Zwiększenie podaży mieszkań socjalnych, aby sprostać potrzebom ludzi

Realizując rządowy projekt „Inwestowanie w budowę co najmniej 1 miliona mieszkań socjalnych dla osób o niskich dochodach i pracowników parków przemysłowych w latach 2021–2030”, prowincja Ninh Binh otrzymała zadanie budowy 25 300 mieszkań socjalnych, z czego 4461 mieszkań musi zostać ukończonych do 2025 roku. Dążąc do realizacji wyznaczonych zadań, prowincja nakazała władzom lokalnym i jednostkom wzmocnienie koordynacji w zakresie oczyszczania terenu oraz szybkie usuwanie trudności i przeszkód w celu przyspieszenia postępów budowy mieszkań dla osób o niskich dochodach.

Perspektywy projektu inwestycyjnego w zakresie budowy mieszkań socjalnych i mieszkań pracowniczych w dzielnicy Le Ho.

Aby zrealizować powierzone zadania, bezpośrednio po połączeniu jednostek administracyjnych, prowincja powołała Komitet Sterujący ds. Rozwoju Mieszkalnictwa Społecznego i wdrożyła politykę wsparcia mieszkaniowego dla mieszkańców regionu. Na podstawie powierzonego planu, aby zapewnić wykonalność projektów i zaspokoić rzeczywiste potrzeby, prowincja podzieliła liczbę mieszkań do oddania w danym roku.

Do tej pory prowincja przeznaczyła fundusze gruntowe na 99 projektów, w tym projekty niezależne i projekty w ramach 20% funduszu gruntowego, w celu rozwoju budownictwa socjalnego w projektach budownictwa komercyjnego, w tym 28 niezależnych projektów budownictwa socjalnego, 58 projektów budownictwa socjalnego w ramach 20% funduszu gruntowego i 13 projektów zakwaterowania pracowników w parkach przemysłowych.

W latach 2021–2025 prowincja realizowała i planuje realizować 31 projektów budownictwa socjalnego obejmujących około 28 348 mieszkań. Do tej pory ukończono 4 projekty, w których wybudowano łącznie 2958 mieszkań, w tym: projekt budownictwa socjalnego w ramach planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru instytucjonalnego związków zawodowych w parku przemysłowym Dong Van II z 910 mieszkaniami; projekt budownictwa socjalnego w obszarze miejskim Dong Van Xanh z 372 mieszkaniami; projekt inwestycyjny obejmujący budowę strefy usługowej i mieszkań pracowniczych w parku przemysłowym Dong Van IV z 754 mieszkaniami; projekt inwestycyjny obejmujący budowę strefy administracyjnej, usług komercyjnych i zakwaterowania w parku przemysłowym Dong Van III z 922 mieszkaniami.

W przypadku ukończonych projektów prowincja wymaga od inwestorów pilnego dokończenia procedur i szerokiego nagłośnienia w mediach masowego przekazu w celu przystąpienia do sprzedaży i przekazywania mieszkańcom, a także pracownikom parków przemysłowych, w celu zwiększenia efektywności budownictwa socjalnego.

Projekt budownictwa socjalnego w obszarze miejskim Dong Van Xanh. Zdjęcie: Tien Doan

Pan Nguyen Huy Cuong, przewodniczący rady dyrektorów spółki akcyjnej Thanh Dat Development Investment Joint Stock Company, powiedział: „Strefa administracyjno-handlowa Parku Przemysłowego Dong Van III została zaprojektowana jako przestronny kompleks administracyjno-handlowy, który nie tylko przyczyni się do zwiększenia użyteczności publicznej i atrakcyjności dla firm i inwestorów, ale także zapewni najwyższą jakość życia i pracy pracownikom mieszkającym i pracującym w Parku Przemysłowym Dong Van III. Projekt został ukończony i oddany do użytkowania, co sprzyja wysokiej efektywności usług”.

Do 2025 roku prowincja Ninh Binh otrzymała zadanie ukończenia budowy 4461 mieszkań socjalnych. Aby zapewnić realizację wyznaczonego celu, prowincja nakazała władzom lokalnym i jednostkom wzmocnienie koordynacji, przyspieszenie oczyszczania terenu i realizacji projektu; jednocześnie zwracając uwagę na skrócenie czasu procedur administracyjnych i unikanie wydawania przepisów, które utrudniają życie firmom i mieszkańcom.

Obecnie realizowanych jest wiele projektów, takich jak: projekt budownictwa socjalnego w okręgu Dong Van; projekt inwestycji w budownictwo socjalne na działce OCT-01 dla oficerów, lekarzy i pracowników szpitala Viet Duc Friendship (obiekt 2 w okręgu Liem Tuyen); projekt inwestycji w budownictwo socjalne na działkach CT01 i CT02 dla oficerów i lekarzy szpitala Bach Mai (obiekt 2 w okręgu Liem Tuyen); projekt inwestycji w budownictwo socjalne i budowa mieszkań pracowniczych w okręgu Le Ho...

Bazując na faktycznej realizacji projektów, do 2025 roku województwo ma zamiar wybudować 4278 lokali socjalnych, co stanowi 96% celu wyznaczonego przez Premiera .

Projekt inwestycji w budowę mieszkań socjalnych i pracowniczych w dzielnicy Le Ho obejmuje obszar ponad 12 hektarów, gęstość zabudowy wynosi 36,57%, a liczba mieszkańców wynosi około 3120 osób. Skala budowy mieszkań socjalnych – niskich kamienic – obejmuje 587 lokali, trzypiętrowych; mieszkań socjalnych – piętnastopiętrowe budynki mieszkalne, z około 504 mieszkaniami. Całkowity koszt inwestycji wynosi około 1000 miliardów VND. Do 2025 roku projekt zakłada budowę około 300 domów w niskiej zabudowie oraz uzupełnienie infrastruktury technicznej i systemu zagospodarowania terenu.

Obecnie w projekt inwestuje spółka joint venture Flamingo Hai Tien Co., Ltd. i Hong Hac Dai Lai Joint Stock Company, koncentrując się na wysoce skoncentrowanych zasobach, co zapewnia realizację wyznaczonych celów i gotowość do obsługi pracowników i osób o niskich dochodach w Parku Przemysłowym Kim Bang i okolicach. Projekt zakłada ukończenie budowy wszystkich pozostałych niskich budynków mieszkalnych do trzeciego kwartału 2026 roku; budowa wieżowców rozpocznie się w drugim kwartale 2026 roku, a zakończy w drugim kwartale 2028 roku, około 3 lata przed planowanym terminem.

Według Flamingo Hai Tien Company Limited, celem inwestycyjnym projektu jest budowa nowego osiedla mieszkań socjalnych, kompletnego zabudowania mieszkań pracowniczych (system infrastruktury technicznej, osiedle mieszkań socjalnych, zieleń, a także elementy urbanistyczne). Obrót produktami mieszkaniowymi ma na celu zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych pracowników parków przemysłowych oraz beneficjentów programów wsparcia budownictwa socjalnego, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Delegacja robocza Ministerstwa Budownictwa odwiedziła niedawno Ninh Binh, aby dokonać inspekcji, podjąć działania, usunąć trudności i promować rozwój budownictwa socjalnego w prowincji. Delegacja inspekcyjna wysoko oceniła uwagę, kierownictwo i przywództwo prowincji w rozwoju budownictwa mieszkaniowego w ogóle, w tym budownictwa socjalnego i mieszkań pracowniczych w ostatnim okresie.

Na podstawie wyników kontroli postępu szeregu projektów i przeglądu każdego projektu budowlanego będącego w trakcie realizacji, Zespół Inspekcyjny ocenił, że do 2025 r. prowincja Ninh Binh zasadniczo zrealizuje cel wyznaczony przez Premiera w zakresie budowy mieszkań socjalnych.

Tien Doan

Source: https://baoninhbinh.org.vn/tang-nguon-cung-nha-o-xa-hoi-dap-ung-nhu-cau-nguoi-dan-251110205844209.html