Wicepremier: Ocena prawna w celu utworzenia giełd nieruchomości i praw do użytkowania gruntów

[reklama_1]

Wicepremier Tran Hong Ha zlecił ministerstwom szczegółową ocenę legalności i rozwiązań mających na celu utworzenie giełd nieruchomości i praw do użytkowania gruntów.

Treść ta została zawarta w ogłoszeniu końcowym wicepremiera Tran Hong Ha na spotkaniu poświęconym utworzeniu giełd nieruchomości, praw do użytkowania gruntów, zatrudnienia i technologii.

Utworzenie giełd nieruchomości i praw do użytkowania gruntów zaproponowano w kontekście kształtowania się i dynamicznego rozwoju tych rynków, które zaspokajają jedynie część popytu. Obecnie nie ma konkretnych i ujednoliconych podstaw prawnych dla stosowania, rozwoju i przejrzystego zarządzania tymi transakcjami.

Aby zminimalizować ryzyko, uprościć procedury administracyjne i obniżyć koszty dla obywateli i przedsiębiorstw, Ministerstwo Budownictwa oraz Ministerstwo Zasobów Naturalnych i Środowiska mają za zadanie dokonać starannej oceny podstaw prawnych, aktualnej sytuacji i rozwiązań w zakresie zarządzania transakcjami dotyczącymi nieruchomości, w tym prawami do użytkowania gruntów. Ministerstwa muszą również zaproponować opracowanie dokumentów prawnych stanowiących podstawę zarządzania tymi transakcjami. Sprawozdanie musi zostać przesłane Premierowi do 8 września.

Na początku sierpnia premier zlecił również dwóm ministerstwom zbadanie możliwości utworzenia giełdy praw do użytkowania gruntów. Na posiedzeniu Stałego Komitetu Zgromadzenia Narodowego po południu 24 sierpnia wicepremier Tran Hong Ha zapowiedział, że rząd utworzy krajową giełdę nieruchomości (w formie przedsiębiorstwa lub jednostki świadczącej usługi publiczne) w celu kontrolowania wszystkich danych i transakcji. Giełdzie przewodniczy Ministerstwo Budownictwa, które ustala warunki sprzedaży nieruchomości publicznych i świadczy bezpłatne usługi. Transakcje na giełdzie zapewnią legalność, dostęp do informacji i ochronę interesów obywateli.

Giełda to miejsce, gdzie gromadzone są towary, gdzie kupujący i sprzedający mogą się ze sobą kontaktować i handlować. Obecnie w Wietnamie działają giełdy papierów wartościowych i towarowych, a od niedawna także giełda obligacji.

Transakcje na rynku nieruchomości są obecnie przeprowadzane głównie za pośrednictwem prywatnych parkietów giełdowych, domów maklerskich i koncentrują się jedynie na sprzedaży kilku projektów, bez pełnej informacji i legalności tych nieruchomości. W związku z tym oczekuje się, że znowelizowana ustawa o obrocie nieruchomościami ponownie wprowadzi warunek sprzedaży nieruchomości, które w przyszłości muszą być przeprowadzane za pośrednictwem domów maklerskich, co wywołuje wiele sprzecznych opinii.

Pan Minh

Link źródłowy