Opuszczone wieżowce na „złotej ziemi” stolicy

TPO - Niektóre wysokie budynki, zlokalizowane na „złotej ziemi” w stolicy, są od wielu lat opuszczone i nie mogą zostać dokończone ani oddane do użytku, co powoduje marnotrawstwo i utratę piękna miasta.

6 stycznia 2025 | 16:56

TPO - Niektóre wysokie budynki, zlokalizowane na „złotej ziemi” w stolicy, są od wielu lat opuszczone i nie mogą zostać dokończone ani oddane do użytku, co powoduje marnotrawstwo i utratę piękna miasta.

Przede wszystkim należy wspomnieć o projekcie inwestycyjnym budowy Centrum Handlowego i Biura pod adresem nr 1A, 1C, 1D Lang Ha, Thanh Cong Ward (Ba Dinh - Hanoi ), w który zainwestowała spółka akcyjna Lang Ha Investment Joint Stock Company.

Projekt ma doskonałą lokalizację na skrzyżowaniu Lang Ha - De La Thanh, na „złotej ziemi” dzielnicy Ba Dinh.

Według badań, projekt inwestycyjny budowy Centrum Handlowego i Biura został zatwierdzony i jego budowa rozpoczęła się w 2011 roku. Obiekt będzie liczył 28 pięter + 2 piętra techniczne + 1 piętro poddasza + 4 piwnice.

Jednak gdy prace budowlane osiągnęły poziom 28 piętra, projekt musiał zostać wstrzymany i odłożony na wiele lat.

W rozmowie z reporterem Tien Phong, lider Ludowego Komitetu Dzielnicy Thanh Cong powiedział, że powodem, dla którego projekt został do tej pory porzucony, jest fakt, że policja dzielnicy Ba Dinh poprosiła inwestora o wstrzymanie budowy w celu dokończenia dokumentacji zatwierdzającej projekt w zakresie zapobiegania pożarom i gaszenia pożarów zgodnie z nowymi normami.

Dokładniej, 8 lipca 2021 r. policja dystryktu Ba Dinh wydała decyzję o zawieszeniu działalności projektu Centrum Handlowego i Biura pod adresami 1A, 1C, 1D Lang Ha; 12 lipca 2021 r. policja dystryktu Ba Dinh wydała dokument wzywający do wdrożenia decyzji o zawieszeniu działalności, zwracając się do spółki akcyjnej Lang Ha Investment Joint Stock Company z prośbą o ścisłe przestrzeganie decyzji o zawieszeniu działalności w celu rozwiązania istniejących problemów w zakresie zapobiegania pożarom i ich zwalczania.

Wiadomo, że aby projekt uzyskał aprobatę bezpieczeństwa pożarowego według nowych norm, konieczne będzie zastąpienie wszystkich zewnętrznych szyb ognioodpornym szkłem hartowanym, a szacunkowy koszt tej operacji wyniesie około 200 miliardów VND.

Następnym projektem jest projekt Apex Tower na działce HH3, w obszarze miejskim Me Tri Ha, w dystrykcie Nam Tu Liem (Hanoi). Inwestorami są Cavico Vietnam Building Joint Stock Company i Housing Renovation and Development Joint Stock Company. Całkowita wartość inwestycji wynosi około 15 milionów dolarów amerykańskich.

Budynek Apex Tower ma doskonałą lokalizację, uważaną za „złotą ziemię” ze względu na swoją lokalizację przy ulicy Pham Hung, gdzie swoje siedziby ma wiele dużych agencji i przedsiębiorstw, naprzeciwko budynku Keangnam, w pobliżu Narodowego Centrum Kongresowego, hotelu Marriott, Muzeum Hanoi...

Projekt rozpoczął się w 2008 roku i miał zostać ukończony w 2012 roku. Zaplanowano budowę 27 kondygnacji nadziemnych i 3 piwnic. Jednak po zakończeniu prac budowlanych, szklane elementy wokół budynku nie mogły zostać ukończone i oddane do użytku, przez co od wielu lat pozostają zaniedbane.

Według dokumentów teren wokół Apex Tower jest nadal otoczony falistą blachą, a teren projektu przekształcono w parking.

Wokół wieży zainstalowano szkło...

Podstawa i wnętrze wieży nie zostały jeszcze ukończone.

Apex Tower miał być centrum komercyjnym oferującym biura, apartamenty... z nowoczesnymi udogodnieniami, stanowiąc architektoniczną perełkę u zachodnich bram Hanoi i przyczyniając się do upiększenia krajobrazu nowego obszaru miejskiego. Jednak do tej pory projekt jest wciąż „odłożony na półkę” i nie jest znana data jego ukończenia.

Według badań powodem, dla którego wieża nie może jeszcze zostać oddana do użytku, jest to, że w trakcie budowy zmieniono założenia projektowe, w związku z czym prace budowlane zostały tymczasowo wstrzymane, a dokumenty prawne uzupełniono zgodnie z przepisami.

Położony naprzeciwko budynku Apex Tower projekt Centrum Operacyjno-Transakcyjnego Vicem, którego kapitał inwestycyjny przekracza 2,7 mld VND, stoi nietknięty na terenie Nowego Obszaru Miejskiego Cau Giay (Hanoi) od dziesięcioleci.

Realizacja projektu rozpoczęła się w maju 2011 r. Obiekt będzie miał 31 pięter nad ziemią, 4 piwnice, a całkowity skorygowany kapitał inwestycyjny na budowę wyniósł około 2 743 miliardów VND.

Celem inwestycji Vicem w wieżowiec wart bilion dolarów jest budowa siedziby korporacji, jej oddziałów członkowskich, sali konferencyjnej i centrum handlowego promującego jej produkty. Jednak po ukończeniu prac budowlanych w sierpniu 2015 roku, Vicem nagle pozostawił go opuszczonym i zdewastowanym.

Według doniesień, Vicem wielokrotnie zwracał się do Ministerstwa Budownictwa o zezwolenie na opracowanie planu i znalezienie partnera do przeniesienia wieży w celu odzyskania kapitału inwestycyjnego. W 2017 roku premier zatwierdził politykę przeniesienia projektu przez Vicem.

Jednakże przeniesienie projektu nie powiodło się ze względu na problemy w procesie realizacji inwestycji.

W odpowiedzi na apel Tien Phonga z lipca 2024 roku, przedstawiciel Vicem, po wielu latach wstrzymania projektu, uzyskał zgodę rządu na wznowienie prac. Korporacja promuje procedury licencyjne, dostosowując projekt do kontynuacji budowy. Oczekuje się, że projekt zostanie oddany do użytku pod koniec 2025 lub na początku 2026 roku.

Z powodu wieloletniego zaniedbania elementy projektu budowlanego uległy zniszczeniu, beton łuszczy się, a na ich powierzchni pojawiła się pleśń...

Dinh Phong

Source: https://tienphong.vn/nhung-cao-oc-choc-troi-tro-khung-bo-hoang-tren-dat-vang-thu-do-post1707272.tpo