Regulamin działania Centralnego Komitetu Sterującego ds. Mieszkalnictwa i Rynku Nieruchomości

Premier Pham Minh Chinh , przewodniczący Centralnego Komitetu Sterującego ds. polityki mieszkaniowej i rynku nieruchomości, właśnie podpisał decyzję nr 153/QD-BCDNO&TTBDS ogłaszającą rozporządzenie w sprawie organizacji i działalności tego Komitetu Sterującego.

Niniejszy Regulamin określa zasady działania, zadania, uprawnienia, tryb pracy i relacje koordynacyjne Centralnego Komitetu Sterującego do spraw polityki mieszkaniowej i rynku nieruchomości (Centralny Komitet Sterujący).

Zasady działania Centralnego Komitetu Sterującego

Zgodnie z przepisami Centralny Komitet Sterujący znajduje się pod bezpośrednim przewodnictwem i kierownictwem Prezesa Rady Ministrów – Przewodniczącego Komitetu w zakresie kierowania i organizowania realizacji zadań.

Centralny Komitet Sterujący działa zgodnie z zasadami centralizacji i demokracji, promując odpowiedzialność lidera i rozwijając zbiorową inteligencję swoich członków; zapewniając ścisłą koordynację i jedność w kierowaniu, zarządzaniu i wymianie informacji w celu rozwiązywania pracy zgodnie z funkcjami, zadaniami i uprawnieniami agencji członkowskich, zgodnie z przepisami prawa.

Członkowie Centralnego Komitetu Sterującego pracują w niepełnym wymiarze godzin; odpowiadają przed Kierownikiem Centralnego Komitetu Sterującego za powierzone im zadania zgodnie z postanowieniami niniejszego Regulaminu; wykonują pracę w zakresie i zadaniach przydzielonego sektora i dziedziny zarządzania państwem; uczestniczą w pracach Centralnego Komitetu Sterującego i w pełni je realizują; przestrzegają przepisów dotyczących tworzenia, organizacji i działalności międzysektorowych organizacji koordynacyjnych oraz Regulaminu dotyczącego organizacji i działalności Centralnego Komitetu Sterującego.

Obowiązki i uprawnienia Centralnego Komitetu Sterującego

Centralny Komitet Sterujący działa zgodnie z programem pracy i przydziela konkretne zadania do realizacji Przewodniczącemu Centralnego Komitetu Sterującego oraz zastępcom Przewodniczącego.

Zadania i kompetencje Centralnego Komitetu Sterującego realizowane są zgodnie z postanowieniami artykułu 3 Uchwały Prezesa Rady Ministrów nr 2116/QD-TTg z dnia 22 września 2025 r.

Pozytywne perspektywy w segmencie nieruchomości przemysłowych w Da Nang (Da Nang High-Tech Park). (Zdjęcie: Hai Au/VNA)

Zgodnie z artykułem 3 decyzji nr 2116/QD-TTg Centralny Komitet Sterujący jest odpowiedzialny za wspomaganie Premiera w kierowaniu, koordynowaniu i harmonizowaniu działań ministerstw, oddziałów i miejscowości w zakresie wdrażania polityk i wytycznych dotyczących rynku mieszkaniowego i nieruchomości w całym kraju.

Badanie i ocena mechanizmów i polityk dotyczących mieszkalnictwa i rynku nieruchomości; doradzanie Premierowi w sprawie wprowadzenia zmian, uzupełnień lub ogłoszenia nowych mechanizmów i polityk, które mogą dostosować i uregulować ten sektor w przypadku wahań gospodarczych; tworzenie synchronicznego środowiska prawnego, przyczyniającego się do promowania zdrowego rozwoju rynku nieruchomości, utrzymującego stabilność społeczno-ekonomiczną kraju.

Jednocześnie należy pomóc Premierowi w nakłanianiu i motywowaniu władz lokalnych i przedsiębiorstw do wdrażania mechanizmów i polityk związanych z mieszkalnictwem i rynkiem nieruchomości, zwłaszcza w zakresie mieszkań socjalnych dla ubogich, osób o niskich dochodach, osób znajdujących się w trudnej sytuacji społecznej, kadr i urzędników państwowych napotykających trudności w związku z reorganizacją jednostek administracyjnych, żołnierzy i ludowych sił zbrojnych.

Kierowanie i kierowanie miejscowościami w zakresie tworzenia i doskonalenia organizacji oraz aparatu Lokalnego Komitetu Sterującego (na szczeblu prowincjonalnym), zapewnienie synchronicznej i spójnej pracy zarządczej na szczeblu centralnym i lokalnym, stworzenie solidnych podstaw decentralizacji i delegowania uprawnień, tak aby miejscowości miały podstawę do skutecznego wdrażania polityki mieszkaniowej i rynku nieruchomości zgodnie z kryteriami „lokalność decyduje, lokalność działa, lokalność jest odpowiedzialna” oraz wykonywanie innych zadań wymaganych przez Premiera.

Obowiązki i uprawnienia Stałego Organu Centralnego Komitetu Sterującego

Decyzja nr 153/QD-BCĐNO&TTBĐS stanowi, że Stały Organ Centralnego Komitetu Sterującego jest odpowiedzialny za opracowanie i przedłożenie Przewodniczącemu Komitetu do ogłoszenia Regulaminu działania Centralnego Komitetu Sterującego oraz listy członków Centralnego Komitetu Sterującego; syntetyzowanie i opracowywanie rocznego planu działania Komitetu Sterującego do zatwierdzenia przez Przewodniczącego Komitetu Sterującego; ogłaszanie planu pracy Stałego Organu Komitetu Sterującego.

Stały Organ Centralnego Komitetu Sterującego jest centralnym punktem utrzymywania kontaktu między członkami Komitetu Sterującego w zakresie realizacji zadań Komitetu Sterującego; koordynuje działania z odpowiednimi agencjami w celu organizowania delegacji roboczych Stałego Organu Komitetu Sterującego z ministerstwami, oddziałami, miejscowościami, agencjami, organizacjami i przedsiębiorstwami w zakresie polityki mieszkaniowej i rynku nieruchomości; koordynuje działania z jednostkami podległymi Kancelarii Rządowej i agencjami wspomagającymi Centralny Komitet Sterujący w zakresie nakłaniania i organizowania realizacji zadań Centralnego Komitetu Sterującego; przygotowuje dokumenty na spotkania, konferencje i delegacje robocze Komitetu Sterującego; niezwłocznie raportuje i proponuje Centralnemu Komitetowi Sterującemu kwestie, które wymagają rozwiązania.

Park przemysłowy Tan Dong Hiep B w Binh Duong dzisiaj. (Zdjęcie: Hong Dat/VNA)

Stały Organ Centralnego Komitetu Sterującego, upoważniony przez Przewodniczącego Komitetu, współpracuje bezpośrednio z ministerstwami, oddziałami, miejscowościami, agencjami i jednostkami, przekazuje opinie Przewodniczącego Komitetu na temat wdrażania polityk związanych z sektorem mieszkaniowym i rynkiem nieruchomości oraz zwraca się do właściwych agencji i jednostek z prośbą o dostarczenie niezbędnych informacji na temat ważnych kwestii lub kwestii szczególnego zainteresowania opinii publicznej w celu przedłożenia ich Przewodniczącemu Komitetu.

Uczestnicz w spotkaniach i odprawach lokalnych Komitetów Sterujących, spotkaniach, konferencjach i seminariach w ministerstwach, oddziałach i miejscowościach związanych z polityką mieszkaniową i rynkiem nieruchomości, aby bezpośrednio zrozumieć, poinformować i zsyntetyzować raporty dla Komitetu Sterującego.

Zapewnianie warunków, środków transportu, pracy i wydatków na działalność Komitetu Sterującego, Biura Stałego i Zespołu Wsparcia Centralnego Komitetu Sterującego zgodnie z przepisami oraz wykonywanie innych zadań i uprawnień przypisanych lub upoważnionych przez Przewodniczącego Komitetu.

Tryb pracy Centralnego Komitetu Sterującego

Zgodnie z przepisami, działalność Centralnego Komitetu Sterującego prowadzona jest zgodnie z postanowieniami artykułu 5 Uchwały nr 2116/QD-TTg z dnia 22 września 2025 r. Prezesa Rady Ministrów oraz poprzez coroczne lub nadzwyczajne posiedzenia plenarne Komitetu Sterującego zgodnie z decyzją Przewodniczącego Centralnego Komitetu Sterującego i Zastępców Przewodniczącego; poprzez zbieranie pisemnych opinii członków Centralnego Komitetu Sterującego, w szczególności w następujący sposób:

a) Temat spotkania, skład uczestników spotkania oraz termin spotkania Centralnego Komitetu Sterującego ustalają Przewodniczący Centralnego Komitetu Sterującego i Zastępcy Przewodniczącego Centralnego Komitetu Sterującego.

b) O posiedzeniu Centralnego Komitetu Sterującego należy powiadomić członków Komitetu Sterującego w formie pisemnej, z co najmniej 3-dniowym wyprzedzeniem.

Przewodniczący Centralnego Komitetu Sterującego i zastępcy przewodniczącego Centralnego Komitetu Sterującego decydują o formie spotkań osobistych lub online, bądź o połączeniu spotkań osobistych i online, o ich treści, dokumentach towarzyszących (jeśli takie istnieją), przewidywanym czasie i miejscu.

Członkowie Centralnego Komitetu Sterującego odpowiadają za badanie dokumentów, przygotowywanie opinii do dyskusji na temat przydzielonych zadań, które mają być przedstawione Komitetowi Sterującemu, oraz za organizowanie czasu na pełne uczestnictwo w posiedzeniach Centralnego Komitetu Sterującego.

c) Wnioski Przewodniczącego Centralnego Komitetu Sterującego i Zastępców Przewodniczącego Centralnego Komitetu Sterującego na posiedzeniach Centralnego Komitetu Sterującego wyrażane są w zawiadomieniu Kancelarii Rządu.

d) W przypadku niemożności odbycia posiedzenia, opinie członków Centralnego Komitetu Sterującego można uzyskać w formie pisemnej.

(Wietnam+)

Source: https://www.vietnamplus.vn/quy-che-hoat-dong-cua-ban-chi-dao-trung-uong-ve-nha-o-va-thi-truong-bat-dong-san-post1071504.vnp