Wycofać propozycję pobierania 20% podatku od zysków z transakcji na rynku nieruchomości, utrzymać stawkę podatku na poziomie 2% od wartości transferowej

Pan Le Hoang Chau, przewodniczący Stowarzyszenia Nieruchomości w Ho Chi Minh City, powiedział po spotkaniu poświęconym projektowi zmienionej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, któremu przewodniczył wicepremier Ho Duc Phoc, po południu 31 lipca:

Ministerstwo Finansów w projekcie nowelizacji ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie zaproponowało jeszcze wprowadzenia 20-procentowego podatku od zysków z tytułu przeniesienia własności nieruchomości – zdjęcie: NAM TRAN

Według pana Chau jest to nowy kierunek prac Ministerstwa Finansów nad projektem ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (zmienionej) po uzyskaniu opinii zainteresowanych stron.

Na spotkaniu wiceminister finansów Cao Anh Tuan powiedział, że projekt zmienionej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych utrzyma obecną metodę poboru podatku dochodowego od transakcji nieruchomości w wysokości 2% wartości transakcji i nie zaproponował wprowadzenia podatku dochodowego od osób fizycznych w wysokości 20% od zysku z każdej transakcji dotyczącej nieruchomości.

Ponadto Ministerstwo Finansów nie zaproponowało dotychczas stosowania podatku dochodowego od osób fizycznych w zależności od okresu posiadania nieruchomości, jak miało to miejsce w poprzednim projekcie nowelizacji ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Przedstawiciel Ministerstwa Finansów poinformował również, że ministerstwo będzie nadal badać możliwość podniesienia kwoty odliczenia rodzinnego do ponad 20 milionów VND/osobę i kwoty odliczenia dla osób na utrzymaniu do ponad 7 milionów VND/osobę.

Wcześniej w raporcie dotyczącym polityki podatkowej w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych od przeniesienia własności nieruchomości Ministerstwo Finansów oceniło, że propozycja poboru podatku dochodowego od osób fizycznych od przeniesienia własności nieruchomości w wysokości 20% dochodu, a także poboru podatku dochodowego od nieruchomości w zależności od czasu ich posiadania, wymaga odpowiedniego planu działania, zapewniającego synchronizację z procesem udoskonalania innych polityk związanych z gruntami i mieszkalnictwem.

Ponadto, stopień przygotowania bazy danych oraz infrastruktury informatycznej w zakresie rejestracji i obrotu nieruchomościami i gruntami.

Tworzymy w ten sposób warunki, w których organy podatkowe mają dostęp do wystarczających informacji i podstaw prawnych związanych z działalnością w zakresie obrotu nieruchomościami, aby pobierać należną kwotę, unikając arbitralności i negatywności.

W związku z tym, aby zapewnić wykonalność, zgodnie z obecną praktyką zarządzania oraz wdrażając politykę Partii i Państwa, dążąc do osiągnięcia celu wzrostu na poziomie 8% i stworzenia dynamiki wzrostu w kolejnych latach, w najbliższej przyszłości utrzymana zostanie obecna metoda pobierania 2% ceny transferowej, a także opracowany zostanie 5-letni plan przejścia na pobieranie podatku na podstawie zysków z transakcji i czasu posiadania nieruchomości.

BAO NGOC

Source: https://tuoitre.vn/rut-de-xuat-thu-thue-20-lai-giao-dich-bat-dong-san-giu-nguyen-muc-thu-2-gia-tri-chuyen-nhuong-20250801142435827.htm