Zacieśnienie zarządzania gruntami tworzy podstawę zrównoważonego rozwoju

W ostatnich latach zarządzanie gruntami w prowincji zawsze koncentrowało się na synchronicznym wdrażaniu, od planowania, kontroli, digitalizacji dokumentacji po oczyszczanie terenu. Wszystkie te działania mają na celu stworzenie funduszy gruntowych na rzecz rozwoju gospodarczego, ochronę środowiska i poprawę przejrzystości zarządzania.

Przede wszystkim, Quang Ninh zawsze przywiązuje wagę do prac planistycznych. Premier zatwierdził politykę dostosowania Planu Zagospodarowania Przestrzennego Prowincji Quang Ninh na lata 2021–2030, z perspektywą do 2050 roku. Prowincjonalny Komitet Ludowy również wydał stosowne decyzje określające kierunek rozwoju przestrzennego prowincji. Wskaźnik zatwierdzenia projektów zagospodarowania przestrzennego przekroczył 80%, obecnie nadal realizowanych jest 126 projektów zagospodarowania przestrzennego i szczegółowych projektów planowania, z czego 5 projektów zostało zakończonych, a 121 projektów jest w trakcie realizacji. Opublikowanie listy 54 projektów urbanistycznych i wiejskich jako podstawy do wdrożenia w 2025 roku pokazuje, że prowincja aktywnie przygotowuje zasoby planistyczne na nadchodzący okres.

Liderzy okręgu Mong Cai 1 dokonują inspekcji prac związanych z planowaniem zagospodarowania przestrzennego w tym obszarze. Zdjęcie: Tran Tuong (współpracownik)

W celu wzmocnienia dyscypliny i porządku w organizacji wdrażania planów planowania i zagospodarowania przestrzennego, Prowincjonalny Komitet Ludowy dokonał przeglądu i inspekcji wielu projektów dotyczących przydzielonych i wydzierżawionych gruntów. W latach 2022-2025 władze skontrolowały 278 projektów, a 28 projektów o łącznej powierzchni 366,18 ha wycofały z obrotu – to jedno z drastycznych działań w odniesieniu do projektów, których realizacja jest opóźniona lub narusza przepisy. Jednocześnie prowincja zleciła wdrożenie 6 planów okresowych inspekcji, badań i nadzoru nad zarządzaniem i użytkowaniem gruntów, zasobów naturalnych i środowiska, zwiększając efektywność zarządzania w terenie.

Województwo zatwierdziło również podział gruntów, dzierżawę gruntów, zmianę przeznaczenia gruntów oraz organizację aukcji dla 261 organizacji o łącznej powierzchni około 4455,55 ha w latach 2022-2024. W ciągu pozostałych 9 miesięcy 2025 roku województwo wydało 8 ważnych decyzji dotyczących gruntów (w tym 3 decyzje w sprawie cen gruntów; 1 decyzję w sprawie prawa do użytkowania gruntów; 2 decyzje w sprawie rekompensat i wsparcia; 2 decyzje w sprawie standardów technicznych), zakończyło ustalanie cen gruntów dla 11 projektów i realizuje 109 innych projektów. Postęp w rozpatrywaniu dokumentacji, wycenie i przekazywaniu funduszy gruntowych jest stale przyspieszany, aby służyć rozwojowi społeczno- gospodarczemu .

Przejrzystość informacji o gruntach jest priorytetem. Prowincja nakazuje departamentom, oddziałom i miejscowościom publikowanie planów zagospodarowania przestrzennego, planów i powiązanych procedur administracyjnych, aby mieszkańcy i inwestorzy mogli je zrozumieć.

Jednocześnie, cyfrowa transformacja w zarządzaniu gruntami przyniosła imponujące rezultaty. Prowincja zaktualizowała i połączyła ponad 500 000 zmian gruntów z systemem informacji o zarządzaniu gruntami VNPT iLIS; cała prowincja zakończyła digitalizację 4,5 miliona rekordów katastralnych, z czego 400 000 rekordów udostępniono i połączono z krajowym systemem baz danych gruntów. W trakcie 90-dniowej kampanii wzbogacania i oczyszczania krajowej bazy danych gruntów, do końca września 2025 r. zebrano i oczyszczono około 140 000 działek. Pozwoli to skrócić czas przetwarzania rejestrów gruntów, wzmocnić kontrolę, identyfikowalność i ograniczyć liczbę sporów związanych z gruntami.

Ludzie przybyli do domu sekretarza komórki partyjnej i wójta wioski Nam Tut (gmina Luc Hon), aby przekazać informacje potrzebne do przeprowadzenia kampanii na rzecz wzbogacenia i uporządkowania bazy gruntów w tym obszarze. Zdjęcie: Do Hung

Departament Rolnictwa i Środowiska oraz lokalne władze zobowiązały się również do wzmocnienia rekultywacji terenów zdegradowanych i zdegradowanych oraz ponownego zalesiania nieużytków i wzgórz. W rezultacie, od 2022 roku do chwili obecnej, posadzono ponad 3,57 miliona rozproszonych drzew, co przyczyniło się do poprawy stanu gleby, zapobiegania erozji i ochrony zasobów leśnych. Jednocześnie prowadzono prace związane z zagospodarowaniem nieużytkowanych gruntów naturalnych, a ponad 154 hektary gruntów poddano rewizji i przeznaczono na cele rozwoju społeczno-gospodarczego i ochrony środowiska.

Równocześnie, ochrona krajobrazów przybrzeżnych i zapobieganie nielegalnej rekultywacji gruntów stanowią istotne elementy zarządzania gruntami w tym regionie. Prowincjonalny Komitet Ludowy wydał dokument nakazujący ścisłe zarządzanie funduszami gruntowymi na obszarach przybrzeżnych, unikając nielegalnych działań rekultywacyjnych, które zmieniają linię wodną i ogłaszane poziomy pływów, w celu ochrony ekosystemów przybrzeżnych i interesów społeczności. Przepisy te są szczególnie ważne w kontekście rozwoju turystyki morskiej i planowania urbanistycznego obszarów przybrzeżnych.

Ponadto, aby stworzyć fundusze gruntowe dla przemysłu, Quang Ninh koncentruje się również na oczyszczaniu terenu. W ciągu pierwszych 9 miesięcy 2025 roku powierzchnia oczyszczonych terenów w parkach przemysłowych osiągnęła 650 hektarów, co daje łącznie 3007 hektarów. Powierzchnia gruntów przydzielona inwestorom wynosi 2415,91 hektara (z czego 1873,56 hektara to tereny przemysłowe). Osiem parków przemysłowych zakończyło inwestycje infrastrukturalne na powierzchni 1469,22 hektara, przyciągając projekty drugorzędne z powierzchnią poddzierżawy wynoszącą 1152,19 hektara; średni wskaźnik obłożenia wynosi 73,31%. Obecnie prowincja dysponuje około 721 hektarami „czystego gruntu” gotowego do przyciągnięcia inwestycji, a oczekuje się, że w październiku 2025 roku około 260 hektarów zostanie przydzielonych w Parkach Przemysłowych Bac Tien Phong i Texhong.

Działania Quang Ninh w zakresie zarządzania gruntami przyczyniły się do utworzenia funduszy gruntowych, przyciągnięcia inwestycji i poprawy przejrzystości. Prowincja kontynuuje obecnie prace nad usprawnieniem instytucji planowania, przyspieszeniem łączności, uporządkowaniem baz danych gruntów, zaostrzeniem kontroli i rozwiązywaniem projektów o opóźnionej realizacji, łącząc zarządzanie gruntami z zapewnieniem praw obywatelskich i zabezpieczenia społecznego, dążąc do harmonijnego rozwoju gospodarki, środowiska i społeczeństwa.

Czwartek Nguyet

Source: https://baoquangninh.vn/siet-chat-quan-ly-dat-dai-tao-nen-tang-phat-trien-ben-vung-3381835.html