznej stopie wzrostu na poziomie 5,81%.

Według Emily Fell, starszej dyrektor ds. sektorów mieszkaniowych w Azji i Pacyfiku w Savills, Wietnam z pewnością może rozwinąć ekosystem opieki nad osobami starszymi, jeśli tylko uda mu się połączyć skuteczne modele międzynarodowe. Podała przykłady: popularny w Australii model „stylu życia” ze zintegrowanymi osiedlami dla osób starszych; oraz japoński model opieki specjalistycznej, odpowiadający rosnącemu zapotrzebowaniu na opiekę medyczną i wspomagającą.

Podkreśliła jednak kluczową kwestię: ramy prawne i polityczne muszą być priorytetem. Publiczne domy opieki muszą być jasno zaplanowane i posiadać mechanizmy ochrony osób starszych; a modele intensywnej terapii muszą mieć stabilny mechanizm płatności z publicznych lub prywatnych ubezpieczeń. „Ważne jest nie tylko wybudowanie budynku, ale także zainwestowanie w renomowanego, wysokiej jakości operatora” – powiedziała.

Pan Yasuhiro Miyamoto, dyrektor generalny Mynavi Vietnam, powiedział, że zasoby ludzkie są kluczowe. Wietnam potrzebuje specjalistycznej strategii szkoleniowej dla sektora opieki nad osobami starszymi i opieki zdrowotnej , a jednocześnie wzmocnienia współpracy z Japonią, krajem o wiodącym doświadczeniu w dziedzinie pielęgniarstwa, w celu zbudowania wysokiej jakości i stabilnego zespołu opiekuńczego.

Komentarz (0)