Gmina Cu Lao Dung wzmacnia zarządzanie gruntami i porządek w budownictwie

Zdeterminowany, by nie dopuścić do żadnych „luk” ani naruszeń w zarządzaniu gruntami i porządku budowlanym, Ludowy Komitet gminy Cu Lao Dung w mieście Can Tho wzmocnił swoje kierownictwo i zaostrzył kontrole już od pierwszych dni działalności. Warto zauważyć, że gmina Cu Lao Dung utworzyła 20 grup modelowych samorządu i 2 grupy zarządzające dostosowane do rzeczywistości, przynosząc pierwsze rezultaty pod hasłem „Wczesne wykrywanie – gruntowna propaganda – zdecydowane postępowanie”.

Zespoły samorządowe regularnie przypominają, mobilizują i doradzają ludziom, jak korzystać z gruntów i budować zgodnie z przepisami.

Według pana Nguyen Van Dac, wiceprzewodniczącego Ludowego Komitetu Gminy Cu Lao Dung, w celu zapewnienia dobrego wdrożenia zarządzania porządkiem budowlanym na tym obszarze, Ludowy Komitet Gminy wydał decyzję nr 895/QD-UBND z dnia 5 sierpnia 2025 r. w sprawie utworzenia Zespołu ds. Gruntów, Zarządzenia Budowlanego i Zarządzania Środowiskiem w gminie (2 zespoły); utworzenia Samorządnego Zespołu ds. Gruntów, Zarządzenia Budowlanego i Środowiska w przysiółkach gminy (20 zespołów/20 przysiółków). Jednocześnie Ludowy Komitet Gminy wydał przepisy koordynacyjne, w tym: jasne określenie ról i obowiązków sił uczestniczących; zwiększenie efektywności koordynacji i wymiany informacji; zapewnienie szybkiego i prawidłowego rozpatrywania naruszeń, ograniczenie skarg; zapewnienie jawności i przejrzystości w zarządzaniu oraz zgodnie z dwupoziomowym modelem samorządu lokalnego.

Aby skutecznie realizować prace zarządcze, gmina wzmocniła propagandę i rozpowszechnianie przepisów dotyczących porządku w gospodarowaniu gruntami i budownictwie, wykorzystując w tym celu wiele różnorodnych i elastycznych form, takich jak: system nagłośnienia w gminie i przysiółku; integracja z zebraniami mieszkańców, działania Grupy Samorządowej; wykorzystanie sieci społecznościowych, grup społecznościowych Zalo z każdej przysiółka w celu dostarczania aktualnych informacji. Dla 20 grup samorządowych, głównie członków Komitetu Ludowego i związków przysiółków, gmina zapewniła również 4 intensywne sesje szkoleniowe dotyczące porządku w gospodarowaniu gruntami i budownictwie, aby zapewnić wystarczającą „siłę wewnętrzną” do realizacji zadań w nowej sytuacji.

Od 1 lipca 2025 r. do chwili obecnej, poprzez inspekcje, przeglądy i otrzymywanie raportów od Komitetów Ludowych przysiółków i lokalnej społeczności, gmina odkryła i zajęła się 23 przypadkami prac budowlanych niezgodnych z przepisami i niewłaściwego wykorzystania gruntów. W szczególności dotyczyło to budowy mieszkań na terenie przeznaczonym pod drogi; budowy domów na gruntach rolnych ; prac budowlanych (namiotów, sklepów) na terenie przeznaczonym pod drogi; prac budowlanych na obszarze ochronnym wału przeciwpowodziowego; prac budowlanych na terenie kanału irygacyjnego; prac budowlanych w korytarzu drogowym; prac budowlanych na terenie przeznaczonym pod drogę wojewódzką 933B. W tym czasie sporządzono dokumentację i rozpatrzono 18 przypadków naruszeń, ale gdy Zespół Zarządzający i Zespół Samorządowy otrzymały polecenie wyjaśnienia, propagowania i mobilizacji w tych sprawach, zobowiązały się do dobrowolnego demontażu naruszających prac i zmiany przeznaczenia zgodnie z przepisami.

Pan Nguyen Quoc Thuan, przewodniczący Komitetu Ludowego, przewodniczący Samorządowej Grupy Van Sau w gminie Cu Lao Dung, powiedział: „Gdy tylko otrzymam informację o zbliżającym się naruszeniu przepisów budowlanych w wiosce, natychmiast zgłaszam to Grupie Zarządzającej Gminą i Samorządowej Grupie, aby spotkać się bezpośrednio z mieszkańcami w celu mobilizacji, propagowania, wyjaśniania lub zapobiegania nielegalnym budowom”. Pan Thuan powiedział, że niektórzy ludzie mają zwyczaj budowania na własnej ziemi, bez konieczności uzyskania pozwolenia i nie dbając o cel jej użytkowania; wiele osób uważa, że ​​jeśli ziemia państwowa nie jest potrzebna, mogą ją po prostu tymczasowo budować, a kiedy zażądają, rozbiorą ją i zwrócą…

W rzeczywistości nielegalna budowa pozostawiła po sobie poważne konsekwencje. Pan Nguyen Van Dac powiedział: „W wyniku przeglądu przeprowadzonego przez gminę, odnotowano około 300 przypadków naruszenia przepisów dotyczących użytkowania gruntów w niewłaściwym celu, nakazu budowlanego, a gmina otrzyma plan postępowania. Od 1 lipca 2025 r. gmina zaostrzy zarządzanie i będzie działać szybko, nie dopuszczając do powstawania nowych naruszeń”. Według wiceprzewodniczącego Komitetu Ludowego gminy Cu Lao Dung, budowa inwestycji mieszkaniowych na terenach przeznaczonych pod drogi i korytarze bezpieczeństwa drogowego, oprócz naruszenia przepisów prawnych, stwarza również wiele zagrożeń i wypadków, które bezpośrednio wpływają na zdrowie i życie ludzi, a także napotykają na liczne trudności w oczyszczaniu terenu podczas realizacji projektów i robót…

Początkowo wdrażając powyższy model, gmina napotkała również wiele trudności. Po połączeniu obszar gminy gwałtownie się powiększył (20 przysiółków), co spowodowało przeciążenie istniejących sił inspekcyjnych i patrolowych; kadra bezpośrednio zarządzająca gruntami i budownictwem w gminie jest nadal niewielka, a jednocześnie pełni wiele równorzędnych funkcji. Jeśli chodzi o Zespół Samorządowy w przysiółku, część jego członków wciąż nie posiada w pełni wiedzy i umiejętności w zakresie propagandy, mobilizacji i perswazji.

„Lokalizacja opracuje plan cotygodniowych inspekcji i przeglądów oraz będzie go regularnie i stale wdrażać. Należy skupić się na kompleksowym usuwaniu naruszeń, zwłaszcza tych, które powstały po 1 lipca 2025 r. Należy stanowczo karać naruszenia administracyjne i egzekwować rozbiórkę, jeśli mieszkańcy nie dokonają dobrowolnego rozbiórki budynku w celu przywrócenia jego pierwotnego stanu. Ponadto zorganizowane zostaną szkolenia mające na celu podniesienie kwalifikacji zawodowych urzędników bezpośrednio zaangażowanych w zarządzanie gruntami i budownictwo na poziomie gminy; będą one regularnie aktualizowane i dostarczane będą wskazówki dotyczące ich stosowania w praktyce. Jednocześnie należy promować propagandę, aby budować konsensus i szerzyć zaufanie społeczeństwa do państwowego zarządzania gruntami i porządku w budownictwie w duchu praworządności” – powiedział pan Nguyen Van Dac.

Artykuł i zdjęcia: EARLY MAI

Source: https://baocantho.com.vn/xa-cu-lao-dung-day-manh-quan-ly-dat-dai-trat-tu-xay-dung-a193041.html