Porównaj najnowsze stopy procentowe kredytów hipotecznych w bankach

[reklama_1]

Przed zaciągnięciem kredytu hipotecznego klienci powinni porównać oprocentowanie kredytów oferowanych przez banki, aby dokonać najlepszego wyboru. Poniżej przedstawiamy oprocentowanie kredytów hipotecznych oferowanych przez niektóre banki:

W BIDV oprocentowanie kredytu hipotecznego zależy od pakietu kredytowego i celu kredytu, zabezpieczonego hipoteką, taką jak czerwona książeczka lub różowa książeczka. Klienci pożyczający na zakup domu mogą zaciągnąć pożyczkę na okres do 20 lat, z preferencyjnym oprocentowaniem 7,3% w pierwszych 6 miesiącach. Po okresie preferencyjnym oprocentowanie jest zmienne i obliczane na podstawie 12-miesięcznej stopy procentowej oszczędności powiększonej o marżę w wysokości 4%.

W Vietcombank klienci pożyczający pieniądze na zakup nieruchomości mogą pożyczyć do 70% wartości zabezpieczenia z preferencyjnymi stopami procentowymi wynoszącymi 7,7%/rok w ciągu pierwszych 12 miesięcy i 8,7%/rok w ciągu pierwszych 24 miesięcy.

W Vietinbank oprocentowanie kredytu wynosi około 8,6% rocznie. Klienci pożyczający pieniądze na zakup domu mogą pożyczyć pieniądze na okres od 5 do 20 lat.

W Agribanku, od 1 stycznia 2024 roku, bank skorygował politykę oprocentowania kredytów średnioterminowych i długoterminowych na działalność produkcyjną i gospodarczą, kredytów na cele bytowe ze stałym oprocentowaniem wynoszącym jedynie 7,0% w skali roku, a okres obowiązywania został wydłużony z 12 do 24 miesięcy. Jednocześnie obniżono dolną granicę oprocentowania kredytów średnioterminowych i długoterminowych dla sektora nieruchomości o 0,5% w skali roku.

W VPBanku klienci korzystający z kredytu hipotecznego otrzymują oprocentowanie w wysokości 6,90%, a raty kredytów samochodowych wynoszą 7,49%.

Należy pamiętać, że konkretne stopy procentowe zależą od konkretnego banku, celu pożyczki i okresu kredytowania.

Najdokładniejszy sposób obliczania odsetek od kredytów bankowych

Sposób naliczania odsetek od kredytu hipotecznego zależy od metody naliczania odsetek stosowanej przez bank. Obecnie powszechną metodą naliczania odsetek od kredytu hipotecznego w bankach jest miesięczna spłata kapitału i odsetek. Sposób naliczania odsetek wygląda następująco:

Całkowita miesięczna rata = Miesięczna rata odsetek + Całkowita miesięczna rata kapitału.

Tam:

Miesięczny kapitał = początkowa kwota pożyczki ÷ liczba miesięcy pożyczki

Odsetki za pierwszy miesiąc = Początkowa kwota pożyczki x Miesięczna stopa procentowa

Odsetki za 2. miesiąc = (Kwota pożyczki początkowej - Spłacony kapitał) x Miesięczna stopa procentowa

Podobnie, od 3 miesiąca, odsetki będą naliczane od pozostałego salda.

Jak wybrać najkorzystniejszy okres kredytowania?

Aby wybrać najkorzystniejszy okres spłaty kredytu bankowego, klienci powinni wziąć pod uwagę następujące czynniki:

Zdolność finansowa: Należy wziąć pod uwagę zdolność finansową, aby zapewnić terminową spłatę pożyczki. W przypadku ograniczonej zdolności finansowej zaleca się wybór krótszego okresu kredytowania, aby zmniejszyć kwotę odsetek do zapłaty.

Cel pożyczki : Klienci muszą określić cel pożyczki, aby wybrać odpowiedni okres kredytowania. Jeśli celem pożyczki są zakupy lub konsumpcja, należy wybrać krótszy okres kredytowania. Jeśli celem pożyczki są inwestycje, klienci mogą wybrać dłuższy okres kredytowania, aby mieć czas na spłatę zadłużenia.

Lagerstroemia (synteza)

Źródło